Οι προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια
Επιστολή προς το υπουργείο Περιβάλλοντος, με τις προτάσεις της σχετικά με το πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας στα κτίρια, απέστειλε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων. Μεταξύ άλλων, ζητεί ΦΠΑ 9% αντί για 19%.
27
Επιστολή προς το υπουργείο Περιβάλλοντος, με τις προτάσεις της σχετικά με το πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας στα κτίρια, απέστειλε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.
Στην επιστολή της, τονίζει ότι η υλοποίηση της ενεργειακής αναβάθμισης των υφισταμένων κτιρίων παρουσιάζει στην πράξη δυσχέρειες, οικονομικές, τεχνικές και νομικές.
Η ΠΟΜΙΔα εκτιμά ότι αναγκαίες ρυθμίσεις, διευκολύνσεις και απαλλαγές, προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές κτιρίων να μπορέσουν να υλοποιήσουν τις υποχρεώσεις τους, είναι οι εξής:
1) Θέσπιση δωρεάν τεχνικής καθοδήγησης, υποστήριξης και σύνταξης κάθε τυχόν απαιτούμενης μελέτης, σχεδίου ή τεχνικής έκθεσης από τις υπηρεσίες του Δήμου Αθηναίων και των Δήμων και Νομαρχιών της χώρας. Συνεχής ενημέρωση από τα ΚΕΠ και μέσω Διαδικτύου για τις υποχρεώσεις τους και τις προθεσμίες.
2) Απαλλαγή από την τυχόν υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδειας για την εκτέλεση όλων των πιο πάνω εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίου.
3) Απαλλαγή από την τυχόν υποχρέωση έκδοσης άδειας ή καταβολής δημοτικών τελών κατάληψης πεζοδρομίου ή κοινόχρηστου χώρου για την εγκατάσταση σκαλωσιάς για εξωτερικές εργασίες.
4) Απαλλαγή από την τυχόν υποχρέωση προσκόμισης εγγυητικής επιστολής για την ανακατασκευή του πεζοδρομίου, καθώς αρκεί η υπεύθυνη δήλωσή τους για την αποκατάσταση κατά το πέρας των εργασιών.
5) Απαλλαγή από την τυχόν υποχρέωση του ιδιοκτήτη ή διαχειριστή για δήλωση έναρξης εργασιών στο ΙΚΑ και λήψη αριθμού μητρώου έργου. Τα τυχόν απαιτούμενα ένσημα των εργαζομένων «μη εστεγασμένων επαγγελμάτων» θα καταβάλλονται αποκλειστικά από την εργολήπτρια εταιρία.
6) Μειωμένο ΦΠΑ 9% αντί 19% τόσο για τα υλικά όσο και για το εργατικό κόστος στην επιχείρηση η οποία θα εκτελέσει το έργο. Η ΕΕ επιτρέπει μειωμένο ΦΠΑ για τις επισκευές κτιρίων γενικά και ήδη το αρθρ. 23 του Ν.3522/2006 το προβλέπει για το εργατικό κόστος.
7) Επιδότηση κάθε (συν)ιδιοκτήτη κατά ποσοστό 50% της αξίας των υλικών και εργασιών, είτε κατά την αποπεράτωση και παραλαβή του έργου από αρμόδιες υπηρεσίες, είτε κατά την αποπληρωμή τυχόν δανείου που θα ληφθεί για το σκοπό αυτό, είτε από εθνικά ή ευρωπαικά προγράμματα δράσης (επιλέξιμη δαπάνη στο Δ΄ΚΠΣ).
8) Εναλακτικά, προτείνεται η απαλλαγή 100% των δαπανών για την εκτέλεση των έργων, από το φορολογητέο εισόδημα κάθε (συν)ιδιοκτήτη, κατανεμόμενο σε πέντε οικονομικά έτη. Η απαλλαγή αυτή μπορεί να αποδειχθεί ως η σημαντικότερη κινητήρια δύναμη για την ενεργειακή αναβάθμιση.
Επίσης, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει δύο μέτρα που αφορούν τον τρόπο λήψης αποφάσεων των γενικών συνελεύσεων συνιδιοκτητών στα πολυόροφα κτίρια:
Α) Λήψη απόφασης εκτέλεσης επιβαλλομένων έργων. Για κάθε λήψη απόφασης γενικής συνέλευσης πολυκατοικίας περί συμμόρφωσης επί κανονιστικών διατάξεων ή εκτέλεσης οποιουδήποτε έργου ανακαίνισης ή αναβάθμισης του κτιρίου που επιβάλλεται από την ισχύουσα νομοθεσία αρκεί η απλή πλειοψηφία των παρόντων συνιδιοκτητών.
Αν η δαπάνη υλοποίησης του έργου δεν υπερβαίνει το τριπλάσιο του ορίου για το οποίο απαιτείται απόφαση γενικής συνέλευσης, ο διαχειριστής δικαιούται να εκτελέσει το έργο και χωρίς αυτήν, δεσμεύοντας τους συνιδιοκτήτες.
Β) Αποσύνδεση από υπάρχουσα εγκατάσταση θέρμανσης υγρών καυσίμων. Κάθε μεμονωμένη ιδιοκτησία που συνδέεται με το φυσικό αέριο, και προβαίνει σε τοποθέτηση ανεξάρτητης μόνιμης εγκατάστασης θέρμανσης θα μπορεί να αποσυνδέεται μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης με υγρά καύσιμα, με μονομερή δήλωση του ιδιοκτήτη της προς τη διαχείριση ότι θα εξακολουθήσει να καταβάλει το μειωμένο ποσοστό που προβλέπεται από τον κανονισμό για την περίπτωση κλειστής ιδιοκτησίας.
Αν δεν προβλέπεται, το 10% της αρχικής του υποχρέωσης, αν πρόκειται για σύστημα ενιαίας θέρμανσης ή το 1/3 της προβλεπόμενης πάγιας συμμετοχής του, αν πρόκειται για σύστημα αυτόνομης θέρμανσης.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Ισημερινός: Ανταλλαγή πληροφοριών με ευρωπαϊκό κέντρο για την καταπολέμηση των ναρκωτικών
- Ισχυρή ηλιακή καταιγίδα πλήττει τη Γη – Τι μπορεί να προκαλέσει
- Βόρεια Κορέα: Ο Κιμ καθαιρεί τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησής του, εξοργισμένος για την «ανικανότητα» στελεχών
- Γροιλανδία: Την ανάγκη «σεβασμού της κυριαρχίας της» τονίζει η φον ντερ Λάιεν σε μέλη του Κογκρέσου των ΗΠΑ
- Συρία: Τραμπ και Σάρα συζήτησαν για τις εγγυήσεις των δικαιωμάτων των Κούρδων
- Γουατεμάλα: 9ος αστυνομικός νεκρός από τα πυρά συμμοριών
- Ιράν: Η Lufthansa αναστέλλει τις πτήσεις προς και από την Τεχεράνη μέχρι και τις 29 Μαρτίου
- Τουλάχιστον 1.500 μέλη του Ισλαμικού Κράτους δραπέτευσαν από φυλακές της Συρίας
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 20.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/danie-franco-wEuWV0Vz9uw-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442