Διευκρινίσεις του υπουργείου Οικονομικών για τις αλλαγές στη φορολογία ακινήτων
Εγκύκλιο με διευκρινίσεις για το αφορολόγητο όριο στην απόκτηση πρώτης κατοικίας, γονικής παροχής, δωρεών και κληρονομιών, αλλά και τις νέες κλίμακες υπολογισμού των φόρων μεταβίβασης, έδωσε στη δημοσιότητα το υπουργείο Οικονομικών.
Εγκύκλιο με διευκρινίσεις για το αφορολόγητο όριο στην απόκτηση πρώτης κατοικίας, γονικής παροχής, δωρεών και κληρονομιών, αλλά και τις νέες κλίμακες υπολογισμού των φόρων μεταβίβασης, έδωσε στη δημοσιότητα το υπουργείο Οικονομικών.
Οι φόροι για τα ακίνητα στα οποία τα οριστικά συμβόλαια μεταβίβασης συντάσσονται από 1ης Μαρτίου μέχρι και 30 Απριλίου θα υπολογισθούν με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες και αφορολόγητα όρια, υπό εφόσον οι σχετικές δηλώσεις στην φορολογία κεφαλαίου είχαν υποβληθεί μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου.
Συγκεκριμένα:
1) Αυξάνονται από 1η Μαρτίου 2007 τα απαλλασσόμενα από το φόρο ποσά κατά την απόκτηση πρώτης κατοικίας με κληρονομιά ή γονική παροχή.
Το όριο για τους άγαμους αυξάνεται σε 90.000 ευρώ (από 75.000), για έγγαμο 138.000 ευρώ (από 115.000), για έγγαμο με ένα παιδί σε 166.000 (από 138.000) και με δύο παιδιά σε 194.000 από 101.000 ευρώ.
Για το τρίτο παιδί και καθένα από τα επόμενα το όριο αυξάνεται κατά 42.000 ευρώ έναντι 35.000 προγηγουμένως
Για τις αγορές οικοπέδων, το όριο διαμορφώνεται σε 42.000 ευρώ για άγαμο και 77.000 ευρώ για έγγαμο, με προσαύξηση 12.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 14.500 ευρώ για το τρίτο και κάθε επόμενο παιδί.
2) Αλλάζουν οι κλίμακες υπολογισμού του φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών για τις υποθέσεις που η φορολογική υποχρέωση γεννήθηκε από 1η Μαρτίου.
3) Αυξάνεται από 138.000 ευρώ σε 165.000 ευρώ το όριο μέχρι του οποίου ο φόρος κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών μειώνεται κατά 60%, εφόσον ο δικαιούχος της κτήσης έχει αναπηρία από 67% και πάνω.
4) Σε οριστικά συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία ή αιτία δωρεάς ή γονικής παροχής τα οποία συντάσσονται από την 1η Μαρτίου μέχρι και την 30ή Απριλίου, για τον υπολογισμό του οικείου φόρου, του φόρου αυτομάτου υπερτιμήματος και του τέλους συναλλαγής θεωρείται ότι η μεταβίβαση έχει συντελεστεί κατά την 28η Φεβρουαρίου 2007, εφόσον οι σχετικές δηλώσεις υποβλήθηκαν μέχρι την ημερομηνία αυτή.
5) Αναπροσαρμόζεται σε 120.000 ευρώ (από 100.000) το όριο των γονικών παροχών, δηλαδή το ποσό μέχρι του οποίου ο φόρος δωρεών μειώνεται στο μισό. Αν ο ένας από τους γονείς έχει πεθάνει, το όριο των γονικών παροχών αναπροσαρμόζεται σε 160.000 ευρώ από 130.000 προηγουμένως.
Για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων που προέβησαν στη σύνταξη συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία μετά την 1η Μαρτίου 2007, για τα οποία έχει χορηγηθεί απαλλαγή πρώτης κατοικίας με βάση τα παλαιά απαλλασσόμενα ποσά και στα οποία θα διενεργηθεί νέα εκκαθάριση του φόρου, δεν απαιτείται η σύνταξη διορθωτικού συμβολαίου.
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τετάρτη 21.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/daniel-joshua-Vxr9QbwI3hQ-unsplash-1-315x220.jpg)
![Η Ιταλία στο έλεος του κυκλώνα Χάρι – H θάλασσα βγήκε στους δρόμους [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/cyclone-harry-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442