Φοιτητική στέγη: 110% ακριβότερη σε 10 χρόνια και 7,3% σε μόλις έναν χρόνο
Τα λιγότερα φοιτητικά διαμερίσματα που βρίσκονται διαθέσιμα στην αγορά προκαλούν ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης που επηρεάζει τις τιμές
Λίγα σπίτια και ακριβά ενοίκια χαρακτηρίζουν την αγορά της φοιτητικής κατοικίας, με τις τιμές να έχουν αυξηθεί σημαντικά σε σχέση με πέρυσι, φτάνοντας κατά μέσο όρο το 7,3%.
Με το σύνολο των ενεργών φοιτητών στην Ελλάδα να είναι στις 483.438, εκ των οποίων το μεγαλύτερο μέρος σπουδάζει σε άλλη πόλη από αυτήν του τόπου διαμονής της οικογένειας, η ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης επηρεάζει τις τιμές των ενοικίων.
Μάλιστα την κατάσταση αυτή ενισχύει και το γεγονός ότι οι προσφερόμενες κατοικίες των πανεπιστημίων είτε δεν μπορούν να καλύψουν τη ζήτηση είτε δεν είναι σε καλή κατάσταση, αποτρέποντας όσους δικαιούνται να τις προτιμήσουν.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι σαφώς λιγότερα φοιτητικά διαμερίσματα βρίσκονται διαθέσιμα στην αγορά σε σχέση με το 2016, καθώς ένα ποσοστό ακινήτων περί το 15%-25% έχει εισέλθει οριστικά σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με στοιχεία του Παρατηρητήριου Αξιών Geoaxis για τις φοιτητικές κατοικίες σε όλη την επικράτεια, τον φετινό Αύγουστο.
Λίγα σπίτια
Την ίδια ώρα η απουσία νέων κατασκευών σε προσιτό επιπέδου ενοικίασης (τιμής και τετραγωνικών) φαίνεται να επιδρά επίσης εξαιρετικά αρνητικά στην προσφορά και να περιορίζει τις επιλογές, καθιστώντας την ανεύρεση φοιτητικής κατοικίας άπιαστο όνειρο, οδηγώντας πολλούς νέους στην επιλογή της συγκατοίκησης, που τα προηγούμενα χρόνια δεν αποτελούσε επιλογή.
Το ποσοστό της αύξησης των μισθωμάτων φοιτητικής κατοικίας μέσα σε 10 χρόνια αυξήθηκε σε 110%, με τα εισοδήματα των νοικοκυριών να έχουν κινηθεί σε αντίθετη κατεύθυνση και πολλές οικογένειες να αδυνατούν να καλύψουν τα έξοδα των σπουδών των παιδιών τους σε άλλη πόλη, παρά την επιδότηση για τη στέγαση των φοιτητών, που φτάνει τις 2.500 ευρώ στις περιπτώσεις συγκατοίκησης.
Τα στοιχεία του Παρατηρητηρίου επιβεβαιώνουν το γεγονός ότι η Αθήνα αποτελεί την πόλη με τις υψηλότερες και η Κομοτηνή την πόλη με τις χαμηλότερες τιμές ενοικίασης τυπικών, παλαιών, φοιτητικών διαμερισμάτων.
Σε σχέση με 10 χρόνια πριν, οι ζητούμενες τιμές αυξήθηκαν μεσοσταθμικά σε ποσοστό 110%, με την Αθήνα να καταγράφει εντυπωσιακή αύξηση κατά 147% και την Κομοτηνή κατά 70%.
Όσο για την ηλικία των ακινήτων που διατίθενται για φοιτητική στέγη, τα μεγαλύτερα σε ηλικία φοιτητικά διαμερίσματα καταγράφονται στη Θεσσαλονίκη (κέντρο) με διάμεση ηλικία τα 51 έτη και ακολουθούν η Αθήνα με διάμεση ηλικία τα 48 έτη, ο Βόλος και η Πάτρα με 40 έτη και το Ηράκλειο Κρήτης με 27 έτη.
Τη μικρότερη διάμεση ηλικία καταγράφει η Κομοτηνή με 21 έτη. Από τα στοιχεία αυτά γίνεται κατανοητό ότι ένα τυπικό φοιτητικό διαμέρισμα έχει μέση ηλικία από 30 μέχρι 45 έτη. Η εικόνα αυτή της αγοράς με τη σημαντική έλλειψη νέων φοιτητικών κατοικιών οδήγησε στη δημιουργία μιας νέας αγοράς και στην Ελλάδα σε αυτή των ιδιωτικών φοιτητικών κατοικιών.
Εταιρείες ακινήτων ή μεμονωμένοι κατασκευαστές δημιουργούν νέες κατοικίες στα πρότυπα ιδιωτικών φοιτητικών εστιών ή ανακαινίζουν παλαιά ακίνητα μεταμορφώνοντάς τα σε σύγχρονα διαμερίσματα.
- Volkswagen: Εγκρίθηκαν μέτρα εξυγίανσης χωρίς, προς το παρόν, απολύσεις και κλείσιμο εργοστασίων
- Γαλλία-Μαρόκο 2-0: Οι «μάγοι» της Γαλλίας πήραν το πρώτο εισιτήριο για τους «4» (vid)
- Στα «ΝΕΑ» της Παρασκευής: Ανάβει πράσινο φως για τις αντιδημαρχίες
- Ερντογάν: Προσδοκίες για θετικές εξελίξεις σε KAAN και F-35 μετά τη συνάντηση με τον Τραμπ
- Η αναζωπύρωση της έντασης ανάμεσα σε ΗΠΑ και Ιράν βάζει «φωτιά» στο πετρέλαιο και στα επιτόκια
- Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Παρασκευή 10.07.2026]
- Γιορτή σήμερα 10 Ιουλίου – Ποιοι γιορτάζουν | Εορτολόγιο
- Πυρά της ΕΛΑΣ στην κυβέρνηση για τους αναπληρωτές εκπαιδευτικούς – «Για μια ακόμα μια φορά αποκλίνουμε από την Ευρώπη»
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Παρασκευή 10.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/mindaugas-vitkus-ju-dVR1jkmE-unsplash-315x220.jpg)
![Έτοιμο φαγητό: Στροφή των Ελλήνων λόγω έλλειψης χρόνου [πίνακες]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/rowan-freeman-clYlmCaQbzY-unsplash-1200x855-1-315x220.jpg)
