Την εξάμηνη αναβολή του ενεργειακού πιστοποιητικού στις μισθώσεις ακινήτων εξετάζει το ΥΠΕΚΑ
Σε εξάμηνη αναβολή της υποχρέωσης έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού για τα ακίνητα που ενοικιάζονται, προσανατολίζεται η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, εφόσον η μίσθωση αφορά τμήμα του κτιρίου (διαμέρισμα, γραφείο ή κατάστημα). Αντίθετα, αν ενοικιάζεται ολόκληρο το κτίριο (όπως και στις αγοραπωλησίες ακινήτων) θα απαιτείται πιστοποιητικό από τις 9 Ιανουαρίου.
Σε εξάμηνη αναβολή της υποχρέωσης έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού για τα ακίνητα που ενοικιάζονται, προσανατολίζεται η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, εφόσον η μίσθωση αφορά τμήμα του κτιρίου (διαμέρισμα, γραφείο ή κατάστημα).
Αντίθετα, αν ενοικιάζεται ολόκληρο το κτίριο, όπως άλλωστε και στις αγοραπωλησίες ακινήτων) θα απαιτείται πιστοποιητικό από τον Ιανουάριο.
Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται το ΑΠΕ, η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ θα δώσει την παράταση ανταποκρινόμενη στα αιτήματα φορέων της κτηματαγοράς αλλά και για να υπάρξει σταδιακή προσαρμογή τόσο της αγοράς όσο και του Σώματος των ενεργειακών επιθεωρητών.
Σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, από τις 9 Ιανουαρίου 2011 όσα ακίνητα πωλούνται ή νοικιάζονται πρέπει να έχουν πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, το οποίο κατατάσσει τα κτίρια ανάλογα με την ενεργειακή τους συμπεριφορά.
Οι φορείς της αγοράς ζητούσαν αναβολή εφαρμογής του πιστοποιητικού, επισημαίνοντας ότι δεν υπάρχει ακόμα ο μηχανισμός και η εμπειρία για την άμεση και μαζική εφαρμογή του.
Η ΠΟΜΙΔΑ προειδοποίησε εξάλλου την Τετάρτη, με επιστολή προς το ΥΠΕΚΑ, για τον κίνδυνο να μπλοκαριστούν οι αγοραπωλησίες και οι μισθώσεις από τον Ιανουάριο αν δεν δοθεί αναβολή.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, η λύση που επιλέχθηκε είναι να μετατεθεί για τον Ιούνιο η υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού από όσους νοικιάζουν ένα διαμέρισμα, γραφείο ή κατάστημα.
Αντίθετα, παραμένει η υποχρέωση από τις 9 Ιανουαρίου για όσους μισθώνουν ολόκληρο το κτίριο καθώς και για τις αγοραπωλησίες.
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι συμβολαιογράφοι θα πρέπει να επισυνάπτουν αντίγραφο και να αναγράφουν στα συμβόλαια αγοραπωλησίας τον αριθμό πρωτοκόλλου του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.
Στις μισθώσεις ο αριθμός πρωτοκόλλου του πιστοποιητικού πρέπει να αναφέρεται στο συμφωνητικό ενώ η εφορία δεν θα θεωρεί τα συμβόλαια αν ο ιδιοκτήτης δεν προσκομίζει αντίγραφο του πιστοποιητικού.
Εξελίξεις αναμένονται και στο ζήτημα των αμοιβών των ενεργειακών επιθεωρητών, στο πλαίσιο της απελευθέρωσης αμοιβών και επαγγελμάτων που ετοιμάζει η κυβέρνηση.
Το ΥΠΕΚΑ καθόρισε μόλις τον περασμένο Οκτώβριο (με το ΠΔ 100/2010) ελάχιστες αμοιβές για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις, οι οποίες (μαζί με το ΦΠΑ) είναι:
– Για διαμερίσματα 2,46 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο κόστος 185 ευρώ.
– Για πολυκατοικίες 1,23 ευρώ ανά τ.μ., με ελάχιστο κόστος 246 ευρώ.
– Για μονοκατοικίες 1,85 ευρώ ανά τ.μ., με ελάχιστο κόστος 246 ευρώ.
– Για επαγγελματικούς κ.λπ. χώρους 3,07 ευρώ ανά τ.μ. με ελάχιστο κόστος 369 ευρώ για κάθε χώρο. Για το άνω των 1.000 τ.μ. τμήμα η αμοιβή μειώνεται σε 1,85 ευρώ ανά τ.μ.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ-ΜΠΕ
- Ντόλι Πάρτον για Πρόεδρος: Θρίαμβος ως πρόσωπο κοινής αποδοχής με 65% – «Εκθρόνισε τον Ομπάμα»
- Χυδαιότητες με φτηνό σόου από τη Λατινοπούλου – Άρχισε να βιντεοσκοπεί δημοσιογράφους για να επιτεθεί στην Κωνσταντοπούλου
- Κύπελλο Ελλάδος Betsson: Με «νεκρές ζώνες» ο τελικός στο Πανθεσσαλικό
- Ουγγαρία: Πρώτα μεταρρυθμίσεις και μετά αποδέσμευση δισεκ. ευρώ από παγωμένα κεφάλαια, ζητούν Ευρωβουλευτές
- Tουρισμός: Η εκεχειρία έφερε κρατήσεις αλλά η αβεβαιότητα επανήλθε
- Ο Δήμος Μετσόβου επιχειρεί να αναδείξει και πάλι τα παραδοσιακά επαγγέλματα
- Τα μεγάλα μοντέλα ΑΙ πάτωσαν σε τεστ ιατρικών διαγνώσεων
- Ηράκλειο: Πάνω από 1000 παραβάσεις οδηγών βεβαιώθηκαν το τετραήμερο του Πάσχα στο Ηράκλειο
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 14.04.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/04/liana-young-r7LB1pnVH0A-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442