Παράνομοι και καταχρηστικοί 15 όροι στα στεγαστικά δάνεια, κατά το Πολυμελές Πρωτοδικείο
Παράνομοι και καταχρηστικοί κρίνονται δεκαπέντε όροι και πρακτικές των τραπεζών στις συμβάσεις στεγαστικών δανείων, σύμφωνα με απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου, έπειτα από προσφυγή της ΕΚΠΟΙΖΩ κατά της Εμπορικής Τράπεζας.
![Ρωσία: Θαμμένες κάτω από το χιόνι ολόκληρες γειτονιές – Σκάβουν τούνελ για να φτάσουν στα σπίτια τους [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/Capture-110-134x85.jpg)
27
Παράνομοι και καταχρηστικοί κρίνονται δεκαπέντε όροι και πρακτικές των τραπεζών στις συμβάσεις στεγαστικών δανείων, με απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου, έπειτα από προσφυγή της ΕΚΠΟΙΖΩ κατά της Εμπορικής Τράπεζας.
Υπενθυμίζεται ότι αποφάσεις επί συλλογικών αγωγών που απαγορεύουν παράνομες συμπεριφορές, ισχύουν, σύμφωνα με το νόμο, για όλες τις τράπεζες. Οι καταχρηστικοί όροι οδηγούν σε αυθαίρετες χρεώσεις, αδιαφάνεια και υπονόμευση των δικαιωμάτων των δανειοληπτών.
Ειδικότερα, με την αριθμό 119/2002 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών κρίνονται παρανόμως οι εξής όροι:
Η είσπραξη από την τράπεζα για τη χορήγηση του δανείου προμήθειας ύψους 1% επί του ποσού του δανείου, την οποία οι τράπεζες αποκαλούν «έξοδα προμήθειας χρηματοδότησης», η είσπραξη εξόδων φακέλου, η καταβολή της εισφοράς του νόμου 128/75 από το δανειολήπτη και όχι από την τράπεζα και η αξίωση της τράπεζας σε περίπτωση πρόωρης εξόφλησης δανείου, να καταβάλλει ο δανειολήπτης ποσό ύψους 2,5% επί του ποσού που αφορά η πρόωρη προεξόφληση, σε δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο.
Επίσης, η δυνατότητα της τράπεζας να αυξάνει μονομερώς το επιτόκιο στα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, δίχως αυτή η αύξηση να είναι σε συνάρτηση με κάποιο εύλογο κριτήριο (όπως το διατραπεζικό επιτόκιο euribor) ή να αξιώνει την επιστροφή του δανείου αν ο λήπτης του δανείου δεν αποδεχθεί την αύξηση, η δυνατότητα της τράπεζας να καταχωρεί στο λογαριασμό, του οποίου το απόσπασμα θεωρείται στα δικαστήρια πλήρη απόδειξη, και τα έξοδα που κάνει η τράπεζα εξαιτίας του δανείου (δικαστικά και άλλα), η δυνατότητα της τράπεζας να καταγγέλλει τη σύμβαση σε περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής οποιασδήποτε δόσης, η εκχώρηση από το δανειολήπτη των μισθωμάτων του ακινήτου στην τράπεζα προς πρόσθετη διασφάλισή της και η επιφύλαξη της δυνατότητας είσπραξης από την τράπεζα προμήθειας κατά τη διάρκεια του δανείου.
Καταχρηστικοί κρίνονται ακόμη έξι όροι που υποχρεώνουν το πρόσωπο που υπογράφει ως εγγυητής τη σύμβαση δανείου να παραιτηθεί από τα δικαιώματα και τις ενστάσεις του (άρθρα 862-868 Αστικού Κώδικα), όπως να μην ελευθερώνεται ο εγγυητής αν η τράπεζα από δικό της πταίσμα δεν μπόρεσε να ικανοποιηθεί από το δανειολήπτη ή αν η τράπεζα παραιτήθηκε από άλλες ασφάλειες που υπήρχαν για το δάνειο και σε περίπτωση που η οφειλή του δανειολήπτη έγινε ληξιπρόθεσμη, να μην μπορεί πλέον ο εγγυητής να αξιώνει από την τράπεζα να επιδιώξει μέσα σε ένα μήνα δικαστικά την απαίτησή της και, αν αυτή δεν το κάνει, τότε ο εγγυητής να απαλλάσσεται.
Η απόφαση, καταλήγει η ΕΚΠΟΙΖΩ, δεν κάνει, σε τελευταία ανάλυση, τίποτε άλλο από το να επιβεβαιώσει την καταστρατήγηση των συμφερόντων των καταναλωτών σε ένα ακόμη είδος δανείου, αυτή τη φορά το πιο ανύποπτο: τα στεγαστικά δάνεια.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ
- Βρετανία: Νέα αποστασία βουλευτή των συντηρητικών – Μεταπήδησε στο κόμμα του Φάρατζ
- Ρόκετς – Πέλικανς 119-110: Σπουδαία νίκη και ματς-ορόσημο για τον Ντουράντ (vids)
- Πακιστάν: Αυξήθηκε σε 11 ο αριθμός των νεκρών από την πυρκαγιά στο εμπορικό κέντρο – Πάνω από 60 αγνοούμενοι
- Ιράν: η Ισλαμική Δημοκρατία στο σταυροδρόμι
- Όταν τα ντοκιμαντέρ γίνονται screen therapy: Από το πολιτικό χάος στη μαγεία της σύνδεσης και το προσωπικό στοίχημα ενός διάσημου σεφ
- Σχεδόν μισός αιώνας – Οι πρωταγωνιστές της αρχικής σειράς «Δυναστεία» 45 χρόνια μετά την πρεμιέρα
- Κίνηση στους δρόμους: Κλειστές λωρίδες λόγω έργων σε Κηφισό, Αττική Οδό και Βουλιαγμένης – Πού υπάρχουν προβλήματα
- Ρωσία: Θαμμένες κάτω από το χιόνι ολόκληρες γειτονιές – Σκάβουν τούνελ για να φτάσουν στα σπίτια τους [βίντεο]
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Δευτέρα 19.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/lucas-marconnet-Kls_Hq8p-xI-unsplash-315x220.jpg)
![Ρωσία: Θαμμένες κάτω από το χιόνι ολόκληρες γειτονιές – Σκάβουν τούνελ για να φτάσουν στα σπίτια τους [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/Capture-110-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442