Υψηλά επιτόκια και ακριβές τιμές στρέφουν τους αγοραστές στα παλαιά ακίνητα
Η αύξηση του κόστους του χρήματος και η διατήρηση των τιμών σε υψηλά επίπεδα έχουν οδηγήσει τους ενδιαφερόμενους αγοραστές να στρέφονται στα παλαιά ακίνητα παρά στα νεόδμητα, σύμφωνα και με την τελευταία έρευνα της Αspis Real Εstate.
27
Η αύξηση του κόστους του χρήματος και η διατήρηση των τιμών σε υψηλά επίπεδα έχουν οδηγήσει τους ενδιαφερόμενους αγοραστές να στρέφονται στα παλαιά ακίνητα παρά στα νεόδμητα, σύμφωνα και με την τελευταία έρευνα της Αspis Real Εstate.
Όπως επισημαίνει σε σχετικό δημοσίευμα η εφημερίδα Το Βήμα, οι έρευνες που έχουν πραγματοποιήσει το τελευταίο διάστημα εταιρείες real estate καταλήγουν στο συμπέρασμα ότι όσο οι τιμές θα βρίσκονται στα σημερινά επίπεδα τα νεόδμητα ακίνητα θα σημειώνουν πτώση στη ζήτηση, ενώ αντίθετα τα παλαιά θα κερδίζουν ολοένα και περισσότερο αγοραστικό έδαφος.
Ωστόσο, η αύξηση του κόστους του χρήματος και γενικότερα η ύφεση που επικρατεί το τελευταίο διάστημα στην κτηματαγορά είναι σαφές ότι έχουν επηρεάσει και τα παλαιά ακίνητα. Μάλιστα, δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις όπου η ζήτηση ενισχύεται, χωρίς όμως να συνοδεύεται από πραγματοποίηση αγοραπωλησιών.
Την παγίωση πλέον της μεταστροφής του αγοραστικού κοινού προς τις παλαιές κατοικίες διαπιστώνει και η τελευταία έρευνα της Αspis Real Εstate, σύμφωνα με την οποία, με εξαίρεση τα βόρεια προάστια, υφίσταται σημαντικό απόθεμα νεόδμητων κατοικιών.
Σε όλες τις υπόλοιπες περιοχές της Αττικής η ζήτηση, που κατά κανόνα ξεπερνά το 70% και φθάνει σε ορισμένες περιπτώσεις ως και το 90%, αφορά σε παλαιές κατοικίες.
Η σημαντική αύξηση του αγοραστικού ενδιαφέροντος για μεταχειρισμένες κατοικίες οφείλεται και στη σταδιακή εμφάνιση στην αγορά νεόδμητων κατοικιών που υπόκεινται στην επιβολή ΦΠΑ 19%, γεγονός που τις καθιστά λιγότερο ελκυστικές.
Πρωταγωνιστές στη ζήτηση κατοικίας παραμένουν τα βόρεια προάστια όπου συγκεντρώνεται περίπου το 40% της ζήτησης στην Αττική.
Από τα επιμέρους ποσοτικά-ποιοτικά χαρακτηριστικά της ζήτησης, όπως αυτή διαμορφώθηκε κατά το πρώτο τρίμηνο του 2008 ξεχωρίζουν μεταξύ άλλων τα εξής:
Υψηλή ζήτηση εκτός από τα βόρεια προάστια καταγράφεται επίσης στα νότια προάστια και στο κέντρο της Αθήνας, ενώ η συντριπτική πλειονότητα των αγοραστών αναζητεί κατοικία ως 120 τ.μ.
Στα δυτικά προάστια και στο κέντρο της Αθήνας η ζήτηση αφορά κυρίως σε κατοικίες ως 80 τ.μ.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Στρατιωτικές δαπάνες: η νέα πραγματικότητα της ΕΕ
- Η Σίλικον Βάλλεϋ πίσω από τα επεκτατικά σχέδια του Τραμπ στη Γροιλανδία;
- Η Richemont «λάμπει» ξανά με εκτόξευση των πωλήσεων από Cartier και Van Cleef
- Οι δυνάμεις ασφαλείας στην Αϊτή διεξάγουν εκστρατεία κατά των συμμοριών και καταστρέφουν κρησφύγετα
- Ο Τραμπ θέλει 1 δισ. δολάρια από κάθε κράτος για να γίνει μέλος στο Συμβούλιο Ειρήνης
- Γιατί ο Τραμπ στρέφεται κατά της JP Morgan;
- Καταζητούμενος από το Top 10 του FBI συνελήφθη στο Μεξικό
- Οι ΗΠΑ σκότωσαν «ηγέτη συνδεόμενο με την Αλ Κάιντα» στη Συρία
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Κυριακή 18.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/spenser-sembrat-i607NbWkXow-unsplash-315x220.jpg)
![Χάος στη Γουατεμάλα – Μέλη συμμορίας κρατούν ομήρους 46 φρουρούς σε 3 φυλακές [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/guatemala-prison-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442