Πιθανή η αλλαγή των συντελεστών δόμησης στο πάρκο του Ελληνικού

Ανοιχτό το ενδεχόμενο αλλαγής των συντελεστών δόμησης στο πάρκο του Ελληνικού άφησε ο υπουργός Περιβάλλοντος, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, αναφερόμενος στο σκέλος του νομοσχεδίου για την αξιοποίηση του πρώην αεροδρομίου.

Ανέφερε, επίσης, ότι θα προβλεφθεί στις χρήσεις, που θα επιτρέπονται εντός του χώρου, και αυτή ερευνητικού κέντρου.

Το υπουργείο δεν συμφωνεί να προσδιοριστεί ρητά στο νόμο το ποσοστό ιδιοκτησίας που θα διατηρήσει το Δημόσιο, θεωρώντας ότι κάτι τέτοιο δεν θα βοηθούσε στην προσέλκυση επενδυτικών προτάσεων. Θα συμφωνήσει, όμως, να δοθούν αντισταθμιστικά οφέλη μέσω της αξιοποίησης του Ελληνικού στους δήμους των Μεσογείων για την επιβάρυνση που υπέστησαν από τη λειτουργία του αεροδρομίου, Ελευθέριος Βενιζέλος.

Δηλώσεις φορέων για το Ελληνικό

Από την πλευρά του, ο διευθύνων σύμβουλος του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), Κωνσταντίνος Μητρόπουλος, αναφέρθηκε, μεταξύ άλλων, στις υποχρεώσεις, που θα έχει ο όποιος επενδυτής απέναντι στο Ελληνικό Δημόσιο. Το κύριο ενδιαφέρον επικεντρώθηκε στη διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος από τη στρατηγική αυτή παρέμβαση σε πολλά επίπεδα, την αξιολόγηση των προτάσεων, που θα κατατεθούν από τους επενδυτές και τον τρόπο παρακολούθησης της ανάπτυξης, τόσο κατά τη φάση του σχεδιασμού όσο και κατά τη λειτουργία της στη συνέχεια.

Όπως επισημάνθηκε, στόχος του Ταμείου είναι να προσελκύσει τον κατάλληλο εκείνο επενδυτή, που θα εισφέρει όλο το απαραίτητο κεφάλαιο για την αστική ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πόλου. Η διάρκεια ανάπτυξης του έργου υπολογίζεται στα 8 με 12 χρόνια, η δε ωφέλεια από αυτό θα συμβάλει στο ΑΕΠ της χώρας κατά ποσοστό 0.3% ανά έτος, με πρόσθετα οφέλη, κατά τη διάρκεια κατασκευής του.

Στις αναφορές για την ανάγκη σχεδιασμού των βουλευτών, Κυριάκου Μητσοτάκη, Μιλτιάδη Βαρβιτσιώτη και στην πρόταση του βουλευτή Κώστα Καρτάλη για εναρμόνιση του προτεινόμενου σχεδίου με το Ρυθμιστικό της Αθήνας, τοποθετήθηκε ο καθηγητής Λουδοβίκος Βασενχόβεν, εκπρόσωπος της «Ελληνικόν ΑΕ» και πρόεδρος του Εθνικού Συμβουλίου Χωροταξίας, ο οποίος, μεταξύ άλλων, τόνισε:

«Υπάρχουν τα φαινόμενα σύγκρουσης των διαφορετικών επιπέδων σχεδιασμού και των βραχυπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων δραστηριοτήτων. Υπάρχει, όμως, ταυτόχρονα και η ανάγκη της επίλυσης των χρόνιων εκκρεμοτήτων του Ρυθμιστικού, που εμφανίζουν την παθογένεια του σχεδιασμού και που οδηγούν στο να γίνονται ενέργειες, χωρίς να περιμένουν τον υπερκείμενο σχεδιασμό, που σχεδόν ποτέ δεν φτάνει έγκαιρα και η πραγματικότητα μας ξεπερνάει.

»Το θέμα του Ελληνικού εντάσσεται εκ των πραγμάτων -όπως όλοι έχουμε αντιληφθεί- και σε μία τομεακή πολιτική οικονομική… Τα χωροταξικά σχέδια κατεξοχήν πρέπει να προσαρμόζονται στην εκάστοτε οικονομική πολιτική και εδώ το Ελληνικό είναι ένα συγκεκριμένο σημειακό παράδειγμα, που εμπλέκεται στη σχέση των δύο μορφών οικονομικού και πολεοδομικού- χωροταξικού σχεδιασμού. Το ΝΣ προσπαθεί να διατηρήσει μία λεπτή ισορροπία στην οριοθέτηση της έντασης των χρήσεων της γης και η επιλογή των ποσοτικών μεγεθών είναι προϊόν σύνθεσης πολλών παραμέτρων, κυρίως αναπτυξιακών, πολεοδομικών και περιβαλλοντικών».

