«Πάγο» στην αγορά ακινήτων βάζει η αβεβαιότητα για το φορολογικό καθεστώς
«Παγώνουν» οι μεταβιβάσεις, οι δωρεές, οι γονικές παροχές ακινήτων, αλλά και τα στεγαστικά δάνεια. Αιτία, η μεγάλη καθυστέρηση στην κατάθεση του νομοσχεδίου που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση για τις αλλαγές στη φορολογία της ακίνητης περιουσίας.
«Πάγο» στις μεταβιβάσεις, τις δωρεές, τις γονικές παροχές ακινήτων, αλλά και στα στεγαστικά δάνεια, έχει βάλει η μεγάλη καθυστέρηση στην κατάθεση του νομοσχεδίου με τις αλλαγές στη φορολογία της ακίνητης περιουσίας, που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση.
Όπως σημειώνει η εφημερίδα Τα Νέα Σαββατοκύριακο, το γεγονός αυτό έχει οδηγήσει σε κατακόρυφη πτώση -που ξεπερνά το 50%- τις αγοραπωλησίες ακινήτων, προκαλώντας ακόμα ένα πλήγμα στην κτηματαγορά, η οποία αδυνατεί να απορροφήσει το «στοκ» των 100.000 και πλέον νεόδμητων ακινήτων, που αυτή τη στιγμή παραμένουν απούλητα.
Η κατάσταση αυτή εντείνει ακόμη περισσότερο τα προβλήματα που ήδη αντιμετωπίζουν η αγορά ακινήτων και η οικοδομική δραστηριότητα, ο ρυθμός της οποίας είναι πτωτικός εδώ και ένα χρόνο.
Η πίεση στην οικοδομή απεικονίζεται, όπως παραδέχεται και ο πρόεδρος της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος, Δημήτρης Καψιμάλης, στα περίπου 100.000 υπό ανέγερση απούλητα ακίνητα που καταγράφονται στην Αττική την περίοδο αυτή και τα οποία είναι 20%-30% περισσότερα απ ό,τι το 2006.
Τα σημάδια της κόπωσης είναι ορατά παντού. Παράδειγμα, το γεγονός ότι πολλά σπίτια, ενώ το 2005 πωλούνταν ήδη από τα «σχέδια», σήμερα για να πωληθούν περνούν έως και οκτώ μήνες αφότου άρχισε η οικοδομή (και βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων).
Η κόπωση φαίνεται επίσης στα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας για την οικοδομική δραστηριότητα. Η μείωσή της στο επτάμηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου είναι 5,8% σε όγκο πανελλαδικά, σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2006, ωστόσο σε ορισμένες περιφέρειες που θεωρούνται η «ατμομηχανή» της οικοδομής, όπως η Αττική και η κεντρική Μακεδονία-Θεσσαλονίκη, φτάνει αντίστοιχα στο 11,9% και το 10,9%.
Η υπερπροσφορά των κατοικιών και η χαμηλή ζήτηση δίνουν τη δυνατότητα σε όσους ψάχνουν σήμερα να αγοράσουν σπίτι να παζαρέψουν εκπτώσεις στις τιμές, που μπορεί να φτάσουν μέχρι και το 20%.
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τετάρτη 21.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/daniel-joshua-Vxr9QbwI3hQ-unsplash-1-315x220.jpg)
![Η Ιταλία στο έλεος του κυκλώνα Χάρι – H θάλασσα βγήκε στους δρόμους [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/cyclone-harry-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442