Προστατεύονται οι δανειολήπτες με το νέο νομοσχέδιο, αναφέρει το υπουργείο
Σημαντικό τμήμα των δανειοληπτών των οποίων η πρώτη κατοικία είναι υποθηκευμένη προστατεύεται αποτελεσματικά, όπως προκύπτει από τα στοιχεία του υπουργείου Ανάπτυξης σχετικά με τα τετραγωνικά μέτρα νεόδμητης κατοικίας που καλύπτει η συγκεκριμένη διάταξη του νομοσχεδίου, που ψηφίστηκε από τη Βουλή και αφορά τη διευκόλυνση των υπερχρεωμένων νοικοκυριών.
Σημαντικό τμήμα των δανειοληπτών των οποίων η πρώτη κατοικία είναι υποθηκευμένη προστατεύεται αποτελεσματικά, όπως προκύπτει από τα στοιχεία του υπουργείου Ανάπτυξης σχετικά με τα τετραγωνικά μέτρα νεόδμητης κατοικίας που καλύπτει η συγκεκριμένη διάταξη του νομοσχεδίου, που ψηφίστηκε από τη Βουλή και αφορά τη διευκόλυνση των υπερχρεωμένων νοικοκυριών.
Με το νομοσχέδιο ρυθμίζεται σειρά εκκρεμοτήτων που αφορούσαν στις οφειλές δανειοληπτών προς τις τράπεζες. Συγκεκριμένα, οι ρυθμίσεις καλύπτουν ενήμερους δανειολήπτες ενυπόθηκων δανείων και μη ενήμερους που όμως το πιστωτικό ίδρυμα δεν έχει καταγγείλει τη δανειακή τους σύμβαση.
Με βάση τους υπολογισμούς του υπουργείου για τις τιμές ζώνης όπως αναγράφονται παρακάτω στους πίνακες αντικειμενικών αξιών (για νεόδμητα ακίνητα), τους οποίους δημοσιοποίησε το υπουργείο (αν και η ακριβής αξία κάθε ακινήτου, καθώς και τα αντίστοιχα τετραγωνικά που αντιστοιχούν στο ποσό των 180 χιλ. ευρώ εξαρτάται και από τα λοιπά χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου, όπως ο συντελεστής πρόσοψης, ορόφου, παλαιότητας κ.λπ.), προκύπτει ότι το μέτρο αφορά, για παράδειγμα, στο Δήμο Αλίμου ακίνητα με αντικειμενική τιμή ζώνης από 1.500 ευρώ έως 2.850 ευρώ και τετραγωνικά από 63 μέχρι 120.
Οι ρυθμίσεις αφορούν το ανεξόφλητο μέρος του δανείου που δεν ξεπερνά τις 150.000 ευρώ και οι καταθέσεις του δανειολήπτη στις τράπεζες δεν ξεπερνούν συνολικά τις 10.000 ευρώ.
Στο νομοσχέδιο ενσωματώθηκε και ήδη αποτελεί μέρος του ψηφισθέντος νόμου η τροπολογία που κατέθεσαν βουλευτές σύμφωνα με την οποία είναι ακατάσχετες οι καταθέσεις των δανειοληπτών έως του ποσού των 1.500 ευρώ όταν πρόκειται για ατομικό λογαριασμό και έως του ποσού των 2.000 ευρώ όταν πρόκειται για κοινό λογαριασμό.
Παράλληλα, επέρχονται βελτιώσεις στον ν.3869, ιδιαίτερα στο κομμάτι του εξωδικαστικού συμβιβασμού. Με βάση αυτές δημιουργούνται δυο βαθμίδες δυνητικής επίλυσης του προβλήματος πριν αυτό φτάσει στην αίθουσα του δικαστηρίου.