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ κατέθεσε συνολικά παρατηρήσεις και έθεσε ερωτήματα για τον ρόλο του Ελληνικού στην πόλη, τις θέσεις του Ρυθμιστικού Σχεδίου της Αθήνας και τη διαφορετική προσέγγιση, που εκφράζεται από το Υπουργείο Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων (ΥΠΟΜΕΔΙ).

Από την πλευρά τους, οι εκπρόσωποι των δήμων υπογράμμισαν την ανάγκη ρητής πρόβλεψης αντισταθμιστικών οφελών και για τη Δυτική Αττική.

Στην τοποθέτησή του για το ίδιο θέμα, ο αναπληρωτής υπουργός, Νίκος Σηφουνάκης, διευκρίνισε ότι: «Δεν τίθεται θέμα μη ολοκλήρωσης του Ρυθμιστικού Σχεδίου της Αθήνας. Επίμονα εργαστήκαμε, τον τελευταίο χρόνο και γι’ αυτό, υπάρχει το σχέδιο, που αναρτήθηκε, αλλά όχι το ολοκληρωμένο Ρυθμιστικό Σχέδιο, το οποίο βρίσκεται σε φάση τελικής διαμόρφωσης.

»Το Ρυθμιστικό είναι σχεδόν ολοκληρωμένο, σχεδόν έτοιμο να ψηφιστεί, το ερώτημα είναι το θέλουνε όλα τα κόμματα; Είναι υποχρεωτικό λοιπόν να συζητήσουμε, να δούμε τις αλλαγές και πού πρέπει να υπάρξουν και να προχωρήσει» ανέφερε ο κ.Σηφουνάκης.

Για τα φωτοβολταϊκά στην Πεντέλη

Σχετικά με την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στην Πεντέλη, ο κ.Παπακωνσταντίνου επανέλαβε ότι θα πρέπει πρώτα να λυθούν κεφαλαιώδη ζητήματα, όπως αυτό του ιδιοκτησιακού των εκτάσεων στην Πεντέλη, κάτι πάντως που διερευνάται αυτή τα στιγμή και από το ίδιο το υπουργείο.

«Δεν είμαστε αρνητικοί στην επιδίωξη επένδυσης της Εκκλησίας σε φωτοβολταϊκά. Πρέπει όμως να λυθούν προηγουμένως μια σειρά από ζητήματα που επιχειρούμε να τα λύσουμε σε σειρά συσκέψεων στο υπουργείο αυτό το διάστημα» ανέφερε ο υπουργός, μιλώντας στην κοινοβουλευτική επιτροπή που επεξεργάζεται το νομοσχέδιο για το πάρκο στο Ελληνικό και το πρόγραμμα ΗΛΙΟΣ.

Όπως διευκρίνισε ο υπουργός δεν υπάρχει ακόμα επίσημη πρόταση εκ μέρους της Εκκλησίας. Υπάρχει όμως μια προτεινόμενη επένδυση που αφορά στην εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων σε μία μεγάλη έκταση γύρω από τη Μονή της Πεντέλης και ταυτόχρονα μία πρόταση αναδάσωσης σε μεγάλης έκτασης καμένη περιοχή.

«Είναι η πρώτη φορά που υποψήφιος επενδυτής δηλώνει ότι αναλαμβάνει την αναδάσωση μεγάλου όγκου με ταυτόχρονη εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Και συνεπώς εμείς δεν είμαστε αρνητικοί, στο βαθμό όμως που θα υπάρχει ένα μεγάλο θετικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα για την Αττική και που θα έχουμε ένα πρόγραμμα αναδάσωσης, που θα βασίζεται στο αποτύπωμα αυτό» είπε ο υπουργός.

Επισήμανε όμως ότι πρέπει να λυθούν προηγουμένως ζητήματα όπως αυτό του ιδιοκτησιακού, δεδομένου ότι το ελληνικό δημόσιο θεωρεί ότι η Εκκλησία διακατέχει εκτάσεις στην Πεντέλη χωρίς να είναι ο ιδιοκτήτης.

Αναφερόμενος, δε, στη δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων σε καμένες εκτάσεις, ο κ. Παπακωνσταντίνου είπε ότι ο μόνος τρόπος να προχωρήσει ένα τέτοιο σχέδιο είναι να το δει κανείς από την οπτική της αναδάσωσης που θα περιλαμβάνει μέσα και ένα επενδυτικό πρόγραμμα.

Ο υπουργός διαβεβαίωσε πάντως ότι στο ΥΠΕΚΑ αναζητούνται λύσεις για την πρόταση της Εκκλησίας σε συνεργασία με νομικούς και άλλους επιστήμονες σε σειρά συσκέψεων.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