Στην ενοικίαση και όχι αγορά κατοικίας στρέφει το ενδιαφέρον η αύξηση των επιτοκίων
Αλλαγή στο τοπίο της αγοράς ακινήτων φέρνουν οι αυξήσεις στα επιτόκια και στις τιμές πώλησης κατοικιών. Τα ενοίκια είναι πλέον πιο συμφέροντα από τις δόσεις στεγαστικών δανείων, που έχουν εκτοξευτεί ακόμη και στο διπλάσιο ποσό των ενοικίων.
94
Αλλαγή στο τοπίο της αγοράς ακινήτων φέρνουν οι συνεχόμενες αυξήσεις στις τιμές πώλησης κατοικιών, η υπερπροσφορά διαμερισμάτων προς ενοικίαση που έχει καθηλώσει τα ενοίκια, αλλά κυρίως οι αυξήσεις στα τραπεζικά επιτόκια.
Όπως επισημαίνεται σε δημοσίευμα των «Νέων», οι δόσεις των στεγαστικών δανείων έχουν πλέον εκτοξευτεί ακόμη και στο διπλάσιο των αντίστοιχων ενοικίων, καθιστώντας ουσιαστικά συμφερότερη την ενοικίαση από την αγορά κατοικίας.
Έτσι, η λογική που επικρατούσε τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα μέχρι και το 2003, ότι η δόση στεγαστικού για την αγορά κατοικίας ισοδυμανούσε περίπου με το ενοίκιο, ανατρέπεται πλήρως.
Χαρακτηριστικά αναφέρεται ότι ένα καινούργιο διαμέρισμα στον Νέο Κόσμο, 60 τετραγωνικών μέτρων, ενοικιάζεται προς 600 ευρώ τον μήνα. Η τιμή αγοράς του συγκεκριμένου διαμερίσματος είναι 150.000 ευρώ και εφόσον αγοραστεί εξ ολοκλήρου με δάνειο διάρκειας 15 ετών και με μέσο κυμαινόμενο επιτόκιο αγοράς 5,25%, προκύπτει μηνιαία δόση 1.205,82 ευρώ, δηλαδή διπλάσια.
Το γεγονός ότι ολοένα και περισσότεροι, αδυνατώντας να πάρουν στεγαστικό, θα στρέφονται στη λύση του ενοικίου, θα φέρει, σύμφωνα με παράγοντες της κτηματαγοράς, αυξήσεις στα ενοίκια. Η τάση αυτή εκτιμάται ότι θα εκδηλωθεί μαζικά το αργότερο μέχρι τα μέσα του 2008.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Μπορεί το χαβιάρι να δώσει ώθηση στις πωλήσεις των McDonald’s;
- Πλοία του πολεμικού ναυτικού των ΗΠΑ συγκρούστηκαν στην Καραϊβική [βίντεο]
- Οι ΗΠΑ κλείνουν το γραφείο της DEA στη Δομινικανή Δημοκρατία εξαιτίας κατηγοριών για διαφθορά
- Συμφωνία Ταϊβάν – ΗΠΑ με μείωση των δασμών και αύξηση των αγορών αμερικανικών προϊόντων
- Γουατεμάλα: Ο δημοσιογράφος Ρουβέν Σαμόρα βγαίνει από τη φυλακή και τίθεται σε κατ’ οίκον κράτηση
- Από «ζόμπι» σε γίγαντα της AI – Πώς η SK Hynix έγινε ο κρυφός σύμμαχος της Nvidia
- Στην ΑΕΚ μέχρι το 2027 ο Πέτρος Μάνταλος
- «Οι ΗΠΑ είναι απολύτως προσηλωμένες στο ΝΑΤΟ» – «Δεν ανησυχώ για τις διαφωνίες» λέει ο Μαρκ Ρούτε
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Παρασκευή 13.02.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/02/jeswin-thomas-UiL3INnJzQw-unsplash-1-315x220.jpg)
![Πλοία του πολεμικού ναυτικού των ΗΠΑ συγκρούστηκαν στην Καραϊβική [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/02/uss-truxtun-128x85.jpg)
![Πλοία του πολεμικού ναυτικού των ΗΠΑ συγκρούστηκαν στην Καραϊβική [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/02/uss-truxtun-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442