Το ρίσκο και τα κέρδη
Κάποιοι έχουν βάλει κάτω τα κομπιουτεράκια και υπολογίζουν τα κέρδη της Lamda Development, η οποία από τις 25 Ιουνίου είναι ο παραχωρησιούχος της έκτασης για 99 χρόνια.
Είναι μια περίοδος που όλοι μιλάνε για την ανάπλαση του Ελληνικού και της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά. Κάποιοι μάλιστα έχουν βάλει κάτω τα κομπιουτεράκια και υπολογίζουν τα κέρδη της Lamda Development, η οποία από τις 25 Ιουνίου είναι ο παραχωρησιούχος της έκτασης για 99 χρόνια. «Αγόρασε 6.200.000 τ.μ. με τίμημα 915 εκατ. ευρώ, δηλαδή προς 147 ευρώ το τετραγωνικό, και τώρα πουλάει σπίτια με 9.000 ευρώ το τετραγωνικό» είναι η καφενειακού τύπου προσέγγιση. Η αλήθεια είναι πως το project θα είναι ιδιαίτερα κερδοφόρο για τη Lamda.
Είναι τόσο μεγάλη η ζήτηση για κατοικίες, που από 500 σπίτια που προέβλεπε το αρχικό πλάνο να κατασκευαστούν έως το 2025, η εταιρεία θα ανεγείρει και θα πουλήσει 1.200.
Συνολικά εντός 15ετίας θα επιδιώξει να πουλήσει 9.000 σπίτια. Το μέσος κόστος κατασκευής του τετραγωνικού δεν ξεπερνά τα 2.800 ευρώ, ενώ η μέση τιμή πώλησης δύσκολα θα πέσει κάτω από 8.000 ευρώ.
Θα πουληθούν τουλάχιστον 1.000.000 τετραγωνικά, οπότε τα κομπιουτεράκια όντως παίρνουν φωτιά. Και όμως, όταν προκηρύχθηκε ο διαγωνισμός για το έργο το 2013 μόνο η κοινοπραξία της Lamda, της κινεζικής Fosun και της Εagle Hills από το Αμπου Ντάμπι υπέβαλε προσφορά.
Ούτε old money ούτε smart money ούτε οι κολοσσοί του real estate. Ηταν η κρίση και η σκιά της χρεοκοπίας που βάραιναν τις επενδυτικές αποφάσεις. Η Αθηναϊκή Ριβιέρα δεν «γυάλιζε». Ακόμη και το 2019, όταν οι δύο συνέταιροι που θα έβαζαν τα περισσότερα λεφτά αποχώρησαν, ο όμιλος Λάτση δεν έκανε πίσω. Κάλυψε αύξηση κεφαλαίου 650 εκατ. ευρώ, εξέδωσε ομολογιακό 320 εκατ. ευρώ και εξασφάλισε δάνεια με δικό του ρίσκο ύψους 1,16 δισ. ευρώ.
Με αυτά τα 2 δισ. στο «τραπέζι» προχωρεί στην πρώτη φάση της ανάπτυξης φτιάχνοντας τις υποδομές του μητροπολιτικού πάρκου, προπωλεί σπίτια και γραφεία με το κλειδί στο χέρι και ταυτόχρονα επιλέγει τους συνεργάτες που θα αναπτύξουν μέσα στην έκταση ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις, εκπαιδευτήρια και κλινικές.
- Συνταγή: Ριζότο με κοτόπουλο και αρακά
- Η Γερμανία δεν ξυπνά από τον ενεργειακό της εφιάλτη
- Γροιλανδία: Όταν η γεωπολιτική περνά μέσα από τους αλγόριθμους
- Ελεγχόμενη έκρηξη σε κτίριο της αμερικανικής πρεσβείας στο Ιράκ
- Τι φέρνει «φουρτούνα» στο yachting;
- Η Σανάε Τακαΐτσι έχει ρεαλιστικές ελπίδες για αυτοδυναμία στις εκλογές της Κυριακής με νέο κυβερνητικό εταίρο
- Άνοιξαν οι κάλπες στην Ταϊλάνδη με τρεις υποψηφίους που δεν μπορούν να εκλεγούν αυτοδύναμα
- Ο τροπικός κυκλώνας Μίτσελ φτάνει στην Αυστραλία με ριπές ανέμου έως 195 χιλιόμετρα την ώρα
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις







![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Κυριακή 08.02.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/02/andrea-caramello-z2t4GdXOtE8-unsplash-315x220.jpg)
















































![Πέντε συλλήψεις στο Μιλάνο – Πυροτεχνήματα εναντίον δακρυγόνων, γκλομπ και κανονιού νερού [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/02/2026-02-07T172653Z_1901221379_RC25HJA81YW0_RTRMADP_5_OLYMPICS-2026-PROTEST-315x220.jpg)






























Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442