Ενστάσεις των άμισθων υποθηκοφυλάκων για την ασφάλεια των συναλλαγών επί ακινήτων
Την άμεση απόσυρση του προσχεδίου νόμου για τον νέο ψηφιακό τρόπο προσδιορισμού αξιών ακινήτων ζητεί με ανακοίνωσή της η Ένωση Αμισθων Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος, παραθέτοντας σειρά προβλημάτων που μπορεί να ανακύψουν. Το προσχέδιο νόμου έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση από το υπουργείο Οικονομικών.
Την άμεση απόσυρση του προσχεδίου νόμου για τον νέο ψηφιακό τρόπο προσδιορισμού αξιών ακινήτων ζητεί με ανακοίνωσή της η Ένωση Αμισθων Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος, παραθέτοντας σειρά προβλημάτων που μπορεί να ανακύψουν. Το προσχέδιο νόμου έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση από το υπουργείο Οικονομικών.
Σύμφωνα με την Ένωση, τα βασικά προβλήματα στο προσχέδιο νόμου είναι:
- Αναφέρεται γενικά και αόριστα ότι η πληρωμή των τελών θα γίνεται μέσω πιστωτικών ιδρυμάτων και όχι επί τόπου στα υποθηκοφυλακεία, όπως συμβαίνει σήμερα, χωρίς συγκεκριμένη διευκρίνιση.
- Ταλαιπωρία όλων των συναλλασσομένων καθημερινώς με τα υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία της χώρας, οι οποίοι θα πρέπει πλέον να επισκέπτονται τις τράπεζες, αν δεν κάνει συναλλαγές μέσω e-banking.
- Τίθεται το ερώτημα κατά πόσο η συναλλαγή με την τράπεζα θα συνεπάγεται και την περαιτέρω επιβάρυνση του πολίτη με προμήθεια υπέρ των τραπεζών.
- Δεν υπάρχει καμία ρύθμιση σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των τελών αυτών και υπό ποίου την ευθύνη αυτός θα γίνεται. Στο προσχέδιο αιτιολογικής έκθεσης αναφέρεται, γενικώς και αορίστως, ότι θα διενεργείται «μέσω ψηφιακής πλατφόρμας που αναπτύσσεται στη ΓΓΠΣ».
- Δεν υπάρχει πουθενά ρητή πρόβλεψη και εγγύηση ότι θα εξασφαλίζεται η τήρηση της αρχής της χρονικής προτεραιότητας.
- Αγνοείται παντελώς ο κίνδυνος της απώλειας κρίσιμων προθεσμιών στις περιπτώσεις όπου το τραπεζικό σύστημα δεν θα μπορεί να εξυπηρετήσει.
- Προβλέπεται ότι η αμοιβή του αμίσθου υποθηκοφύλακα καταβάλλεται σε αυτόν από το Δημόσιο, οδηγώντας σε μία de facto και σαφή «εμμισθοποίησή» του, κατά παράβαση του Συντάγματος που κατοχυρώνει το άμισθο καθεστώς του (άρθρο 92 παρ. 4).
- Παράλληλα, και σε μία εποχή που γίνεται λόγος για απολύσεις από το Δημόσιο, επιχειρείται μία έμμεση, αλλά σαφής, «δημοσιοϋπαλληλοποίηση» του προσωπικού των υποθηκοφυλακείων (περίπου 800 ατόμων) που συνδέονται με σχέση ιδιωτικού δικαίου με τον υποθηκοφύλακα. Ειδικότερα, ορίζεται ότι οι μισθοί των υπαλλήλων θα καταβάλλονται στον άμισθο υποθηκοφύλακα-εργοδότη τους, προκειμένου αυτός να τους καταβάλει με τη σειρά του στο προσωπικό του, από το Δημόσιο.
Υπέρ του Περιουσιολογίου
Πάντως, η Ένωση Αμίσθων Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος στην ανακοίνωσή της τάσσεται υπέρ της ανάπτυξης και τήρησης σε όλα απαρέγκλιτα τα υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία της χώρας ψηφιακής πλατφόρμας, μέσω της οποίας θα καταχωρούνται τα στοιχεία και οι αξίες των ακινήτων, ώστε να είναι δυνατή η διασύνδεση με το υπουργείο Οικονομικών.
Όπως αναφέρουν κάτι τέτοιο θα συνέβαλε στον ενιαίο υπολογισμό των τελών και δικαιωμάτων που οφείλονται για την εγγραφή των πράξεων, την καταγραφή των αξιών (εμπορικών και αντικειμενικών) και κυρίως στη δημιουργία σύγχρονου και αξιόπιστου Περιουσιολογίου.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- ΠΑΣΟΚ σε κυβέρνηση μετά την αποκάλυψη του in για τις «στημένες» ερωτήσεις στην εξεταστική για υποκλοπές – «Πόση ακόμη δυσωδία…»
- Αγροτικά μπλόκα: το ρήγμα θα παραμείνει
- Απίστευτο ξέσπασμα Λεσόρ: «Σταματήστε να λέτε ψέματα, ούτε εγώ δεν ξέρω πότε θα επιστρέψω»
- Πώς η αντιεμβολιαστική στάση των ΗΠΑ απειλεί να βλάψει όλο τον πλανήτη
- Από το αρχείο του δήμου Κορινθίων στα Γενικά Αρχεία του Κράτους
- Επίσημο: Φιλικό με την Ουγγαρία για την Εθνική Ελλάδας
- Υπόθεση Κολωνού: Αναβολή για τη δίκη σε δεύτερο βαθμό για τον βιασμό της 12χρονης
- Νοσοκομείο Παίδων: Διασωληνώθηκε 3χρονος που εισήχθη με γρίπη – Στη ΜΕΘ σε καλύτερη κατάσταση 6χρονος
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις






![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Παρασκευή 23.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/chinh-le-duc-W5q8uoqss3Q-unsplash-315x220.jpg)

























































Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442