Η πρώτη βαθμίδα είναι η διαμεσολάβηση, είναι προαιρετική και γίνεται πριν ο δανειολήπτης προσφύγει στη δικαιοσύνη για την επίλυση της διαφοράς του με την τράπεζα. Επισημαίνεται ότι η διαμεσολάβηση δεν έχει σχέση με τη δικαστική διαδικασία. Η δεύτερη βαθμίδα είναι ο προδικαστικός συμβιβασμός, που αποτελεί βελτίωση του εξωδικαστικού συμβιβασμού που προέβλεπε ο ν.3869.
Το στάδιο του προδικαστικού συμβιβασμού είναι υποχρεωτικό από τη στιγμή που ο δανειολήπτης προσφεύγει στη δικαιοσύνη και χρονικά προηγείται της κύριας δίκης. Εάν οι δυο πλευρές έλθουν σε συμφωνία πριν από τη δίκη, το δικαστήριο υποχρεούται να επικυρώσει τη συμφωνία. Η δικαστική εποπτεία του προδικαστικού συμβιβασμού με την επικύρωσή του από τον Ειρηνοδίκη εξασφαλίζει την αποφυγή τυχόν καταστρατηγήσεων.
Τέλος, η διαμεσολάβηση δεν καταργεί τον προδικαστικό συμβιβασμό, αλλά είναι ένα στάδιο πριν τα δυο μέρη φτάσουν στη δικαιοσύνη.
Οι πίνακες του υπουργείου
| Δήμος | Ελάχιστη αντικειμενική τιμή ζώνης | Μέγιστη αντικειμενική τιμή ζώνης | Τετραγωνικά που αντιστοιχούν σε 180 χιλ. € ανάλογα με την ελάχιστη αντικειμενική | Τετραγωνικά για τις φθηνότερες περιοχές του Δήμου |
| Δήμος Αγίας Βαρβάρας | 750 | 1100 | 240 | 164 |
| Δήμος Αγίας Παρασκευής | 1400 | 2050 | 129 | 88 |
| Δήμος Αγίου Δημητρίου | 1000 | 1500 | 180 | 120 |
| Δήμος Αγίων Αναργύρων | 1050 | 1100 | 171 | 164 |
| Δήμος Αιγάλεω | 850 | 1400 | 212 | 129 |
| Δήμος Αλίμου | 1500 | 2850 | 120 | 63 |
| Δήμος Αμαρουσίου | 1450 | 2500 | 124 | 72 |
| Δήμος Αργυρουπόλεως | 1300 | 1950 | 138 | 92 |
| Δήμος Βριλησσίων | 1550 | 2050 | 116 | 88 |
| Δήμος Βύρωνα | 950 | 1600 | 189 | 113 |
| Δήμος Γαλατσίου | 1100 | 1550 | 164 | 116 |
| Δήμος Γλυφάδας | 1550 | 4600 | 116 | 39 |
| Δήμος Δάφνης | 1100 | 1300 | 164 | 138 |
| Δήμος Εκάλης | 2500 | 4550 | 72 | 40 |
| Δήμος Ελληνικού | 1450 | 3050 | 124 | 59 |
| Δήμος Ζωγράφου | 1400 | 1750 | 129 | 103 |
| Δήμος Ηλιουπόλεως | 1400 | 1900 | 129 | 95 |
| Δήμος Ιλίου | 800 | 1000 | 225 | 180 |
| Δήμος Καισαριανής | 1000 | 2000 | 180 | 90 |
| Δήμος Καλλιθέας | 1150 | 2200 | 157 | 82 |
| Δήμος Καματερού | 800 | 900 | 225 | 200 |
| Δήμος Κηφισιάς | 1250 | 4000 | 144 | 45 |
| Δήμος Λυκόβρυσης | 1300 | 1600 | 138 | 113 |
| Δήμος Μελισσίων | 1500 | 2000 | 120 | 90 |
| Δήμος Μεταμορφώσεως | 1050 | 1300 | 171 | 138 |
| Δήμος Μοσχάτου | 1150 | 2200 | 157 | 82 |
