Απόφαση του ΣτΕ κατά καταστημάτων σε ζώνες αμιγούς κατοικίας
Τη σφράγιση καταστημάτων στη Βούλα, που με νομοθετική ρύθμιση άνοιξαν παράνομα σε ζώνη αποκλειστικής κατοικίας, διέταξε το Συμβούλιο της Επικρατείας, σε απόφαση του για πολεοδομικές χρήσεις κατά μήκος της Λ.Βουλιαγμένης, στο ύψος του Δήμου Βούλας.
27
Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ αριθμ. 123/2007 απόφασή της έκρινε ότι είναι αντισυνταγματική (αντίθετη στο άρθρο 24 του Συντάγματος) η παράγραφος 24 του άρθρου 13 του Ν.3212/2003 που μετέτρεψε επιβαρυντικά τις πολεοδομικές χρήσεις κατά μήκος της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, στο ύψος του Δήμου Βούλας.
Για το λόγο αυτό ακύρωσε την από 27/1/2004 άρνηση του Δήμου Βούλας να σφραγίσει έκθεση αυτοκινήτων που λειτουργεί στην διασταύρωση της Λεωφόρου Βουλιαγμένης με την οδό Νιρβάνα.
Η Ολομέλεια του ΣτΕ δέχθηκε την παραπεμπτική υπ αριθμ. 3720/2005 απόφαση του Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ, όπως και την εισήγηση της συμβούλου Επικρατείας Αικατερίνη Σακελλαροπούλου και έκανε δεκτή την αίτηση κατοίκων της Βούλας που ζητούσαν να ακυρωθεί η άρνηση του Δήμου να σφραγίσει την έκθεση αυτοκινήτων που λειτουργεί σε πυλωτή πολυκατοικίας.
Ο Ν.3212/2003 για τον τρόπο έκδοσης των αδειών δόμησης, κ.λπ., μετέτρεψε τις πολεοδομικές χρήσεις στα ακίνητα που βρίσκονται επί της Λ.Βουλιαγμένης. Δηλαδή από αμιγούς κατοικίας που ήταν και επιτρεπόταν μόνο η ανέγερση κατοικιών, μετατράπηκαν σε γενικής κατοικίας και έτσι επετράπη πλέον η ανέγερση καταστημάτων και γραφείων.
Ειδικότερα, έκρινε η Ολομέλεια ότι η παράγραφος 24 του άρθρου 13 του Ν.3212/2003 είναι αντίθετη στις συνταγματικές επιταγές περί προστασίας του περιβάλλοντος, καθώς συνεπάγεται «την προς το χειρότερο μεταβολή των όρων διαβίωσης στον οικισμό της Βούλας».
Παράλληλα, κρίθηκε ότι η μετατροπή των πολεοδομικών χρήσεων έγιναν χωρίς να προκύπτει επαρκής εξειδίκευση των ειδικών πολεοδομικών και κοινωνικών λόγων (πληθυσμιακές ανάγκες, κ.ά.) οι οποίοι επέβαλλαν την θέσπιση χρήσεων γενικής κατοικίας κατά μήκος της Λ.Βουλιαγμένης.
Επισημαίνει ακόμα το ΣτΕ ότι η «νόθευση» μιας περιοχής που έχει χαρακτηριστεί ως «αποκλειστικής κατοικίας», με την προσθήκη άλλων κατηγοριών οικοδομών, δεν δικαιολογείται από το γεγονός ότι η περιοχή αυτή γειτνιάζει με περιοχές βεβαρημένων χρήσεων ή με μεγάλους οδικούς άξονες.
Υπογραμμίζεται στην δικαστική απόφαση ότι ο Δήμος Βούλας εξακολουθεί να είναι χαρακτηρισμένος ως αμιγούς κατοικίας, όπου επιτρέπεται η ανέγερσης μόνο κατοικιών, ενώ έχει επιτραπεί η ανέγερση καταστημάτων -τα οποία θα εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων του Δήμου- σε ορισμένα μόνο οικοδομικά τετράγωνα.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Χυδαιότητες με φτηνό σόου από τη Λατινοπούλου – Άρχισε να βιντεοσκοπεί δημοσιογράφους για να επιτεθεί στην Κωνσταντοπούλου
- Κύπελλο Ελλάδος Betsson: Με «νεκρές ζώνες» ο τελικός στο Πανθεσσαλικό
- Ουγγαρία: Πρώτα μεταρρυθμίσεις και μετά αποδέσμευση δισεκ. ευρώ από παγωμένα κεφάλαια, ζητούν Ευρωβουλευτές
- Tουρισμός: Η εκεχειρία έφερε κρατήσεις αλλά η αβεβαιότητα επανήλθε
- Ο Δήμος Μετσόβου επιχειρεί να αναδείξει και πάλι τα παραδοσιακά επαγγέλματα
- Τα μεγάλα μοντέλα ΑΙ πάτωσαν σε τεστ ιατρικών διαγνώσεων
- Ηράκλειο: Πάνω από 1000 παραβάσεις οδηγών βεβαιώθηκαν το τετραήμερο του Πάσχα στο Ηράκλειο
- Ποδοσφαιριστής στην Παραγουάη έγινε… Βουτσάς και έβαλε γκολ με το πρόσωπο (vids)
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 14.04.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/04/liana-young-r7LB1pnVH0A-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442