Ακριβές τιμές και υψηλά επιτόκια πιέζουν την αγορά ακινήτων
Είκοσι τετραγωνικά μέτρα «κόβουν» κατά μέσο όρο χιλιάδες ζευγάρια που αγοράζουν νεόδμητη κατοικία, καθώς ο «πήχυς» έχει ανέβει στα 2.200 ευρώ/τμ, με αποτέλεσμα διαμέρισμα 80 τ.μ. ακόμη και στις φθηνότερες γειτονιές να ξεκινά από τις 180.000 ευρώ.
27
Είκοσι τετραγωνικά μέτρα «κόβουν» κατά μέσο όρο χιλιάδες ζευγάρια που αγοράζουν νεόδμητη κατοικία, καθώς ο «πήχυς» έχει ανέβει στα 2.200 ευρώ/τμ (από 2.000 τα προηγούμενα χρόνια) και μία κατοικία 80 τμ, ακόμα και σε φθηνή περιοχή της Αθήνας, κοστίζει τουλάχιστον 180.000 ευρώ.
Σύμφωνα με δημοσιεύμα της Ημερησίας, το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται στις μεσοαστικές περιοχές, σε όσες παρατηρείται μεγάλη οικοδομική ανάπτυξη και σε γειτονιές κοντά σε σταθμούς του Μετρό.
Στα ακίνητα αυτά, παρά την «καθίζηση» των τελευταίων ετών, οι τιμές έχουν εκτοξευτεί στα ύψη.
Χαλάνδρι, Αγία Παρασκευή, Βριλήσσια, Μελίσσια, Ζωγράφου, Αμπελόκηποι, Γέρακας, Χολαργός βρίσκονται στην πρώτη γραμμή της ακρίβειας, με τις τιμές που ζητούν αρχικά οι εργολάβοι να κινούνται μεταξύ 2.500 – 3.000 ευρώ ανά τμ.
Το προφίλ του Ελληνα αγοραστή έχει αλλάξει τουλάχιστον τρεις φορές την τελευταία δεκαετία. Πριν από τη μείωση των επιτοκίων σε μονοψήφιο ποσοστό, τα μεγάλα και ακριβά σπίτια απευθύνονταν μόνο στα υψηλά οικονομικά στρώματα.
Στη συνέχεια, και από το 2000 μέχρι το 2005, χιλιάδες πολίτες εκμεταλλεύτηκαν το «φθηνό» χρήμα και απέκτησαν μονοκατοικίες, μεζονέτες ή διαμερίσματα από 120 τ.μ. και πάνω.
Όμως, τον τελευταίο καιρό η εικόνα έχει αλλάξει ριζικά και οι οικογένειες επιστρέφουν στα σπίτια από 60 έως 100 τ.μ., ενώ μεγάλη ζήτηση υπάρχει για τις γκαρσονιέρες και τα δυάρια μέχρι 60 τμ.
Τα σπίτια που κτίζονται σήμερα, όταν πρόκειται για διαμερίσματα, έχουν πολύ μικρά υπνοδωμάτια.
Η κρεβατοκάμαρα πέφτει κατά πολύ από τα 18 τ.μ. που θεωρείται ικανοποιητικός χώρος για ένα ζευγάρι, ενώ ακόμη πιο «στριμωγμένη» είναι η κατάσταση στα υπόλοιπα υπνοδωμάτια. Ο ιδανικός χώρος υπολογίζεται πάνω από 12 τμ, ωστόσο, η σημερινή «έκπτωση» έχει ρίξει τις επιφάνειες των υπνοδωματίων στα 6 έως 9 τμ, δηλαδή με διαστάσεις περίπου 3×3.
Τι σημαίνει αυτό για ένα ζευγάρι με δύο παιδιά; Ότι στα σύγχρονα διαμερίσματα απαιτούνται δύο ή τρία υπνοδωμάτια που δεν θα ξεπερνούν συνολικά τα 35 τμ, ενώ οι υπόλοιποι χώροι (κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, διάδρομοι κ.λπ.) θα είναι επιφάνειας από 40 έως 60 τετραγωνικών μέτρων.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Πυροβολισμοί κοντά στην Αστυνομική Διεύθυνση Λάρνακας – Εντοπίστηκαν κηλίδες αίματος
- LIVE: Λίβερπουλ – Μπέρνλι
- DeathList 2026: Τζο Μπάιντεν, Τζούντι Ντεντς και Νόαμ Τσόμσκι στη μακάβρια λίστα των «μελλοθάνατων»
- Η Κύπρος αποχαιρέτησε τον Γιώργο Βασιλείου – Τα μηνύματα Χριστοδουλίδη, Γεραπετρίτη και Ακιντζί
- Σε εκτελέσεις διαδηλωτών καλεί ανώτερος κληρικός στο Ιράν – «Είναι υπηρέτες των ΗΠΑ»
- ΟΗΕ: Ο Γκουτέρες προειδοποιεί για τις ισχυρές δυνάμεις που υποσκάπτουν τη διεθνή συνεργασία
- Ο Τραμπ προσκάλεσε τον Ερντογάν στο Συμβούλιο Ειρήνης για τη Γάζα
- Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ – Μάντσεστερ Σίτι 2-0: Πήρε το ντέρμπι στο ντεμπούτο του Κάρικ
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Σάββατο 17.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/tamara-badran-H94-jtvjess-unsplash-1-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442