Δασικοί χάρτες : Κινδυνεύουν να… χαθούν πάνω από 170 χιλιάδες ακίνητα

Στο… κόκκινο είναι πάνω από 170 χιλιάδες ακίνητα σε όλη τη χώρα (!). Πηγή του κακού οι αντιρρήσεις που έχουν υποβληθεί για τους δασικούς χάρτες. Σήμερα, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά τα θέματα της αγοράς, παρατηρούνται καθυστερήσεις στην έκδοση των αποφάσεων από τις Επιτροπές Eξέτασης Αντιρρήσεων που έχουν συγκροτηθεί σε όλη τη χώρα που σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνούν το έτος, ή και ακόμη περισσότερο…

Τι σημαίνει αυτό; Αυτό σημαίνει, κατά τις ίδιες πηγές, παραπομπή της ολικής κύρωσης των δασικών χαρτών στο απώτερο μέλλον, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την ασφάλεια των εμπράγματων δικαιωμάτων επί των αμφισβητούμενων εκτάσεων και τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Στο μεταξύ, σε οκτώ περιοχές σε όλη τη χώρα αναμένεται έως τα τέλη Φεβρουαρίου να ξεκινήσει, σύμφωνα με το Ελληνικό Κτηματολόγιο, η ανάρτηση των δασικών χαρτών. Ακολουθεί σταδιακά μέσα στο πρώτο τετράμηνο του 2020 η ανάρτηση σε άλλες 30 Περιφερειακές Ενότητες.

«ΤΑ ΝΕΑ» παρουσιάζουν όλες τις περιοχές στις οποίες ξεκινά η ανάρτηση αλλά και αυτές όπου λήγει η υποβολή αντιρρήσεων στα τέλη του ερχόμενου μήνα, καθώς και τις απαραίτητες πληροφορίες για την υποβολή αντιρρήσεων, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και το κόστος που τις συνοδεύει.

Οι περιοχές

Σε ενάμιση μήνα ξεκινά η ανάρτηση των δασικών χαρτών (αναμένονται οι αποφάσεις των κατά τόπους Διευθύνσεων Δασών) σε Καστοριά, Φλώρινα, Ζάκυνθο, Κέρκυρα, Λέσβο, Σάμο, Ηράκλειο και Λασίθι. Στη συνέχεια έως τα τέλη του ερχόμενου Απριλίου αναμένεται, όπως εξηγούν από το Κτηματολόγιο, η ανάρτηση σε 30 Περιφερειακές Ενότητες: Εβρου, Ροδόπης, Ξάνθης, Γρεβενών, Αρτας, Θεσπρωτίας, Πρέβεζας, Ιθάκης, Κεφαλληνίας, Λευκάδας, Αιτωλοακαρνανίας, Ευρυτανίας, Φθιώτιδας, Βοιωτίας, Φωκίδας, Αργολίδας, Κορινθίας, Ικαρίας, Λήμνου, Χίου, Καλύμνου, Καρπάθου, Κω, Ρόδου, Ανδρου, Θήρας (Δήμος Ιτών), Νάξου, Πάρου, Ρεθύμνου και Χανίων.

Στο μεταξύ, ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τη λήξη της υποβολής αντιρρήσεων σε επτά περιοχές της Αττικής. Ειδικότερα, στις 27 Φεβρουαρίου 2020 λήγει η ημερομηνία για την υποβολή αντιρρήσεων (για τους κατοίκους εσωτερικού) σε Νέα Ερυθραία, Θρακομακεδόνες, Ζεφύρι, Πεύκη, Λυκόβρυση, Ψυχικό και Μεταμόρφωση. Οι κάτοικοι εξωτερικού έχουν στη διάθεσή τους έναν επιπλέον μήνα (έως τα τέλη Μαρτίου) προκειμένου να υποβάλουν τις αντιρρήσεις τους.

Η υποβολή αντιρρήσεων

Οσοι θέλουν να υποβάλουν αντίρρηση επί του δασικού χάρτη θα πρέπει να γνωρίζουν ότι έχουν στη διάθεσή τους 120 μέρες για να το κάνουν. Μετά το προαναφερόμενο διάστημα, ακολουθεί η μερική κύρωση του δασικού χάρτη.

Σημειώνεται πως οι αντιρρήσεις υποβάλλονται αποκλειστικά και μόνο ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής διαδικτυακής εφαρμογής που έχει αναπτύξει το Κτηματολόγιο και διατίθεται στην ιστοσελίδα του (στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.ktimtologio.gr).

