Σε αύξηση του ελάχιστου κόστους κατασκευής οικοδομών ίσως προχωρήσει το υπ.Οικονομίας
Φορολογικό «κλοιό» σε 300 επαγγέλματα που δραστηριοποιούνται στον κλάδο της οικοδομής φέρεται να σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς εξετάζει να προχωρήσει στην αύξηση του ελάχιστου κόστους κατασκευής οικοδομών.
Στην αύξηση του ελάχιστου κόστους κατασκευής οικοδομών, με βάση το οποίο προσδιορίζεται το εισόδημα των οικοδομικών επαγγελμάτων καθώς και ο ΦΠΑ που εισπράττει το Δημόσιο από την κατασκευή νέων κτιρίων, φέρεται να προσανατολίζεται το υπουργείο Οικονομίας.
Όπως αναφέρει η Ημερησία τη Μ.Δευτέρα, την άμεση αναπροσαρμογή του κόστους προτείνει και η Επιτροπή Γεωργακόπουλου, καθώς θα εξακολουθήσει να είναι απαραίτητο για τον έλεγχο των εισοδημάτων των μικρών επιχειρήσεων που θα τηρούν βιβλία Β κατηγορίας ή που δεν τηρούν βιβλία ή τα βιβλία τους θα κρίνονται ανεπαρκή ή ανακριβή.
Έτσι, μετά από οκτώ χρόνια εφαρμογής του συστήματος με το οποίο προσδιορίζεται με αντικειμενικά κριτήρια το ελάχιστο κόστος κατασκευής όλων των κτιρίων (κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, κ.λπ.) το υπουργείο Οικονομίας σχεδιάζει από την αρχή ένα νέο σύστημα με στόχο:
* Να ανταποκρίνεται στα σημερινά δεδομένα * Να περιορίσει τη φοροδιαφυγή που έχει λάβει τεράστιες διαστάσεις στον κλάδο της οικοδομής * Να αυξήσει τα έσοδα από το Φόρο Προστιθέμενης Αξίας.
Σημειώνεται ότι οι αλλαγές αναμένεται να αυξήσουν το καθαρό κατασκευαστικό κόστος που περιλαμβάνει την αξία των υλικών με ΦΠΑ και της αμοιβής εργασίας που προσφέρει ο ιδιοκτήτης ή ο κατασκευαστής.
Ένα από τα σενάρια που εξετάζει το υπουργείο είναι το εξής: Αφετηρία για τον υπολογισμό του ελάχιστου κόστους να αποτελεί για τις οικοδομικές άδειες που θα εκδίδονται, η αντικειμενική αξία καινούργιου ακινήτου αντίστοιχου της ανεγειρόμενης οικοδομής με βάση τις ισχύουσες τιμές ζώνης στην περιοχή, μειωμένο κατά 20%. Αυτό σημαίνει ότι για τις ακριβές περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλές το ελάχιστο κόστος κατασκευής των οικοδομών θα είναι μεγαλύτερο σε σχέση με αυτό των υποβαθμισμένων περιοχών.
Με βάση το ελάχιστο κόστος ο μηχανικός του έργου θα κάνει την κατανομή σε κόστος ανά φάση εργασίας ώστε να ελέγχεται και το εισόδημα των επαγγελματιών, οι οποίοι απασχολούνται στην κατασκευή και ο ιδιοκτήτης της οικοδομής να ζητεί και να λαμβάνει τιμολόγια για όλες τις εργασίες καταβάλλοντας τον αναλογούντα ΦΠΑ.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Κυριακή 01.02.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/leo_visions-6hFbmEqNXM8-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442