Εισηγήσεις στο υπουργείο Οικονομικών για φόρο στα εκτός σχεδίου οικόπεδα
Την επιβολή φόρου ακίνητης περιουσίας και στα εκτός σχεδίου οικόπεδα, αγροτεμάχια και κτήματα σε όλη τη χώρα εισηγούνται υπηρεσιακοί παράγοντες στον υπουργό Οικονομικών. Σενάρια για προείσπραξη φόρων στα ακίνητα.
Την επιβολή φόρου ακίνητης περιουσίας και στα εκτός σχεδίου οικόπεδα, αγροτεμάχια και κτήματα σε όλη τη χώρα εισηγούνται υπηρεσιακοί παράγοντες στον υπουργό Οικονομικών, σύμ,φωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Έθνος της Κυριακής».
Σύμφωνα με το σχέδιο που έχουν επεξεργασθεί υπηρεσιακοί παράγοντες του υπουργείου, τα γήπεδα («τυφλά» οικόπεδα) που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού και που εξαιρούνται από το ΕΤΑΚ θα λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό της φορολογητέας ύλης επί της οποίας θα επιβάλλεται ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας που θα αντικαταστήσει το ΕΤΑΚ.
Έτσι, αν κάποιος κατέχει οικόπεδο εκτός σχεδίου και άλλα ακίνητα η αξία τους θα προστίθεται και το άθροισμα θα αποτελεί τη βάση για τον υπολογισμό του φόρου. Ανάλογα με τους συντελεστές και τα αφορολόγητα όρια που θα ισχύσουν, θα προκύπτει αν είναι υπόχρεος ή όχι στην καταβολή φόρου
Σε ό,τι αφορά τον διαχωρισμό των αγροτικών καλλιεργούμενων εκτάσεων από τα υπόλοιπα εκτός σχεδίου οικόπεδα και αγροτεμάχια, σύμφωνα με ένα σενάριο μπορεί να γίνει με την επεξεργασία των στοιχείων για τα εκτός σχεδίου που έχουν δηλωθεί στο Ε9 και τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου περιουσιολογίου για όλα τα -εντός και εκτός σχεδίου- ακίνητα.
Ο διαχωρισμός των αγροτικών από τα υπόλοιπα ακίνητα, σύμφωνα με ένα άλλο σενάριο, μπορεί να γίνει με βάση τις νέες αντικειμενικές τιμές που θα εφαρμοσθούν στις εκτός σχεδίου περιοχές. Δηλαδή, αν η αντικειμενική αξία του ακινήτου ξεπερνά ένα ορισμένο όριο, τότε αυτόματα δεν θα θεωρείται αγροτική καλλιεργούμενη έκταση αλλά φορολογητέα.
Σενάρια για προείσπραξη φόρων
Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με δημοσίευμα της «Κυριακάτικης Ελευθεροτυπίας», το οικονομικό επιτελείο έχει δεχθεί εισήγηση για πρόταση για προείσπραξη του Ειδικού Τέλους Ακίνητης Περιουσίας ή του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας που θα τον αντικαταστήσει.
Η ιδέα είναι να δοθεί η δυνατότητα σε ιδιοκτήτες μεγάλης ακίνητης περιουσίας να προπληρώσουν για τα επόμενα χρόνια τον αναλογούντα φόρο. Η προπληρωμή θα διενεργηθεί μέσω έκδοσης ειδικών τίτλων και θα ενσωματώνει έκπτωση, καθώς ο υπολογισμός του φόρου θα διενεργηθεί με τις τρέχουσες αντικειμενικές αξίες.
Επιπλέον, εξετάζεται τα ακίνητα των οποίων οι φόροι θα προπληρωθούν να μην συνυπολογίζονται στον ΦΜΑΠ, οπότε θα προκύπτει για τον φορολογούμενο επιπλέον έκπτωση και για το μέρος της ακίνητης περιουσίας για την οποία δεν θα έχει προπληρώσει φόρο.
Ο ιδιώτης που θα προπληρώνει τον φόρο θα λαμβάνει έναν ειδικό τίτλο, ο οποίος θα ακολουθεί το ακίνητο ώς τη λήξη του.
Το επιπλέον κίνητρο για όσους προπληρώσουν το φόρο είναι ότι εξασφαλίζουν σταθερό φορολογικό περιβάλλον, καθώς δεν θα επηρεάζονται από αλλαγές στους συντελεστές.
Έτσι, το Δημόσιο μπορεί να προεισπράξει ένα σημαντικό ποσό, αντιμετωπίζοντας το ταμειακό πρόβλημα και μειώνοντας ισόποσα τις δανειακές ανάγκες για το 2010.
Η προείσπραξη δεν θα έχει καμία επίπτωση στο έλλειμμα, καθώς το ποσό που θα μπει στα δημόσια ταμεία το 2010 θα επιμερισθεί λογιστικά ως έσοδο στα επόμενα χρόνια για τα οποία έχει προπληρωθεί ο φόρος.
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 20.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/danie-franco-wEuWV0Vz9uw-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442