Ακίνητα: Έρχεται μίνι ΕΝΦΙΑ μέσω δημοτικού τέλους – Τι αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ
Ένα νέο δημοτικό τέλος για τα ακίνητα προβλέπεται στον νέο «Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης» που θα τεθεί σε διαβούλευση και καθορίζει τα έσοδα για τους ΟΤΑ
Ο νέος «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης» προβλέπει ένα νέο δημοτικό τέλος για τα ακίνητα, με την ΠΟΜΙΔΑ να κάνει λόγο για ένα νέο ΕΝΦΙΑ.
Εισάγεται το ΤΤΑ(Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης) το οποίο θα αντικαταστήσει το ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ).
Σύμφωνα με όσα προβλέπονται στον Κώδικα που έχει συντάξει το υπουργείο Εσωτερικών και έχει αποστείλει στην ΚΕΔΕ, το ΤΤΑ θα αρχίσει να εφαρμόζεται από 1/1/2027 και θα επιβαρύνει τα ακίνητα από 0,8% έως 1% επί της αξίας του ακινήτου.
Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι το νέο τέλος συνιστά επί της ουσίας διπλασιασμό ή τριπλασιασμό της επιβάρυνσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς ο ΤΑΠ που επιβάλλεται σήμερα έχει συντελεστή 0,25% – 0,35% ενώ ο ΦΗΧ επιβαρύνει τους χρήστες ακινήτων και εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ρεύματος.
Τι αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ
«Με τα άρθρα 32-36 («Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης» (Τ.Τ.Α.) το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) (0,25 – 0,35 / οοο) που βαρύνει τους ιδιοκτήτες και ο δημοτικός Φόρος Ηλεκτροδοτουμένων Χώρων που βαρύνει τους χρήστες των ακινήτων, το ύψος του οποίου καθορίζεται από κάθε Δήμο ξεχωριστά ανά τ.μ. εμβαδού των ακινήτων, από την 1.1.2027 θα αντικατασταθούν από το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) (0,8 – 1,00/οοο) το οποίο θα επιβάλλεται και θα εισπράττεται ουσιαστικά με τη διαδικασία του ΤΑΠ και θα βαρύνει εξ ολοκλήρου τους ιδιοκτήτες των ακινήτων.
Τέλος η ΠΟΜΙΔΑ καταλήγει: «Επειδή στην ανάλυση των λογαριασμών ενέργειας ο Φ.Η.Χ. είναι μεσοσταθμικά λιγότερος από το 50% του ΤΑΠ του ίδιου ακινήτου για το ίδιο διάστημα, είναι προφανές ότι ο στόχος και το τελικό αποτέλεσμα από την επιβολή του ΤΤΑ φαίνεται ότι είναι περίπου ο διπλασιασμός έως και τριπλασιασμός της συνολικής φορολογικής επιβάρυνσης και η επίρριψή της συνολικά στους ιδιοκτήτες των ακινήτων», αναφέρει σε ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ.
Στόχος της συγκεκριμένης ρύθμισης είναι η αύξηση των εσόδων των ΟΤΑ, τη στιγμή που πολλοί δήμοι κατηγορούν την κυβέρνηση ότι υποχρηματοδοτεί συστηματικά τους οργανισμούς αυτοδιοίκησης ενώ το κράτος συνεχίζει να έχει τεράστιες οφειλές στους δήμους.
Το ζήτημα, όπως και συνολικά ο νέος «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης» αναμένεται να απασχολήσει τη συνεδρίαση της ΚΕΔΕ στις 17 Δεκεμβρίου, ενώ στις 16 Δεκεμβρίου την ημέρα ψήφισης του προϋπολογισμού υπάρχει συγκέντρωση της ΚΕΔΕ στη Βουλή μετά τη σχετική απόφαση στο συνέδριο που πραγματοποιήθηκε το προηγούμενο διάστημα στην Αλεξανδρούπολη.
- Το 18,8% των επιχειρήσεων στην Ελλάδα εξακολουθεί να μην διαθέτει καμία γυναίκα σε ηγετική θέση
- «Μαμά, πώς ήσουν τη δεκαετία του ’90;» – Η Ντρου Μπάριμορ θυμάται την πιο ατίθαση φάση της
- Μάβερικς – Θάντερ 87-100: «Πάτησε» με 30άρα το Ντάλας ο Γκίλτζιους-Αλεξάντερ (vids)
- Αλεξάνδρα Αϊδίνη: Έγινε μητέρα για πρώτη φορά, κανείς δεν γνώριζε την εγκυμοσύνη της
- Drone Strike Hits British RAF Base in Cyprus
- Κίνηση: Στο «κόκκινο» ο Κηφισός – Πού αλλού υπάρχουν προβλήματα
- Τα δεδομένα στη Super League: «Μαίνεται» η μάχη για τα play out και την παραμονή
- Χριστοδουλίδης μετά την πρόσκρουση drone στη βάση στο Ακρωτήρι: Δεν θα αποτελέσουμε μέρος στρατιωτικής επιχείρησης
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Δευτέρα 02.03.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/03/brennan-wolf-5ZTesI4UxpY-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442
