Συνεχίζουν να τραβούν την… ανηφόρα οι τιμές στα ακίνητα
Τι αποκαλύπτουν τα στοιχεία για τα ακίνητα και τις επιλογές των υποψήφιων αγοραστών – Πώς διαμορφώνονται οι νέες τάσεις
Σε διαρκή αναζήτηση για τα ακίνητα στην Αττική βρίσκονται υποψήφιοι αγοραστές σε μια αγορά όπου τα τελευταία χρόνια βρίσκεται σε συνεχή ανάπτυξη.
Το real estate διαφοροποιείται όλο και περισσότερα τα τελευταία χρόνια με αποτέλεσμα να αυξάνεται συνεχώς η τιμή στο τετραγωνικό μέτρο και ο υποψήφιος αγοραστής με τα ίδια χρήματα να καταλήγει σε λιγότερα τετραγωνικά.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές διαμερισμάτων συνέχισαν να κινούνται ανοδικά στο τέλος του 2025, με διψήφιους ρυθμούς σε ορισμένες περιοχές υψηλής ζήτησης.
Η έρευνα για τα ακίνητα
Έρευνα της ReDAtaset, αποκαλύπτει ότι στο Κέντρο της Αθήνας, ο κανόνας είναι τα μικρά και μεσαία διαμερίσματα. Η πυκνή δόμηση και ο χαρακτήρας των δήμων ευνοούν τις μονάδες κάτω των 80 τ.μ., οι οποίες αποτελούν τη συντριπτική πλειοψηφία. Ενδεικτικό είναι το παράδειγμα του Ζωγράφου, όπου το 64% των διαθέσιμων ακινήτων είναι κάτω από το όριο των 80 τ.μ.
Στον αντίποδα, τα Βόρεια Προάστια επιβεβαιώνουν τη φήμη τους ως η περιοχή των «extra large» κατοικιών. Στην Κηφισιά, το εντυπωσιακό 74% των αγγελιών αφορά σπίτια άνω των 120 τ.μ., αναδεικνύοντας τη χαμηλή οικιστική πυκνότητα και την υψηλή αγοραστική δύναμη της περιοχής
Στα Νότια Προάστια, η αγορά εμφανίζεται διχασμένη, αντανακλώντας την «παραλιακή αίγλη» της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Περιοχές όπως η Γλυφάδα (όπου το 47% των αγγελιών αφορά σπίτια >120 τ.μ.) και ο Άλιμος κυριαρχούνται από μεγάλες επιφάνειες, απευθυνόμενες σε υψηλότερα εισοδήματα.
Αντίθετα, η Δυτική Αθήνα και ο Πειραιάς παρουσιάζουν μια πιο ομοιογενή εικόνα, με τα σπίτια των 80-120 τ.μ. να αποτελούν τη ραχοκοκαλιά της αγοράς.
800
Στο Ίλιον και στο Κερατσίνι, περίπου μία στις δύο αγγελίες αφορά αυτή τη μεσαία κατηγορία, η οποία εξυπηρετεί κυρίως τις ανάγκες των οικογενειών.
Εκτός Αττικής, οι περιφερειακές πόλεις δείχνουν μια σαφή προτίμηση στις μεγάλες κατοικίες. Η Χαλκίδα και το Ηράκλειο πρωταγωνιστούν στην προσφορά μεγάλων ακινήτων, με τη Χαλκίδα να παρουσιάζει το 74% των αγγελιών της σε επιφάνειες άνω των 80 τ.μ. Εξαίρεση στον κανόνα αποτελεί η Θεσσαλονίκη, η οποία εμφανίζεται ως η πιο «συμπαγής» αγορά της περιφέρειας, με έντονη παρουσία μικρότερων μονάδων.
- Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και τα Don’ts της εβδομάδας [12.07 – 18.07.2026]
- Άρχισαν τα όργανα πριν το Αγγλία – Αργεντινή: Επεισόδια ανάμεσα στους φιλάθλους πριν από τον ημιτελικό (vid)
- Ενεργοποιούνται οι διατάξεις του νόμου Χατζηδάκη για τα ακίνητα
- Β. Κικίλιας: «Η πόλη της Θεσσαλονίκης μπορεί να γίνει ισχυρή θαλάσσια πύλη της Β. Ελλάδας και της ΝΑ Ευρώπης»
- Συνάντηση αστέρων: Ο Μέσι έκανε δώρο τη φανέλα του στον Μπάτζιο (pic)
- Θεσσαλονίκη: 35χρονος έκαψε το αυτοκίνητο της γυναίκας του αδελφού του
- Τέλος οι εβδομαδιαίες προγνώσεις καιρού από την ΕΜΥ – Ποιος ο λόγος, η αιχμηρή ανάρτηση Κολυδά
- Γεραπετρίτης: Βλέπει «νίκες» στην εξωτερική πολιτική – Τι είπε για F 35 και casus belli
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Κυριακή 12.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/benjamin-davies-__U6tHlaapI-unsplash-315x220.jpg)
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και τα Don’ts της εβδομάδας [12.07 – 18.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/POSTER-copy-29-315x220.jpg)
