Δευτέρα 08 Δεκεμβρίου 2025
weather-icon 21o
Εκσυγχρονίζεται  το νομικό πλαίσιο για τους μεσίτες ακινήτων

Εκσυγχρονίζεται το νομικό πλαίσιο για τους μεσίτες ακινήτων

Στο Υπουργικό Συμβούλιο  θα παρουσιασθεί την Τετάρτη το νομοσχέδιο για τους μεσίτες ακίνητων που επικαιροποιεί το διάταγμα 248/1993, που αφορά στην άσκηση του επαγγέλματος του κτηματομεσίτη.

Στον εκσυγχρονισμό του θεσμικού πλαισίου που διέπει τους κτηματομεσίτες προχωρεί η κυβέρνηση.

Την Τετάρτη θα παρουσιασθεί στο Υπουργικό Συμβούλιο το νομοσχέδιο για τους μεσίτες ακίνητων που επικαιροποιεί το διάταγμα 248/1993, που αφορά στην άσκηση επαγγέλματος του κτηματομεσίτη.

Ουσιαστικά με το προωθούμενο πλαίσιο μπαίνουν κανόνες και προϋποθέσεις στην άσκηση του επαγγέλματος του μεσίτη αστικών συμβάσεων επί ακινήτων, το οποίο, παρά την σημαντική άνοδο της κτηματαγοράς τα τελευταία χρόνια, παρέμενε αρρύθμιστο.

Συγκεκριμένα προσδιορίζονται οι προϋποθέσεις άσκησης επαγγέλματος μεσίτη, ο τύπος της σύμβασης μεσιτείας, οι ποινικές κυρώσεις, οι πειθαρχικές ποινές, κ.ά..

Πάγιο αίτημα των κτηματομεσιτών είναι σε κάθε αμφοτεροβαρή σύμβαση επί ακινήτου η οποία καταρτίζεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο, οι συμβολαιογράφοι να μνημονεύουν υποχρεωτικά τη μεσολάβηση ή μη μεσίτη αστικών συμβάσεων στην κατάρτισή της και σε περίπτωση μεσολάβησης να αναφέρουν τα στοιχεία του μεσίτη, και τον αριθμό φορολογικού του μητρώου.

Σημειώνεται πως σήμερα στην Ελλάδα δεν υπάρχουν -επισήμως- αμοιβές για την παροχή μεσιτικών εργασιών, καθώς οι αμοιβές είναι ελεύθερες και σχετίζονται ανάλογα το είδος του ακινήτου, την περιοχή που βρίσκεται, την αποκλειστική ή απλή ανάθεση, καθώς και βάση άλλων παραμέτρων που αφορούν την προώθηση ή εξεύρεση αυτών. Στην ευρωπαϊκή αγορά οι αμοιβές είναι προκαθορισμένες και ξεκινούν από 3% και φτάνουν το 7%.

Πάντως, προσφάτως η Επιτροπή Ανταγωνισμού έλεγξε καταγγελίες σύμφωνα με τις οποίες Σύλλογοι Μεσιτών υπαγόρευαν στα μέλη τους να λαμβάνουν κατώτατη μεσιτική αμοιβή 2% επί της αξίας του ακινήτου, είτε απαγόρευαν τη διαφήμιση μειωμένης κάτω του 2% ή μηδενικής αμοιβής.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

in.gr | Ταυτότητα

Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος

Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη

Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ALTER EGO MEDIA A.E.

Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος

Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673

ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ

Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007

ΜΗΤ Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442

Δευτέρα 08 Δεκεμβρίου 2025
Απόρρητο