Στα όρια τους τα επιτόκια στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων
Τα επιτόκια στη στεγαστική και καταναλωτική πίστη έχουν φτάσει στα όρια τους και τα περιθώρια περαιτέρω μειώσεων είναι πολύ μικρά, ακόμη και εάν η ΕΚΤ προχωρήσει την Πέμπτη σε νέα μείωση των επιτοκίων, όπως επισημαίνουν στελέχη εμπορικών τραπεζών.
Τα επιτόκια στη στεγαστική και καταναλωτική πίστη έχουν φτάσει στα όρια τους και τα περιθώρια περαιτέρω μειώσεων είναι πολύ μικρά, ακόμη και εάν η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα προχωρήσειτην Πέμπτησε νέα μείωση του κόστους δανεισμού, όπωςεπισημαίνουν διευθυντικά τραπεζικά στελέχη εν όψει της συνεδρίασης της ΕΚΤ.
Σύμφωνα μετραπεζικά στελέχη, κανείς δεν θα ήθελε να ξεκινήσει ένας γύρος μειώσεων επιτοκίων, ειδικά στη στεγαστική πίστη, καθώς τα επιτόκια στον τομέα αυτά είναι ήδη πολύ χαμηλά ακόμη και σε σχέση με τις υπόλοιπες χώρες της ευρωζώνης. Υπογραμμίζουν πάντως ότι, εάν κάποιος μεγάλος τραπεζικός όμιλος κάνει την αρχή, θα ακολουθήσουν και οι υπόλοιποι μεγάλοι αλλά και οι μικρότερες τράπεζες ανάλογα με τις δυνάμεις τους.
Εκείνο πάντως που επισημαίνουν αρκετοί τραπεζίτες είναι ότι ο υποψήφιος δανειολήπτης στεγαστικού δανείου δεν θα πρέπει να εστιάζει την προσοχή του στο επιτόκιο του πρώτου έτους, το όποιο έχει κατρακυλήσει στο 3,65%. Το επιτόκιο αυτό ισχύει για ένα μόνο έτος, ενώ το κυμαινόμενο θα τον ακολουθεί για τα υπόλοιπα 15 με 20 χρόνια (όσο είναι η μέση διάρκεια στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα), αναφέρουν τραπεζικά στελέχη και προτρέπουν τους πολίτες να προχωρούν σε μεγάλη ερευνά αγοράς πριν προχωρήσουν σε οποιαδήποτε επιλογή.
Παράλληλα, σε σύντομο χρονικό διάστημα εκτιμάται ότι θα δημοσιοποιηθεί ο κοινός κώδικας-φόρμα για την ενημέρωση των πελατών για τα δάνεια, που θα υιοθετηθεί σε ευρωπαϊκό επίπεδο και θα περιλαμβάνει το επιτόκιο του δανείου, τις δόσεις, το πραγματικό επιτόκιο, θα δίνει την δυνατότητα υποβολής παραπόνων κ.λπ.
Περιθώρια περαιτέρω μειώσεων δεν υπάρχουν ούτε στις πιστωτικές κάρτες, παρά τα παράπονα που εκφράζονται από καταναλωτές ότι βρίσκονται σε πολύ υψηλά επίπεδα. Και στις πιστωτικές κάρτες τα επιτόκια στην Ελλάδα είναι χαμηλότερα σε σχέση με μεγάλες ευρωπαϊκές τράπεζες αλλά και τράπεζες των ΗΠΑ. Σε περίπτωση που μειωθούν και άλλο, οι τράπεζες θα ζημιωθούν, όπως λένετραπεζικά στελέχη.
Αποκλιμάκωση των επιτοκίων και πάλι, όμως όχι σημαντική, μπορεί να σημειωθεί στην καταναλωτική πίστη με την επικείμενη (άγνωστο πότε) απελευθέρωση των πιστωτικών ορίων που έχουν τεθεί από την Τράπεζα της Ελλάδος (ειδικά του ορίου του ενός εκατ. δρχ. για προσωπικά δάνεια) αλλά και με τη λειτουργία του credit bureau στο πλαίσιο του Τειρεσία όπου θα καταγράφεται η θετική συμπεριφορά του δανειολήπτη. Με τον τρόπο αυτό θα δίνεται η δυνατότητα στις τράπεζες να προσφέρουν μειωμένα επιτόκια, σε σχέση με τα ισχύοντα στην αγορά, στους λεγόμενους «καλοπληρωτές» πελάτες. Παράλληλα, οι τράπεζες με την εφαρμογή σύγχρονων μεθόδων αποτίμησης πιστωτικού κινδύνου διαθέτουν κάποια περιθώρια μειώσεων στην καταναλωτική πίστη.
Όσον αφορά στην καταναλωτική πίστη, αρκετοί τραπεζίτες εφιστούν την προσοχή στους καταναλωτές να αποφεύγουν τα ανοιχτά προσωπικά δάνεια και να προτιμούν το κλασικό προσωπικό δάνειο του ενός εκατ. με το σταθερό επιτόκιο και τις σταθερές δόσεις. Τα ανοιχτά δάνεια, εάν δεν χρησιμοποιούνται σωστά και με μέτρο, δημιουργούν προβλήματα στον καταναλωτή, καθώς χάνει τον έλεγχο σχετικάμε το τι πραγματικά χρωστά στην τράπεζα και πόσο τελικά θα του κοστίσει το ένα εκατομμύριο.
Μια προπόνηση που στοχεύει στη βελτίωση της κίνησης και της ευλυγισίας ώστε να ενισχυθεί η φυσική απόδοση, όχι μόνο στο γυμναστήριο, αλλά και σε καθημερινές μας δραστηριότητες.