Με βάση τις αντικειμενικές αξίες οι απαλλοτριώσεις

27

Αποζημιώσεις με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και όχι με τις τιμές που επικρατούν στην αγορά θα λαμβάνουν οι πολίτες για τα ακίνητά τους που απαλλοτριώνονται για την εκτέλεση δημόσιων έργων.

Όπως αναφέρει η Ημερησία τη Δευτέρα, τη λύση αυτή εξετάζει η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών με στόχο:

* Να επιταχυνθεί ο ρυθμός εκτέλεσης των μεγάλων έργων και κυρίως των έργων για την Ολυμπιάδα, η υλοποίηση των οποίων αρκετές φορές παρεμποδίζεται από νομικής φύσεως προβλήματα. Όπως αναφέρει ανώτερος παράγοντας του υπουργείου, αποτελεί συνήθη διαδικασία μεγάλα οδικά έργα και ορισμένα από τα Ολυμπιακά να καθυστερούν λόγω προσφυγών στη δικαιοσύνη από ιδιοκτήτες ακινήτων και εκτάσεων, οι οποίοι δεν συμφωνούσαν με το τίμημα της αποζημίωσης που τους καταβάλλει το Δημόσιο.

* Να εξοικονομήσει το Δημόσιο αρκετές χιλιάδες ευρώ από την καταβολή υπέρογκων αποζημιώσεων στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, κατά την εκτέλεση του έργου της Αττικής Οδού το Δημόσιο κατέβαλε στους ιδιοκτήτες μεγάλες αποζημιώσεις που σε πολλές περιπτώσεις ήταν μέχρι και 2.000 φόρες πάνω από τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στα Μεσόγεια.

Σύμφωνα με το σχέδιο που επεξεργάζεται η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομίας, το τίμημα που θα καταβάλλεται στους ιδιοκτήτες που δίνουν την ακίνητη περιουσία τους στο Δημόσιο θα προσδιορίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες, δηλαδή με τις τιμές που δέχεται και η εφορία κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Ανώτερα στελέχη του υπουργείου αναφέρουν ότι το νομικό πλαίσιο που θα διαμορφωθεί θα θέτει κριτήρια, τα οποία θα λαμβάνονται υπόψη από τα δικαστήρια, προκειμένου να προχωρούν σε αιτιολογημένη αποτίμηση της αξίας των απαλλοτριωμένων ακινήτων.

Επίσης, σε συνεργασία με το υπουργείο Δικαιοσύνης, ειδικά σε περιπτώσεις έργων μείζονος σημασίας, όπως τα έργα για την Ολυμπιάδα του 2004, θα καταβληθεί προσπάθεια να συντμηθούν οι χρόνοι εκδίκασης των υποθέσεων, ώστε να αποφευχθούν οι πολύμηνες καθυστερήσεις που παρατηρούνται στην έναρξη εκτέλεσης των έργων.

Αλλωστε και ο νέος Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων επιτρέπει στις τεχνικές εταιρείες που θα αναλάβουν την εκτέλεση των έργων για την Ολυμπιάδα να ξεκινήσουν άμεσα τις εργασίες στα απαλλοτριωμένα ακίνητα πριν από τον προσδιορισμό και την καταβολή του συνολικού ποσού της αποζημίωσης στους ιδιοκτήτες των ακινήτων.

Συγκεκριμένα, η σχετική διάταξη που εκκρεμεί στη Βουλή προβλέπει ότι ειδικά για τα Ολυμπιακά έργα αλλά και για έργα γενικότερης σημασίας για την οικονομία της χώρας είναι δυνατόν, με ειδική απόφαση του δικαστηρίου που είναι αρμόδιο για τον οριστικό ή προσωρινό προσδιορισμό της αποζημίωσης, να επιτρέπεται η πραγματοποίηση εργασιών και πριν από τον προσδιορισμό και την καταβολή της αποζημίωσης, υπό τον όρο της καταβολής του 70% της αποζημίωσης και το υπόλοιπο με τη μορφή ειδικού ομολόγου διάρκειας μέχρι 18 μηνών. Επίσης η αποζημίωση μπορεί να τεθεί και σε είδος.

Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που απαλλοτριώνονται θα λάβουν αρχικά ένα ποσό από την αποζημίωση που δικαιούνται και αργότερα, ενδεχομένως και όταν θα έχει ολοκληρωθεί το έργο θα εισπράξουν ολόκληρο το ποσό της αποζημίωσης.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