Η περιφέρεια μονοπωλεί το ενδιαφέρον για την ανάπτυξη εμπορικών κέντρων
Εμπορικά κέντρα συνολικής έκτασης τουλάχιστον 600.000 τετραγωνικών μέτρων αναμένεται να αναπτυχθούν μέσα στα επόμενα δύο χρόνια σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια. Η περιφέρεια αρχίζει να μονοπωλεί το ενδιαφέρον των εταιρειών real estate.
Εμπορικά κέντρα συνολικής έκτασης τουλάχιστον 600.000 τετραγωνικών μέτρων αναμένεται να αναπτυχθούν μέσα στα επόμενα δύο χρόνια σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια.
Η περιφέρεια αρχίζει να μονοπωλεί το ενδιαφέρον των εταιρειών real estate, καθώς οι ενδείξεις συγκλίνουν στο συμπέρασμα ότι η αγορά της Αττικής θα εμφανίσει στοιχεία κορεσμού, δεδομένου και ότι στο Λεκανοπέδιο την επόμενη διετία αναμένεται η λειτουργία οργανωμένων εμπορικών χώρων συνολικού εμβαδού 170.000 τετραγωνικών μέτρων.
Στον «χάρτη» με τις πόλεις που έχουν επιλεγεί, με βασικό κριτήριο την εύκολη πρόσβαση κατοίκων των γειτονικών νομών μέσω των μεγάλων οδικών αξόνων, ξεχωρίζουν οι Λάρισα, Ιωάννινα, Αλεξανδρούπολη και Ξάνθη.
Τα παραπάνω στοιχεία παρουσίασε το Σάββατο ο υπεύθυνος του «Παρατηρητηρίου Αγοράς» για το εμπόριο και την ιδιοκτησία, Γιάννης Σιώτος, μιλώντας το 3ο Real Estate Forum, που διεξάγεται στο πλαίσιο της 73ης ΔΕΘ.
Η υπερβάλλουσα προσφορά εμπορικών χώρων, σύμφωνα με τον κ. Σιώτο, αναμένεται να οδηγήσει σε βίαιες ανακατατάξεις σε επίπεδο τοπικών αγορών, ανακατατάξεις που εκδηλώνονται με τη στρέβλωση του ανταγωνισμού- μέσω πρακτικών πωλήσεων ακόμα και κάτω του κόστους, με τη συρρίκνωση των συνοικιακών αγορών, καθώς και με αύξηση του ποσοστού συγκέντρωσης εμπορικών δραστηριοτήτων στους εμπορικούς δρόμους, με συνακόλουθη αύξηση μισθωμάτων.
«Θύματα» αυτής της προοπτικής, θα είναι, όπως είπε, οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις, που δεν θα μπορέσουν να αντεπεξέλθουν στον «πλειστηριασμό» μισθωμάτων. «Με την κατάσταση που διαμορφώνεται θα είναι πλέον αδύνατο, μία μικρή επιχείρηση να επιβιώσει σε ένα δρόμο όπως η Ερμού στην Αθήνα», είπε ο κ. Σιώτος.
Τον «κώδωνα του κινδύνου» για τη βιωσιμότητα των τοπικών αγορών έκρουσε ο πρόεδρος της Εθνικής Συνομοσπονδίας Ελληνικού Εμπορίου, Δημήτρης Αρμενάκης, επικαλούμενος στοιχεία, σύμφωνα με τα οποία, η διαθεσιμότητα των εμπορικών χώρων (κενά καταστήματα) στο κέντρο της Αθήνας, αυξάνεται προοδευτικά, καθώς τον Ιούνιο του 2007 διαμορφωνόταν στο 13,4%, το Δεκέμβριο του 2007 στο 13,8% και τον περασμένο Ιούνιο στο 15,1%.
Ο πρόεδρος της ΕΣΕΕ επισήμανε ότι μείζον ζήτημα για τη στήριξη του εμπορικού κόσμου αποτελεί η ρύθμιση της εμπορικής χωροταξίας.
Όπως διευκρίνισε, αποτελεί επιτακτική ανάγκη η εκπόνηση ολοκληρωμένου προγράμματος χρήσεων γης για όλη τη χώρα και η σαφής οριοθέτηση των εμπορικών ζωνών, καθώς και η μεταβολή της νομοθεσίας ώστε για οποιασδήποτε μορφής νέα εμπορική επιχείρηση, είτε στο λεκανοπέδιο, είτε στη Θεσσαλονίκη, είτε στην περιφέρεια, που θα υπερβαίνει ένα συγκεκριμένο όριο έκτασης, να ισχύει η διαδικασία αδειοδότησης από τις τοπικές κοινωνίες.
Στους νέους οργανωμένους χώρους, 170.000 τ.μ., που θα λειτουργήσουν στην Αττική την επόμενη διετία αναφέρθηκε ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών, Παναγής Καρέλλας. Οι νέοι χώροι βρίσκονται στη λεωφόρο Κηφισίας, με στόχο το κοινό που κατοικεί εντός των ορίων του Δήμου Αθηναίων, στην Ολυμπιακή εγκατάσταση Γαλατσίου, με στόχο τους κατοίκους των βορείων προαστίων, στην Πειραιώς και στον Βοτανικό.
Σύμφωνα με τον κ. Καρέλλα, στην επόμενη τριετία θα πρέπει να αναμένεται περαιτέρω επιδείνωση των δεικτών διαθεσιμότητας εμπορικών χώρων στο κέντρο της Αθήνας, αλλά και σε συνοικιακές αγορές.
Η Σονάτα του Σεληνόφωτος, ο σκηνικός μονόλογος του μεγάλου ποιητή Γιάννη Ρίτσου, θα παρουσιαστεί για μία μοναδική βραδιά τη Δευτέρα 2 Φεβρουαρίου στο θέατρο Ολύμπια «Μαρία Κάλλας».
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Πέμπτη 22.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/josh-gordon-h8Od9ze-0o-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442