Με νέους αυστηρότερους κανόνες στους πλειστηριασμούς ακινήτων όπως η κατάθεση «κλειστής προσφοράς», το υπουργείο Οικονομίας σχεδιάζει να βάλει οριστικό τέλος στη δράση των κυκλωμάτων που αποκτούν ακίνητα μεγάλης αξίας σε εξευτελιστικές τιμές.
Με νέους αυστηρότερους κανόνες στους πλειστηριασμούς ακινήτων όπως η κατάθεση «κλειστής προσφοράς», το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών σχεδιάζει να βάλει οριστικό τέλος στα «στημένα παιχνίδια» και τη δράση των κυκλωμάτων που αποκτούν ακίνητα μεγάλης αξίας σε εξευτελιστικές τιμές.
Όπως αναφέρει η Ημερησία, μετά την πρόσφατη αποκάλυψη του ΣΔΟΕ για τα «κοράκια» που λυμαίνονται τους πλειστηριασμούς ακινήτων, το υπουργείο Οικονομικών σε συνεργασία με τα υπουργεία Δικαιοσύνης και Ανάπτυξης, συμβολαιογράφους και στελέχη τραπεζών ετοιμάζει ένα νέο αυστηρότερο νομοθετικό πλαίσιο για όσους συμμετέχουν στους πλειστηριασμούς ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι νέοι κανόνες προβλέπουν τα εξής:
* Κατάθεση «κλειστής προσφοράς»: Για να συμμετάσχει κάποιος στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέτει «κλειστή προσφορά» για το ακίνητο που θέλει να «χτυπήσει». Στο τέλος της διαδικασίας θα ανοίγονται όλοι οι φάκελοι με τις προσφορές και το ακίνητο θα κατακυρώνεται σε εκείνον που υπέβαλε τη μεγαλύτερη προσφορά.
Με το μέτρο αυτό το υπουργείο εκτιμά ότι θα περιοριστούν οι στημένες δημοπρασίες, αφού οι προσφορές των ενδιαφερόμενων θα ανακοινώνονται στο τέλος του πλειστηριασμού ενώ τα «κοράκια» θα σταματήσουν να αποκτούν τις βίλες και τις πολυώροφες οικοδομές των άτυχων δανειοληπτών-οφειλετών σε τιμές που υπολείπονται των αντικειμενικών αξιών.
* Υψηλή εγγυητική τραπεζική επιστολή: Το ποσό της εγγυητικής επιστολής ή της επιταγής που κατατίθεται για τη συμμετοχή στον πλειστηριασμό αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά. Σήμερα το ποσό αυτό ανέρχεται στο 1/3 της τιμής της πρώτης προσφοράς. Πάντως, αξίζει να σημειωθεί ότι σε πολλές περιπτώσεις οι πλειοδότες συμμετέχουν στους πλειστηριασμούς με πλαστές ταυτότητες και ακάλυπτες επιταγές.
Από την έρευνα που έκανε το ΣΔΟΕ διαπίστωσε ότι στους περισσότερους πλειστηριασμούς έχουν διαπιστωθεί παράνομες συναλλαγές μεταξύ των πλειοδοτών, οι οποίοι χρηματοδοτούν σε αρκετές περιπτώσεις τους υπόλοιπους που συμμετέχουν στον πλειστηριασμό για να αποχωρήσουν και να μη συμμετάσχουν περαιτέρω στη διαδικασία του πλειστηριασμού, με σκοπό να μην αυξηθεί περισσότερο η τελική τιμή κατακύρωσης του ακινήτου που τους ενδιαφέρει.
Είναι χαρακτηριστικό ότι σε εκατοντάδες περιπτώσεις κατακυρώθηκαν ακίνητα με τιμή μόλις τρία ευρώ υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Τίμημα που έτσι και αλλιώς είναι πολύ χαμηλό καθώς, σύμφωνα με το νόμο, ως τιμή εκκίνησης λογίζεται το 50% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, η οποία και αυτή υπολείπεται κατά πολύ της αγοραίας.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Κυριακή 18.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/spenser-sembrat-i607NbWkXow-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442