Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών παγώνει την αγορά ακινήτων
Κλυδωνισμούς στην αγορά των ακινήτων εκτιμάται ότι θα επιφέρει -έστω και πρόσκαιρα- η ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών, καθώς αναμένεται να «παγώσουν» οι επιχειρηματικές κινήσεις real estate, ενώ κάμψη ενδέχεται να παρατηρηθεί και στη ζήτηση στεγαστικών δανείων.
Κλυδωνισμούς στην αγορά των ακινήτων εκτιμάται ότι θα επιφέρει -έστω και πρόσκαιρα- η ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών, καθώς αναμένεται να «παγώσουν» οι επιχειρηματικές κινήσεις real estate, ενώ κάμψη ενδέχεται να παρατηρηθεί και στη ζήτηση στεγαστικών δανείων.
Η αυξημένη φορολογία, που θα προκύψει από τις αναθεωρήσεις τιμών έως και 100% στα ακίνητα, εκτιμάται ότι θα αποθαρρύνει πολλούς υποψήφιους αγοραστές όχι μόνον για ιδιοκατοίκηση αλλά και για αγορά επαγγελματικών χώρων και δημιουργία μεγάλων πολεοδομικών συγκροτημάτων.
Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου του υπουργείου Οικονομικών, στα ύψη εκτινάσσεται και ο αέρας των εμπορικών επιχειρήσεων που βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας, στο εμπορικό τρίγωνο αλλά και στα προάστια. Για τις εμπορικές επιχειρήσεις της περιοχής η αύξηση στις αντικειμενικές αξίες προσέγγισε ακόμα και το 100%, ενώ σε συνδυασμό με τις πρόσφατες αναπροσαρμογές στους συντελεστές εμπορικότητας των οδών του ιστορικού τριγώνου και τις αυξήσεις στον αέρα των καταστημάτων έχουν καταστήσει ασύμφορες τις επενδύσεις στο κέντρο.
Παράλληλα, αναλυτές της αγοράς αλλά και τα ίδια τα στελέχη του ΥΠΟ παρατηρούν ότι οι αυξημένες αντικειμενικές αξίες ενδέχεται να «παγώσουν» προσωρινά τη ζήτηση στην αγορά στεγαστικών δανείων, η οποία με τη σειρά της θα επηρεάσει ως ένα σημείο τα τραπεζικά έσοδα.
Το πρώτο δίμηνο του έτους η αγορά στεγαστικών δανείων εμφάνιζε ρυθμό αύξησης κατά 30% μεγαλύτερο από τις προβλέψεις των ελληνικών τραπεζών. Για το επόμενο διάστημα, πάντως, οι εκτιμήσεις συγκλίνουν στην οριακή μείωση της κίνησης των στεγαστικών δανείων, κάτι που όμως δεν αναμένεται να κρατήσει μετά το πέρας του καλοκαιριού του 2001.
Η παράσταση «φαινόμενο» για την ζωή του Ρούντολφ Νουρέγιεφ, με πάνω από ένα εκατομμύριο θεατές σε όλο τον κόσμο, έρχεται στις 25 και 26 Απριλίου στο Θέατρο Κάτια Δανδουλάκη.