Ποιοι υποχρεούνται να υποβάλουν το έντυπο Ε9 για το 2006

Η απογραφή της ακίνητης περιουσίας θα γίνει για δεύτερη χρονιά εφέτος με τη συμπλήρωση και υποβολή του εντύπου Ε9 το οποίο αποτελεί έντυπο-γρίφο με πολλές παγίδες.

Με πρόσφατη ωστόσο νομοθετική ρύθμιση (άρθρο 23 Ν.  3427/2005) αποσαφηνίστηκαν κάποιες ασάφειες που είχαν διαπιστωθεί στην προηγούμενη ανάλογη ρύθμιση, ενώ με ενημερωτικό σημείωμα του υπουργείου Oικονομίας και Oικονομικών δόθηκαν στους φορολογουμένους σαφείς οδηγίες για την υποβολή και σύνταξη της δήλωσης στοιχείων ακινήτων έτους 2006.

Συγκεκριμένα το 2006 θα υποβληθεί αρχική δήλωση από τους πολίτες που το 2005 απέκτησαν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα, πλην υποθήκης, και το 2005 δεν είχαν υποβάλει το έντυπο Ε9, ενώ δήλωση μεταβολών θα υποβάλουν οι πολίτες που είχαν υποβάλει το 2005 το έντυπο Ε9 και κατά τη διάρκεια του έτους αυτού μεταβλήθηκε η περιουσιακή ή η οικογενειακή τους κατάσταση. Το έντυπο Ε9 θα συνυποβληθεί με τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος.

Υποχρέωση σύνταξης και υποβολής του εντύπου Ε9 το 2006 έχουν:

– Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που την 1η Ιανουαρίου 2006 έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα τα οποία αποκτήθηκαν μέσα στο έτος 2005.

– Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που την 1η Ιανουαρίου 2006 έχουν οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητά τους, τα οποία έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε9 του έτους 2005.

– O υπόχρεος που στη δήλωση Ε9 (έτους 2005) συμπεριέλαβε σύζυγο ή λοιπά προστατευόμενα μέλη, εφόσον έχουν επέλθει μεταβολές στην οικογενειακή του κατάσταση όπως έχει απεικονισθεί στη δήλωση Ε9 του έτους 2005, ανεξάρτητα από το αν έχει μεταβληθεί η κατάσταση των ακινήτων. Oι μεταβολές στην οικογενειακή κατάσταση που πρέπει να δηλωθούν είναι η διάσταση,το διαζύγιο, η παύση χαρακτηρισμού των τέκνων ως προστατευομένων μελών σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ΚΦΕ) ή ο θάνατος.

– Τα νομικά πρόσωπα,τα οποία έχουν υποβάλει δήλωση Ε9 το 2005 και έχουν διακόψει τις εργασίες τους ως 31.12.2005.

Ας δούμε αναλυτικότερα ποιοι θα υποβάλουν εφέτος το έντυπο Ε9:

Υποβολή δήλωσης για πρώτη φορά.

– Oσα φυσικά ή νομικά πρόσωπα,τα οποία δεν είχαν υποχρέωση υποβολής δήλωσης Ε9 το 2005, απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα μέσα στο 2005,θα υποβάλουν δήλωση Ε9 έτους 2006 σημειώνοντας «Χ» στην ένδειξη «ΕΙΔOΣ ΔΗΛΩΣΗΣ-ΑΡΧΙΚΗ» στην πρώτη σελίδα του εντύπου.Στην ένδειξη «Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 του 2005» θα σημειωθεί «Χ» στο τετραγωνίδιο OΧΙ.

– Oσοι απέκτησαν ακίνητο το 2005 και υπέβαλαν το έντυπο Ε9 το ίδιο έτος.Στην περίπτωση αυτή θα υποβληθεί δήλωση Ε9 έτους 2006 σημειώνοντας «Χ» στην ένδειξη «ΕΙΔOΣ ΔΗΛΩΣΗΣ-ΑΡΧΙΚΗ» στην πρώτη σελίδα του εντύπου. Στην ένδειξη «Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 του 2005» θα σημειωθεί «Χ» στο τετραγωνίδιο ΝΑΙ. Ως αύξων αριθμός του νέου ακινήτου, στο εσωτερικό του εντύπου, θα αναγραφεί ο επόμενος αριθμός που ακολουθεί τον τελευταίο αύξοντα αριθμό της δήλωσης Ε9 του 2005. Στη στήλη κωδικός μεταβολής του εσωτερικού του εντύπου (24 του πίνακα 1 ή 22 του πίνακα 2) θα γραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (δήλωση νέου ακινήτου), κατά περίπτωση.

– Διαγραφή ακινήτου που είχε αναγραφεί στη δήλωση Ε9 έτους 2005: Στην περίπτωση αυτή θα υποβληθεί δήλωση Ε9 έτους 2006 σημειώνοντας «Χ» στην ένδειξη «ΕΙΔOΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΑΡΧΙΚΗ» στην πρώτη σελίδα του εντύπου. Στην ένδειξη «Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε 9 του 2005» θα σημειωθεί «Χ» στο τετραγωνίδιο ΝΑΙ.

– Μεταβολή στοιχείων ακινήτων που είχαν δηλωθεί στο έντυπο Ε9 του 2005. Στην περίπτωση αυτή θα υποβληθεί δήλωση Ε9 έτους 2006 σημειώνοντας «Χ» στην ένδειξη «ΕΙΔOΣ ΔΗΛΩΣΗΣ-ΑΡΧΙΚΗ» στην πρώτη σελίδα του εντύπου. Στην ένδειξη «Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 του 2005» θα σημειωθεί «Χ» στο τετραγωνίδιο ΝΑΙ. Στο εσωτερικό του εντύπου θα αναγραφούν όλα τα στοιχεία του ακινήτου που μεταβάλλεται στην κατάσταση που είναι την 1η Ιανουαρίου 2006. Ως αύξων αριθμός της αναγραφής των στοιχείων του ακινήτου θα αναγραφεί εκείνος της δήλωσης Ε9 του 2005.

Ι.Κ.Σιωμόπουλος