«Όχι» στην νομιμοποίηση αυθαιρέτων που έχουν κτισθεί μετά το 1983 λέει το ΣτΕ
Δεν είναι συνταγματικά ανεκτή η ένταξη στο σχέδιο πόλης αυθαιρέτων που έχουν κτισθεί μετά τις 31 Ιανουαρίου 1983, έκρινε το Συμβούλιο της Επικρατείας. Τα κτίρια αυτά είναι επομένως καταδαφιστέα, και πάντως δεν μπορούν να συνδέονται με δίκτυα υποδομής.
Δεν είναι συνταγματικά ανεκτή η ένταξη στο σχέδιο πόλης αυθαιρέτων που έχουν κτισθεί μετά το «νόμο Τρίτση» (1337/83), δηλαδή μετά τις 31 Ιανουαρίου 1983, έκρινε το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ). Τα κτίρια αυτά είναι επομένως καταδαφιστέα, και πάντως δεν μπορούν να συνδέονται με δίκτυα υποδομής, όπως ενέργεια, ύδρευση, αποχεύτευση κ.λπ.
Η απόφαση του ΣτΕ κρίνει τελικώς παράνομο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο επιχειρήθηκε η έγκριση πολεοδομικής μελέτης δεύτερης κατοικίας σε περιοχή της Καλλικράτειας Χαλκιδικής αλλά αποτελεί -όπως αναφέρει το Έθνος- «πιλότο» για όλη την Ελλάδα.
Σύμφωνα με το Ανώτατο Δικαστήριο η πολεοδόμηση περιοχών δεύτερης κατοικίας είναι νόμιμη και συνταγματική μόνο όταν τηρείται η σωστή αναλογία μεταξύ οικοδομημένων, ελεύθερων και κοινόχρηστων χώρων και δεν παραβιάζονται οι κατάλληλοι για τον προοριοσμό του οικισμού όροι δόμησης.
Πάντως, ο νόμος 2242/94, ο οποίος προβλέπει τη διαδικασία έγκρισης σχεδίου για τις περιοχές δεύτερης κατοικίας, κρίνεται συνταγματικός με την έννοια ότι επιτάσσει να προηγείται πολεοδομικός σχεδιασμός «χωρίς να ρυμουλκείται από καταστάσεις που έχουν δημιουργηθεί αυθαίρετα».
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 28.04.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/04/t_h_e_h_i_d_d_e_n_-peWhm5_xJjI-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442