Τετάρτη 04 Φεβρουαρίου 2026
weather-icon 21o
Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών παγώνει την αγορά ακινήτων

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών παγώνει την αγορά ακινήτων

Κλυδωνισμούς στην αγορά των ακινήτων εκτιμάται ότι θα επιφέρει -έστω και πρόσκαιρα- η ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών, καθώς αναμένεται να «παγώσουν» οι επιχειρηματικές κινήσεις real estate, ενώ κάμψη ενδέχεται να παρατηρηθεί και στη ζήτηση στεγαστικών δανείων.

61

Κλυδωνισμούς στην αγορά των ακινήτων εκτιμάται ότι θα επιφέρει -έστω και πρόσκαιρα- η ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών, καθώς αναμένεται να «παγώσουν» οι επιχειρηματικές κινήσεις real estate, ενώ κάμψη ενδέχεται να παρατηρηθεί και στη ζήτηση στεγαστικών δανείων.

Η αυξημένη φορολογία, που θα προκύψει από τις αναθεωρήσεις τιμών έως και 100% στα ακίνητα, εκτιμάται ότι θα αποθαρρύνει πολλούς υποψήφιους αγοραστές όχι μόνον για ιδιοκατοίκηση αλλά και για αγορά επαγγελματικών χώρων και δημιουργία μεγάλων πολεοδομικών συγκροτημάτων.


Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου του υπουργείου Οικονομικών, στα ύψη εκτινάσσεται και ο αέρας των εμπορικών επιχειρήσεων που βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας, στο εμπορικό τρίγωνο αλλά και στα προάστια. Για τις εμπορικές επιχειρήσεις της περιοχής η αύξηση στις αντικειμενικές αξίες προσέγγισε ακόμα και το 100%, ενώ σε συνδυασμό με τις πρόσφατες αναπροσαρμογές στους συντελεστές εμπορικότητας των οδών του ιστορικού τριγώνου και τις αυξήσεις στον αέρα των καταστημάτων έχουν καταστήσει ασύμφορες τις επενδύσεις στο κέντρο.


Παράλληλα, αναλυτές της αγοράς αλλά και τα ίδια τα στελέχη του ΥΠΟ παρατηρούν ότι οι αυξημένες αντικειμενικές αξίες ενδέχεται να «παγώσουν» προσωρινά τη ζήτηση στην αγορά στεγαστικών δανείων, η οποία με τη σειρά της θα επηρεάσει ως ένα σημείο τα τραπεζικά έσοδα.


Το πρώτο δίμηνο του έτους η αγορά στεγαστικών δανείων εμφάνιζε ρυθμό αύξησης κατά 30% μεγαλύτερο από τις προβλέψεις των ελληνικών τραπεζών. Για το επόμενο διάστημα, πάντως, οι εκτιμήσεις συγκλίνουν στην οριακή μείωση της κίνησης των στεγαστικών δανείων, κάτι που όμως δεν αναμένεται να κρατήσει μετά το πέρας του καλοκαιριού του 2001.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

in.gr | Ταυτότητα

Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος

Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη

Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ALTER EGO MEDIA A.E.

Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος

Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673

ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ

Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007

ΜΗΤ Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442

Τετάρτη 04 Φεβρουαρίου 2026
Απόρρητο