| Δήμος Νέας Ερυθραίας | 1350 | 3600 | 133 | 50 |
| Δήμος Νέας Ιωνίας | 1000 | 1750 | 180 | 103 |
| Δήμος Νέας Πεντέλης | 1450 | 2300 | 124 | 78 |
| Δήμος Νέας Σμύρνης | 1100 | 2450 | 164 | 73 |
| Δήμος Νέας Φιλαδέλφειας | 900 | 1400 | 200 | 129 |
| Δήμος Νέας Χαλκηδόνος | 1000 | 1200 | 180 | 150 |
| Δήμος Νέου Ηρακλείου | 1200 | 1900 | 150 | 95 |
| Δήμος Νέου Ψυχικού | 1800 | 2750 | 100 | 65 |
| Δήμος Παλαιού Φαλήρου | 1450 | 3050 | 124 | 59 |
| Δήμος Παπάγου | 2500 | 2500 | 72 | 72 |
| Δήμος Πεντέλης | 2450 | 2750 | 73 | 65 |
| Δήμος Περιστερίου | 800 | 1300 | 225 | 138 |
| Δήμος Πετρούπολης | 1050 | 1300 | 171 | 138 |
| Δήμος Πεύκης | 1550 | 1950 | 116 | 92 |
| Δήμος Ταύρου | 850 | 1100 | 212 | 164 |
| Δήμος Υμηττού | 1250 | 1300 | 144 | 138 |
| Δήμος Φιλοθέης | 2750 | 5250 | 65 | 34 |
| Δήμος Χαλανδρίου | 1400 | 2650 | 129 | 68 |
| Δήμος Χαϊδαρίου | 900 | 1550 | 200 | 116 |
| Δήμος Χολαργού | 1400 | 2200 | 129 | 82 |
| Δήμος Ψυχικού | 4500 | 10000 | 40 | 18 |
| Δήμος Κερατσινίου | 700 | 950 | 257 | 189 |
| Δήμος Δραπετσώνας | 700 | 900 | 257 | 200 |
| Δήμος Κορυδαλλού | 850 | 1100 | 212 | 164 |
| Δήμος Νίκαιας | 800 | 1150 | 225 | 157 |
| Δήμος Αγ. Ι. Ρέντη | 650 | 1050 | 277 | 171 |
| Δήμος Περάματος | 600 | 750 | 300 | 240 |
| Δήμος Σαλαμίνας | 600 | 900 | 300 | 200 |
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ
- Σάμος: Εξαγοράσιμη ποινή φυλάκισης επιβλήθηκε στον 47χρονο εκπαιδευτικό για διακεκριμένη προσβολή ανηλίκων
- Μαρούσι: Τηλεφώνημα για βόμβα σε δημοσιογραφικό όμιλο
- Αμαρτωλός πρόεδρος ο Τραμπ – Δεν εγκρίνουν την βίαιη εξωτερική πολιτική του οι… καθολικοί ιερείς
- Πότε θα παίξει η Σάκκαρη κόντρα στην Αντρέεβα για τον δεύτερο γύρο του Australian Open
- Ταυτοποιήθηκε με τη βοήθεια ΑΙ ο ναζί μιας από τις πιο ανατριχιαστικές φωτογραφίες του Ολοκαυτώματος
- Κίνηση στους δρόμους: Μποτιλιάρισμα στον Κηφισό – Πού εντοπίζονται τα μεγαλύτερα προβλήματα
- Ο Κωστούλας έβαλε… φωτιά στο «X» με το «ψαλιδάκι»: «El Babinho, το αστέρι της Μπράιτον είναι εδώ» (vids)
- Σεισμός 4 Ρίχτερ νοτιοδυτικά της Λακωνίας
Masdar: Η ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ανοίγει δρόμους για την επέκταση στη ΝΑ Ευρώπη
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 20.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/danie-franco-wEuWV0Vz9uw-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442