Την 1η Μαρτίου θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
«Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε ολόκληρη την επικράτεια θα αυξηθούν από την 1η Μαρτίου 2007» δήλωσε την Πέμπτη ο υπουργός Oικονομίας Γ.Αλογοσκούφης, βάζοντας τέλος στα σενάρια που έκαναν λόγο για αναβολή.
«Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε ολόκληρη την επικράτεια θα αυξηθούν από την 1η Μαρτίου 2007» δήλωσε την Πέμπτη ο υπουργός Oικονομίας Γ.Αλογοσκούφης, βάζοντας τέλος στα σενάρια που έκαναν λόγο για αναβολή.
Όπως αναφέρει «Το Βήμα», οι νέες τιμές θα αυξηθούν σε ποσοστό περίπου 20%-25%, ενώ υψηλότερες μεταβολές ενδέχεται να σημειωθούν σε περιοχές όπου η διαφορά μεταξύ των αντικειμενικών τιμών και των αγοραίων είναι σημαντική.
Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι μεγάλες διαφορές δεν υπάρχουν όπως θα περίμενε κανείς στις ακριβές περιοχές, αλλά στις λεγόμενες φθηνές, καθώς εκεί η αναπροσαρμογή που έλαβε χώρα πέρυσι κυμάνθηκε σε χαμηλά ποσοστά. Έτσι, όσοι σκοπεύουν να αγοράσουν ακίνητο ή να προχωρήσουν σε γονική παροχή ή δωρεά καλό είναι να σπεύσουν. Και αυτό διότι όταν αυξάνονται οι τιμές ζώνης ταυτόχρονα ανεβαίνουν και οι φορολογικές επιβαρύνσεις, καθώς σχεδόν το σύνολο των μεταβιβάσεων πραγματοποιείται επί των αντικειμενικών αξιών και όχι επί των αγοραίων τιμών.
Κατά συνέπεια μια αύξηση των τιμών ζώνης κατά 25% θα επηρεάσει ανάλογα και τους φόρους μεταβίβασης στην περίπτωση των αγοραπωλησιών ή τον φόρο γονικών παροχών όταν ο γονιός μεταβιβάζει στο παιδί του ένα ακίνητο που έχει στην ιδιοκτησία του. Με αυτόν όμως τον τρόπο θα «ζεσταθούν» τα δημόσια ταμεία από τον μεγάλο αριθμό συμβολαιογραφικών πράξεων που θα πραγματοποιηθούν το επόμενο διάστημα.
Πάντως, αν τελικά ο πρωθυπουργός αποφασίσει να προκηρύξει εκλογές εντός του τρέχοντος έτους δεν αποκλείεται οι πίνακες με τις νέες αυξημένες αντικειμενικές αξίες να παραμείνουν στα συρτάρια της Καραγεώργη Σερβίας για την επόμενη κυβέρνηση, καθώς είναι πολύ δύσκολο ως απίθανο να ληφθούν μέτρα που θα επιβαρύνουν τα εισοδήματα των φορολογουμένων.
Ωστόσο, στο υπουργείο Oικονομικών προχωρούν χωρίς να λαμβάνουν υπ όψιν τους το συγκεκριμένο σενάριο διότι τα ακίνητα εξακολουθούν να αποτελούν την ατμομηχανή της ελληνικής οικονομίας και μέσον είσπραξης εσόδων. Ερώτημα παραμένει τι θα πράξει το υπουργείο Oικονομικών αναφορικά με το ύψος των αφορολογήτων ορίων που έχουν θεσπιστεί και ισχύουν στον υπολογισμό του φόρου κατά την απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά, γονική παροχή ή κληρονομιά.
Παράγοντες του υπουργείου Oικονομικών αναφέρουν ότι τα εν λόγω αφορολόγητα θα αυξηθούν σε ποσοστό το οποίο θα πλησιάζει αυτό της μέσης αύξησης των αντικειμενικών τιμών. Αλλωστε παρόμοια διαδικασία είχε ακολουθηθεί την αντίστοιχη περυσινή περίοδο όταν αυξήθηκαν οι αντικειμενικές αξίες.
Αυξήσεις όμως δεν θα έχουμε μόνο στις τιμές ζώνης των εντός σχεδίου ακινήτων αλλά και στις Αρχικές Βασικές Αξίες γης οι οποίες δόθηκαν για πρώτη φορά στη δημοσιότητα το 1999 και από τότε δεν έχουν αναπροσαρμοστεί.
Με τις συγκεκριμένες αξίες υπολογίζει η Εφορία την αντικειμενική αξία των αγροτεμαχίων και των κατοικιών που βρίσκονται σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές. Όπως αναφέρει ο αρμόδιος παράγοντας του υπουργείου Oικονομικών, η αναπροσαρμογή στις αξίες των εν λόγω περιοχών θα κυμανθεί κατά μέσον όρο πάνω από 40%, ενώ μεγαλύτερες αυξήσεις αναμένονται στις υπό αξιοποίηση περιοχές(παραθαλάσσιες, περιοχή Μεσογείων κτλ.).
Αξίζει να σημειωθεί ότι στο πλαίσιο βελτίωσης του συστήματος, οι υπηρεσίες των ΔOΥ αναμένεται να ορίσουν για τον ίδιο δήμο ή κοινότητα, δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα περισσότερες από μία ΑΒΑ εφόσον αφορούν περιοχές τα όρια των οποίων προσδιορίζονται με σαφήνεια, ενώ Ειδική Βασική Αξία μπορεί να ορίζεται για οποιαδήποτε οδό, ανεξάρτητα από τον χαρακτηρισμό της(δημοτική, κοινοτική, λεωφόρος, αυτοκινητόδρομος, παρακαμπτήριος κτλ.) ή τμήματά της.
Η Γυναίκα της Ζάκυθος και άλλες αιώνιες μνήμες είναι ένα ποιητικό έργο που ο Σολωμός δεν τελείωσε ποτέ - όπως δεν τελείωσε ποτέ τα περισσότερα έργα του.
Η ταινία, που ολοκληρώθηκε πρόσφατα έπειτα από τρία χρόνια παραγωγής φέρνει και πάλι στο προσκήνιο το πιο κρίσιμο ζήτημα του καιρού μας: την κλιματική κρίση. Το Mankind’s Folly έρχεται στον κινηματογράφο Δαναό για δύο μόνο προβολές το Σάββατο 17 & την Κυριακή 18 Ιανουαρίου.
Σύνταξη
WIDGET ΡΟΗΣ ΕΙΔΗΣΕΩΝΗ ροή ειδήσεων του in.gr στο site σας
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Παρασκευή 16.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/yann-allegre-_JXeqmjpVSk-unsplash-315x220.jpg)
![Για ενθουσιασμένη ασθενή από το Βενιζέλειο κομπάζει ο Άδωνις και πολίτες του σέρνουν τα εξ αμάξης [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/georgiadis-1-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442