Airbnb: Σε ισχύ οι νέοι όροι από την 1η Οκτωβρίου – Τσουχτερά πρόστιμα στους παραβάτες
Αναλυτικά οι νέοι κανόνες για τα ακίνητα που διατίθενται μέσω Airbnb
Από την Τετάρτη 1η Οκτωβρίου τίθεται σε εφαρμογή ο νόμος 5170/2025, ο οποίος εισάγει αυστηρότερους κανόνες και προϋποθέσεις για τα ακίνητα που προσφέρονται μέσω Airbnb.
Ταυτόχρονα, ξεκινούν εντατικοί έλεγχοι για την τήρηση των νέων ρυθμίσεων σε όλη την επικράτεια.
Μέχρι το τέλος του έτους, αναμένεται να καθοριστούν και οι επιπλέον περιοχές –πέρα από τις τρεις πρώτες γειτονιές της Αθήνας– όπου θα απαγορευτεί η ένταξη νέων ακινήτων στην πλατφόρμα Airbnb.
Επίσης, θα καθοριστούν νέα μέτρα και πολιτικές κινήτρων ή αποθάρρυνσης, με στόχο την επιστροφή περισσότερων ακινήτων στην αγορά των μακροχρόνιων ενοικιάσεων.
Όροι:
Εγκατάσταση πυροσβεστήρων και ανιχνευτών καπνού
Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου – εγκαταστάτη για την ασφάλεια ηλεκτρικής εγκατάστασης
Χώροι κύριας χρήσης με επαρκή φυσικό φωτισμό και αερισμό (π.χ. όχι υπόγεια και αποθήκες)
Υποχρεωτική ύπαρξη κλιματισμού και θέρμανσης σε όλους τους βασικούς χώρους
Σήμανση εξόδου κινδύνου
Τοποθέτηση αντιηλεκτροπληξιακού ρελέ
Υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης που να καλύπτει ζημιές και ατυχήματα κατά την διάρκεια της διαμονής
Πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης
Φαρμακείο πρώτων βοηθειών
Οδηγός έκτακτης ανάγκης
Έλεγχοι
Επιτόπιοι έλεγχοι από Υπ. Τουρισμού & ΑΑΔΕ
Προειδοποίηση 10 ημερών με e-mail
Η άρνηση πρόσβασης θα συνιστά άμεση παράβαση
Πρόστιμα
5.000 € για πρώτη παράβαση
10.000 € σε υποτροπή
20.000 € σε επόμενη παράβαση
Ρεκόρ
Το 2025 ξεκίνησε με ισχυρή άνοδο, καθώς τον Ιανουάριο τα καταλύματα έφτασαν τα 213 χιλ., αυξημένα κατά 23 χιλ. σε σχέση με πέρυσι. Η ανοδική πορεία συνεχίστηκε σε κάθε επόμενο μήνα, για να κορυφωθεί τον Ιούλιο στα 245.944 καταλύματα, πριν φτάσει σε νέο ιστορικό υψηλό τον Αύγουστο με 246.877 τη μεγαλύτερη τιμή που έχει καταγραφεί από το 2019 μέχρι σήμερα.
- Βουλιαγμένη: Πότε θα γίνει η επιχείρηση ανάσυρσης της σορού του 34χρονου δύτη
- «Η αλήθεια είναι»: Το νεοελληνικό έργο του Δημήτρη Δημητριάδη στο Θέατρο 104
- Διακοπές στην Τήνο: Ο απόλυτος οδηγός για να ζήσεις μία αυθεντική εμπειρία διαμονής στο νησί
- Από τον απομονωτιστή Βανς στο «γεράκι» Ρούμπιο – Ο πόλεμος στο Ιράν φουντώνει τη μάχη διαδοχής του Τραμπ
- Αρκάς: Η καλημέρα της Πέμπτης
- Στο Υπουργικό η αύξηση του κατώτατου μισθού – Τι αλλάζει από 1η Απριλίου
- Πες μου τις αγαπημένες σου ταινίες, να σου πω ποιος είσαι
- Ο χάρτης του ΕΝΦΙΑ – Οι πλουσιότερες και οι φτωχότερες περιφέρειες
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις






![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Πέμπτη 26.03.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/03/dreokt-oCd0woIR6Ww-unsplash-315x220.jpg)













































































Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442