Οι αντιρρήσεις υποβάλλονται για το σύνολο ή μέρος των εκτάσεων δασικού/χορτολιβαδικού χαρακτήρα που περιλαμβάνονται εντός γεωτεμαχίου/πολυγώνου επί του οποίου ο ενδιαφερόμενος επικαλείται έννομο ενδιαφέρον. Για κάθε γεωτεμάχιο υποβάλλεται μια ηλεκτρονική φόρμα αντίρρησης, πλην της περίπτωσης που για τμήμα αμφισβητούμενης έκτασης προβλέπεται η υποβολή της αντίρρησης ατελώς.

Διευκρινίζεται πως αντιρρήσεις που οφείλονται σε παράλειψη απεικόνισης πράξεων της διοίκησης στον δασικό χάρτη (π.χ. τελεσίδικες πράξεις χαρακτηρισμού κ.λπ.) εξαιρούνται της καταβολής του ειδικού τέλους. Στις περιπτώσεις υποβολής αντιρρήσεων ατελώς, αυτές δεν υποβάλλονται μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής, αλλά οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προσέλθουν στο αρμόδιο ΣΥΑΔΧ (Σημείο Υποστήριξης Ανάρτησης Δασικών Χαρτών), εντός της σχετικής προθεσμίας, προσκομίζοντας τα σχετικά αποδεικτικά έγγραφα, προκειμένου οι αντιρρήσεις να κατοχυρωθούν, κατ’ εξαίρεση, από το προσωπικό του ΣΥΑΔΧ.

Σε ό,τι αφορά τα δικαιολογητικά, με την οριστική υποβολή της αντίρρησης ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να υποβάλει τα απαραίτητα δικαιολογητικά και έγγραφα ταχυδρομικά στο αρμόδιο ΣΥΑΔΧ, στη διεύθυνση η οποία δίνεται στην εφαρμογή.

Τα στοιχεία που αποδεικνύουν την καταβολή του ειδικού τέλους και το έννομο συμφέρον αποστέλλονται από τον ενδιαφερόμενο το αργότερο εντός δέκα ημερών από τη λήξη της προθεσμίας αντιρρήσεων σε έντυπη μορφή στο αρμόδιο ΣΥΑΔΧ. Οπως προαναφέρθηκε, οι αντιρρήσεις που έχουν υποβληθεί για τους δασικούς χάρτες ξεπερνούν τις 170 χιλιάδες. Αυτός είναι και ο λόγος που από το υπουργείο Περιβάλλοντος αλλά και το Κτηματολόγιο επεξεργάζονται νομοθετική ρύθμιση τόσο για την επιτάχυνση της εξέτασης των αντιρρήσεων όσο και για τις «οικιστικές πυκνώσεις», δηλαδή των περιοχών με αυθαίρετα μέσα στο δάσος που υπέδειξαν οι δήμοι που εξαιρέθηκαν από την ανάρτηση των δασικών χαρτών.

Ωστόσο, όπως επισημαίνει ο διευθυντής Δασικών Χαρτών και Φυσικού Περιβάλλοντος του Ελληνικού Κτηματολογίου Μίμης Βογιατζής «μέχρι σήμερα κρίσιμα ζητήματα που αφορούν χιλιάδες συμπολίτες μας, όπως το ζήτημα των δασωμένων αγρών και των εκχερσωμένων γεωργικών γαιών για τις οποίες λαμβάνονται επιδοτήσεις, δεν έχουν επιλυθεί θεσμικά. Η πολιτεία θα πρέπει να επιδιώξει πρωτίστως τη θεσμική επίλυση και αυτών προκειμένου να υπάρξει αξιόπιστος και ενιαίος Δασικός Χάρτης, καθολικά για το σύνολο της χώρας».

Η κύρωση των χαρτών

Οπως εξηγούν από το Κτηματολόγιο, η κύρωση των δασικών χαρτών, σε συνδυασμό με την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου και τον συνοδευτικό καθορισμό του αιγιαλού, της παραλίας, και των υπολοίπων θεσμικών γραμμών, θα κατοχυρώσει τη δημόσια και ιδιωτική περιουσία, ενώ ταυτόχρονα θα θωρακίσει την περιβαλλοντική νομοθεσία της χώρας μας.