
Eurobank Properties: Συρρίκνωση ζημιών στο πρώτο εξάμηνο 2013
Ζημιές για τρίτο συνεχόμενο εξάμηνο παρουσίασε η Eurobank Properties στο πρώτο εξάμηνο του έτους εξαιτίας της συνεχιζόμενης απομείωσης της αξίας του χαρτοφυλακίου της ςταιρείας, που οφείλεται στα προβλήματα που επικράτησαν στην ελληνική οικονομία αλλά και στην αγορά ακινήτων κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους. Δεδομένου ότι, οι αποτιμησιακές ζημιές περιορίσθηκαν στα €27,6εκ. από €46,1εκ. πέρυσι, […]
Ζημιές για τρίτο συνεχόμενο εξάμηνο παρουσίασε η Eurobank Properties στο πρώτο εξάμηνο του έτους εξαιτίας της συνεχιζόμενης απομείωσης της αξίας του χαρτοφυλακίου της ςταιρείας, που οφείλεται στα προβλήματα που επικράτησαν στην ελληνική οικονομία αλλά και στην αγορά ακινήτων κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους.
Δεδομένου ότι, οι αποτιμησιακές ζημιές περιορίσθηκαν στα €27,6εκ. από €46,1εκ. πέρυσι, οι συνολικές ζημιές μειώθηκαν από €27,1εκ. σε €8,8εκ.
Σε σχετική ανακοίνωση σημειώνεται ότι εάν αφαιρεθεί η επίπτωση αυτή, η Εταιρεία παραμένει κερδοφόρος με τα μετά από φόρους κέρδη να διαμορφώνονται στα €18,7εκ. έναντι €19εκ. στο αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Ειδικότερα, η πορεία των βασικών μεγεθών της Εταιρείας κατά το πρώτο εξάμηνο του 2013 σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:
1. Τα έσοδα από ενοίκια παρουσίασαν μείωση κατά 5% (από €20εκ. σε €19εκ.) κυρίως λόγω των μειώσεων των μισθωμάτων, έτσι ώστε να εναρμονισθούν με τις συνθήκες της αγοράς.
2. Τα έσοδα από τόκους μειώθηκαν κατά 7% (από €4,3εκ. σε €4εκ.) λόγω της σημαντικής μείωσης των καταθετικών επιτοκίων.
3. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν κατά 33%, (από €1,8εκ. σε €1,2εκ.) λόγω των μειωμένων επιτοκίων Euribor και κυρίως λόγω της αποπληρωμής μέρους των δανειακών υποχρεώσεων.
4. Οι λοιπές λειτουργικές δαπάνες μειώθηκαν κατά 6% (από €1,8εκ. σε €1,7εκ.) αποτέλεσμα της συνεχιζόμενης, για έκτη χρονιά, πολιτικής μείωσης του κόστους.
5. Τα έξοδα από φόρους μειώθηκαν κατά 18% (από €1,7εκ. σε €1,4εκ.) κυρίως λόγω της μείωσης της πρόβλεψης για το ειδικό τέλος ηλεκτροδοτούμενων επιφανειών, κατόπιν διόρθωσης των επιφανειών και συντελεστών χρέωσης.
Οι βασικοί δείκτες της Εταιρείας διαμορφώνονται ως εξής:
• Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Κυκλοφορούν Ενεργητικό προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 13,4 φορές έναντι 7,9 φορές. Η αύξηση του δείκτη οφείλεται στη μείωση των βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων, όπως αναφέρθηκε παραπάνω.
• Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 10% έναντι 12%.
• Δάνεια προς Επενδύσεις: 14% έναντι 15%.
• Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): παραμένει σε σταθερά επίπεδα €19εκ.
Τα διαθέσιμα της Εταιρείας την 30η Ιουνίου 2013 ανήλθαν σε €170εκ. από €161εκ. και τα δάνεια διαμορφώθηκαν σε €72εκ. από €83εκ.
Η Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) παρουσίασε μείωση στα €619εκ. ή €10,15 ανά μετοχή έναντι €10,30 την 31η Δεκεμβρίου 2012. Η μείωση αυτή οφείλεται όπως προαναφέρθηκε στη μείωση της εύλογης αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων. Η παραπάνω εξέλιξη σε συνδυασμό με την καλή πορεία της μετοχής στο Χ.Α. οδήγησε στον περιορισμό του discount στο 30% περίπου.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- «Η κατάσταση σε πολλούς δρόμους της Άνω Γλυφάδας» είναι δύσκολη λέει ο δήμαρχος – Τι είπε για το θάνατος της 56χρονης
- Ετοιμάζεται για Premier League o Μανδάς: «Συμφωνία της Μπόρνμουθ με τη Λάτσιο»
- Ο Bad Bunny γράφει ήδη ιστορία στο φετινό Super Bowl – Και ακόμα δεν έχει ανέβει στη σκηνή του halftime show
- Κακοκαιρία: Ανεμοστρόβιλος ισοπέδωσε στάβλο στην Πηνεία Ηλείας – Δεκάδες ζώα χάθηκαν
- Στις Βρυξέλλες ο Ανδρουλάκης για να συμμετάσχει στην προσύνοδο των Ευρωπαίων Σοσιαλιστών
- Ο Γιώργος Λάνθιμος κόντρα στη συμμετοχή των ομάδων του Ισραήλ στην Ευρώπη (vid)
- Αγρίνιο: Προφυλακίστηκε μετά την απολογία του ο 44χρονος καθ’ ομολογίαν δολοφόνος του κοινοτάρχη
- Θεσσαλονίκη: Φορτηγάκι παρέσυρε πεζό
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις






![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Πέμπτη 22.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/josh-gordon-h8Od9ze-0o-unsplash-315x220.jpg)

























































Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442