Προστατεύστε την περιουσία σας

Με ένα από τα υψηλότερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης στην Ευρώπη, η κατοικία είναι ίσως το πιο σημαντικό περιουσιακό στοιχείο του Έλληνα. Δυστυχώς, στη χώρα μας υστερούμε στο θέμα της ασφάλισης κατοικίας, μια πολύ σημαντική κάλυψη η οποία μπορεί να μας προσφέρει την απαραίτητη “ανάσα” για επιδιόρθωση ζημιών ειδικά στις σημερινές οικονομικές συνθήκες περιορισμένης ρευστότητας. Όπως έχουμε αναφέρει και στο παρελθόν, είναι σημαντικό να ασφαλιστεί ένα περιουσιακό στοιχείο το οποίο για πολλούς αποτελεί τους κόπους μια ολόκληρης ζωής.

Στην ασφάλιση κατοικίας περιλαμβάνονται όλες οι οικοδομές που χρησιμοποιούνται ως κατοικίες είτε αυτές είναι μονοκατοικίες, διαμερίσματα, μεζονέτες, εξοχικές κατοικίες κλπ. Καλύπτονται επίσης κατά περίπτωση και το περιεχόμενο των κατοικιών αυτών, όπως οι οικοσκευές και πολύτιμα αντικείμενα.

Τι καλύπτουν

Τα σύγχρονα ασφαλιστήρια κατοικιών περιλαμβάνουν πληθώρα καλύψεων για τους κινδύνους φωτιάς, κλοπής, φυσικών φαινομένων, αστικής ευθύνης προς τρίτους, προσωπικών ατυχημάτων, νομικής προστασίας κ.λπ. Ενδεικτικά κάποιες από τις καλύψεις που προβλέπει ένα βασικό πρόγραμμα ασφάλισης κατοικίας είναι οι εξής:

• Φωτιά – πυρκαγιά από οποιαδήποτε αιτία (εκτός σεισμού – κλονισμού)
• Κεραυνός
• Φωτιά από δέντρα – θάμνους
• Έκρηξη
• Ζημιές από καπνό
• Πρόσκρουση οχήματος
• Πτώση αεροσκάφους & αντικειμένων που πέφτουν από αυτό
• Θύελλα, καταιγίδα, πλημμύρα, χαλάζι
• Χιόνι
• Στάσεις, Οχλαγωγίες, Απεργίες, Πολιτικές Ταραχές, Τρομοκρατικές Ενέργειες, κακόβουλη Βλάβη
• Ζημιές του κλέφτη
• Κλοπή μετά από διάρρηξη
• Αστική Ευθύνη έναντι τρίτων από φωτιά και καπνό
• Βραχυκύκλωμα
• Έξοδα άντλησης υδάτων

Επιπλέον, καλύπτονται έξοδα που προκαλούνται από μια καταστροφή, όπως έξοδα μετεγκατάστασης, πολιτικού μηχανικού και άλλα.

Μια πολύ σημαντική κάλυψη είναι η προστασία από σεισμό, η οποία προσφέρεται ως συμπληρωματική κάλυψη σε όλα τα συμβόλαια ασφάλισης κατοικίας αλλά ανεβάζει κατά πολύ το ύψος των ασφαλίστρων, καθώς η χώρα μας είναι εξαιρετικά σεισμογενής.

Οι προϋποθέσεις

Για να δεχτεί μια εταιρεία να ασφαλίσει την κατοικία σας θα πρέπει να καλύπτονται κάποιες συγκεκριμένες προϋποθέσεις, οι οποίες σε γενικές γραμμές είναι κοινές για όλα τα συμβόλαια:

• Θα πρέπει η στέγη του κτηρίου να είναι από μπετόν αρμέ
• Οι τοίχοι του να είναι από τούβλο
• Ειδικά για την κάλυψη από σεισμό το κτήριο θα πρέπει να έχει κατασκευαστεί μετά το 1960

Επιπλέον, υπάρχει μια σειρά παραγόντων που θα επηρεάσουν το τελικό κόστος των ασφαλίστρων με πιο βασικούς τους εξής:

• Η τοποθεσία της κατοικίας (εντός πόλης-οικισμού, εξοχή, κοντά σε δάσος κλπ)
• Το είδος κατασκευής
• Η χρήση της κατοικίας (αν είναι μόνιμη ή εξοχική)
• Τα μέτρα προστασίας (ύπαρξη ή όχι συναγερμού, πυρασφάλειας κ.λπ.)

Προσοχή στην αξία

Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία που θα πρέπει να προσέξετε είναι η αξία στην οποία ασφαλίζεται η οικοδομή της κατοικίας. Ο υπολογισμός αυτός θα πρέπει να γίνεται βάσει της κατασκευαστικής αξίας του σπιτιού, δηλαδή του κόστους αποκατάστασης των ζημιών ή για την ανοικοδόμηση του κτηρίου, και όχι βάσει της αντικειμενικής ή της εμπορικής αξίας του ακινήτου, οι οποίες καθορίζονται από παράγοντες άσχετους με την ζημιά, όπως η περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο, ο προσανατολισμός ή ο όροφος που βρίσκεται η κατοικία.

Η αξία αυτή θα πρέπει να ανταποκρίνεται όσο το δυνατό περισσότερο στη πραγματικότητα. Αν ασφαλίσετε το σπίτι σας μικρότερη αξία από την πραγματική τότε σε περίπτωση ζημιάς δεν θα λάβετε τις απαραίτητες αποζημιώσεις για να πληρώσετε τις κατασκευές που χρειάζονται, ενώ αν ασφαλίσετε το σπίτι σας σε μεγαλύτερη αξία από την πραγματική θα πληρώνετε ακριβότερα ασφάλιστρα, χωρίς λόγο.​

in.gr