Νέα ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους χώρους προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος
Νέες ρυθμίσεις για τους ημυπαίθριους χώρους θα παρουσιάσει την επόμενη εβδομάδα το υπουργείο Περιβάλλοντος, καθώς το «πακέτο Σουφλιά» για την «τακτοποίηση» είχε σοβαρά νομικά προβλήματα. Αυτό άφησε να φανεί την Δευτέρα η υπουργός Τίνα Μπιρμπίλη, καθώς προεκλογικά το ΠΑΣΟΚ, αλλά και ο νομικός και τεχνικό κόσμος είχαν εκφράσει την έντονη διαφωνία τους με τη συγκεκριμένη […]
Νέες ρυθμίσεις για τους ημυπαίθριους χώρους θα παρουσιάσει την επόμενη εβδομάδα το υπουργείο Περιβάλλοντος, καθώς το «πακέτο Σουφλιά» για την «τακτοποίηση» είχε σοβαρά νομικά προβλήματα.
Αυτό άφησε να φανεί την Δευτέρα η υπουργός Τίνα Μπιρμπίλη, καθώς προεκλογικά το ΠΑΣΟΚ, αλλά και ο νομικός και τεχνικό κόσμος είχαν εκφράσει την έντονη διαφωνία τους με τη συγκεκριμένη ρύθμιση, λέγοντας ότι ουσιαστικά είναι μόνο ένα εισπρακτικό μέτρο.
«Η ρύθμιση που έγινε, χαρακτηρίστηκε από πλήθος νομικών και πραγματικών ζητημάτων, γι αυτό και στην πράξη πάγωσε», δήλωσε την Τρίτη ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Γ.Πεταλωτής αναφορικά με το ζήτημα της τακτοποίησης των ημιυπαίθριων χώρων.
Σημείωσε δε ότι «πολύ σύντομα, ίσως και έως τις προγραμματικές δηλώσεις, θα εντάξουμε τη νέα ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους ως πρώτο μέτρο σε μια σειρά πολιτικών κινήσεων που θα διασφαλίζουν το τέλος των αυθαιρεσιών δόμησης και μέσω της αλλαγής του τρόπου έκδοσης των οικοδομικών αδειών».
Η νέα πρόταση που ετοιμάζεται εκτιμάται ότι δεν θα έχει προβλήματα με το Συμβούλιο της Επικρατείας και οι τροποποιήσεις που θα γίνουν θα συνοδεύονται με ρυθμίσεις για την δόμηση, ώστε να μην επαναληφθούν στο μέλλον παρόμοια φαινόμενα.
Σύμφωνα με όσα λέει ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, Γιάννης Αλαβάνος, «ο αδύναμος κρίκος της ρύθμισης Σουφλιά έναντι του ΣτΕ είναι ότι με την τακτοποίηση αλλάζουν προς το δυσμενέστερο οι πολεοδομικοί όροι μιας περιοχής, αφού στην πράξη έχουμε αύξηση του συντελεστή δόμησης».
Αντιρρήσεις για τα σχέδια του υπουργείου Περιβάλλοντος εξέφρασε η ομοσπανδία των κατασκευαστών κτιρίων, καθώς, όπως λένε, σε 20 πολεοδομικά γραφεία από τα εκατοντάδες που υπάρχουν σε όλη την επικράτεια είχαν υποβληθεί ως την περασμένη Παρασκευή, 9 Οκτωβρίου, 4.596 αιτήσεις οι οποίες αφορούν περισσότερα από 10.000 ακίνητα.
Προς το παρόν, δεν έχει διευκρινιστεί ακόμα τι θα γίνει με τους ελάχιστους ιδιοκτήτες που πήγαν στις Πολεοδομίες για «τακτοποίηση». Προφανώς, θα γίνει μία προσαρμογή στις νέες ρυθμίσεις, ώστε να μην πάνε χαμένα τα λεφτά τους.
Από την πλευρά του η διοίκηση του Συνδέσμου Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βορείου Ελλάδος (Σ.Ο.Ε.Β.Ε), με επιστολή της προς την υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Τίνα Μπιρμπίλη, υποστηρίζει ότι η φημολογούμενη απόφαση της νέας κυβέρνησης για ακύρωση της ρύθμισης περί τακτοποίησης των ημιϋπαίθριων χώρων οδηγεί σε «πάγωμα» των αγοραπωλησιών ακινήτων, εν μέσω κρίσης, κάτι που θα επηρεάσει δυσμενώς χιλιάδες επιχειρηματίες.
«Τυχόν κατάργηση του νόμου θα φέρει χιλιάδες επιχειρηματίες του κλάδου των κατασκευών σε άκρως δυσμενή θέση. Είναι επιτακτική ανάγκη το συγκεκριμένο ζήτημα να επιλυθεί άμεσα, αφού με την παρούσα κατάσταση σωρεία συμβολαίων δεν υλοποιούνται έως ότου λυθεί το φλέγον θέμα της νομιμοποίησης», υπογραμμίζεται στην επιστολή του ΣΟΕΒΕ, ο οποίος έχει 600 μέλη.
Σύμφωνα με τον ΣΟΕΒΕ, χιλιάδες ακίνητα με ημιυπαίθριους χώρους, που έχουν ήδη κλειστεί και αλλάξει χρήση, θα συνεχίσουν να είναι στον «αέρα», περιμένοντας μελλοντικές αποφάσεις.
Επιπλέον, από την ισχύ του νόμου μέχρι σήμερα, έχει κατατεθεί μεγάλος αριθμός δηλώσεων τακτοποίησης ημιυπαίθριων χώρων -άρα, στην αγορά προσφέρονται «τακτοποιημένα» ακίνητα, τα οποία πλεονεκτούν έναντι εκείνων, που δεν πρόλαβαν να επωφεληθούν από τη ρύθμιση.
Η Σονάτα του Σεληνόφωτος, ο σκηνικός μονόλογος του μεγάλου ποιητή Γιάννη Ρίτσου, θα παρουσιαστεί για μία μοναδική βραδιά τη Δευτέρα 2 Φεβρουαρίου στο θέατρο Ολύμπια «Μαρία Κάλλας».
Σύνταξη
WIDGET ΡΟΗΣ ΕΙΔΗΣΕΩΝΗ ροή ειδήσεων του in.gr στο site σας
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Παρασκευή 23.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/chinh-le-duc-W5q8uoqss3Q-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442