Σημαντική πτώση στην αγορά νέων και μεταχειρισμένων διαμερισμάτων στη Θεσσαλονίκη
Πτώση σημείωσε η ζήτηση για αγορά καινούργιων και μεταχειρισμένων διαμερισμάτων στη Θεσσαλονίκη το πρώτο τετράμηνο του 2006, σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο. Τα αντίστοιχα -πτωτικά- ποσοστά ανέρχονται σε 22,73% και 28,1%.
Πτώση σημείωσε η ζήτηση για αγορά καινούργιων και μεταχειρισμένων διαμερισμάτων στη Θεσσαλονίκη το πρώτο τετράμηνο του 2006, σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.
Από την έρευνα που πραγματοποιήθηκε με πρωτοβουλία του γενικού γραμματέα του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης, Στέφανου Στεφανίδη, προκύπτει ότι η ζήτηση για αγορά μεταχειρισμένων διαμερισμάτων μειώθηκε κατά 22,73% (ανατολική Θεσσαλονίκη -8,42%, δυτική Θεσσαλονίκη -37,04%) και η ζήτηση για αγορά καινούργιων μειώθηκε κατά 28,51% (ανατολική Θεσσαλονίκη -21,36%, δυτική Θεσσαλονίκη -35,67%).
Οι τιμές στις πωλήσεις μεταχειρισμένων διαμερισμάτων (που επιτεύχθηκε συμφωνία) αυξήθηκαν ελάχιστα στην ανατολική Θεσσαλονίκη και μειώθηκαν ελάχιστα στη δυτική. Στην ερώτηση εάν τα ακίνητα είναι επικίνδυνα υπερτιμημένα, το 40% των μεσιτών είναι επιφυλακτικοί και απαντούν ότι ο χρόνος θα δείξει, το 30% ότι σίγουρα δεν είναι, και το άλλο 30% ότι είναι.
Η ανατολική Θεσσαλονίκη δείχνει να αντέχει προς το παρόν περισσότερο την ύφεση, η δυτική όμως την αντιμετωπίζει έντονα.
Στα συμπεράσματα της έρευνας σημειώνεται ότι η παραπάνω πτώση της ζήτησης σε συνδυασμό με την αύξηση της προσφοράς ακινήτων, την αύξηση των επιτοκίων, τα νέα μέτρα (ΦΠΑ, νέες αντικειμενικές, νέοι φόροι) και την αύξηση της τιμής του πετρελαίου, με όλα τα επακόλουθα, είναι πιθανό να δημιουργήσει ανασφάλεια στους καταναλωτές και να οδηγήσει σε πάγωμα της αγοράς και κατά περίπτωση πτώση των τιμών.
Σε ό,τι αφορά στις ενοικιάσεις διαμερισμάτων, παρατηρείται ότι υπάρχει πτώση και στη ζήτηση, αλλά και στις τιμές.
Η ζήτηση για ενοικίαση παλαιάς κατοικίας μειώθηκε κατά 36,60%. Οι τιμές των μισθωμάτων στα παλαιά διαμερίσματα έχουν πτώση περίπου 12,26%. Η ζήτηση για ενοικίαση καινούριας κατοικίας μειώθηκε κατά 2%.
Ένα άλλο στοιχείο της έρευνας είναι ότι από τα προσφερόμενα σπίτια, ενοικιάζονται τελικά τα καινούρια και από τα παλαιά μόνο τα ανακαινισμένα, όσα δηλαδή διαθέτουν αξιοπρεπή κουζίνα και τουαλέτα, ατομική θέρμανση και ασανσέρ.
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 20.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/danie-franco-wEuWV0Vz9uw-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442