Το ηλεκτρονικό εμπόριο αλλάζει τις τιμές των καταστημάτων
Μετακίνηση ενδιαφέροντος προς τους εμπορικότερους δρόμους, ανεβάζοντας τις αξίες και τα μισθώματα
Ανοδικά κινήθηκε η ζήτηση για ενοικίαση γραφείων και καταστημάτων το 2022, ενώ ανάλογη είναι η πρόβλεψη και για το 2023.
Μάλιστα το αγοραστικό ενδιαφέρον των επενδυτών είναι σταθερά υψηλό, ιδίως για κτίρια γραφείων αλλά και για καταστήματα νέων προδιαγραφών, ενώ το ηλεκτρονικό εμπόριο επηρέασε τις τιμές των ακινήτων στα φυσικά καταστήματα όπως προκύπτει από την έρευνα της Cerved Property Services (CPS), που βασίστηκε στις απαντήσεις 200 επαγγελματιών της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα.
«Η τηλεργασία ευνόησε τη νέα γενιά νεόδμητων γραφείων, αύξησε τις ποιοτικές απαιτήσεις των χρηστών και ενέτεινε την ανάγκη για στέγαση σε χώρους ασφαλείς, ευέλικτους, άνετους, βιοκλιματικούς και υψηλών προδιαγραφών» σημειώνεται στην έρευνα.
Αντίθετα, η εικόνα για τα ακίνητα χαμηλότερων προδιαγραφών δείχνει μείωση της ζήτησης ενοικίασης για το 2023.
Σε ό,τι αφορά τα καταστήματα προκύπτει πως το ηλεκτρονικό εμπόριο έχει επηρεάσει τις τιμές των φυσικών καταστημάτων.
«Οι καταναλωτές πλέον θέλουν να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα των φυσικών καταστημάτων αλλά και των διαδικτυακών αγορών και η στροφή από τα φυσικά καταστήματα στο ηλεκτρονικό εμπόριο έχει επηρεάσει την αγορά καταστημάτων, στρέφοντας το ενδιαφέρον των επενδυτών και των μισθωτών σχεδόν αποκλειστικά σε προνομιακές τοποθεσίες.
»Έτσι η ζήτηση για μίσθωση στους πλέον εμπορικούς δρόμους της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης, της Γλυφάδας, της Κηφισιάς και του Πειραιά, αλλά και στα καθιερωμένα εμπορικά κέντρα, εξακολουθεί να είναι αυξημένη λόγω της έλλειψης κενών καταστημάτων, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται νέα έργα μεγάλης κλίμακας στον τομέα του λιανεμπορίου, κυρίως εμπορικά κέντρα και εμπορικά πάρκα που αναμένεται να προσθέσουν επιπλέον 170.000 τ.μ. στην αγορά καταστημάτων» αναφέρει η έρευνα.
- Σε εξέλιξη η επιστροφή των εκδρομέων – Τροχαίο στο ύψος της Κινέτας – Έκτακτα μέτρα της Τροχαίας
- Πώς η γήρανση του πληθυσμού θα αυξήσει τη ζήτηση για ασανσέρ
- Χιούλμαντ: «Εξαιρετική ομάδα ο Ολυμπιακός, δεν σκεφτόμαστε τι έγινε στο πρώτο παιχνίδι»
- Ντουτέρτε: «Οι ισχυροί δεν βρίσκονται υπεράνω του νόμου» – Το Διεθνές Ποινικό Δικαστήριο στην έναρξη της δίκης
- For Our Time Is the Time of Water: Σε ποιον ανήκει το νερό;
- Καθαρά Δευτέρα: Πλήθος κόσμου γιορτάζει τα Κούλουμα στη Θεσσαλονίκη – Το αδιαχώρητο στο Σέιχ Σου
- Έφτασε στη Σούδα το αεροπλανοφόρο Gerald Ford καθ’ οδόν προς Μέση Ανατολή
- Πειραματικό εμβόλιο νέου είδους προστατεύει από πολλές λοιμώξεις ταυτόχρονα
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Δευτέρα 23.02.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/02/franz-nawrath-0vk_5JmDDZw-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442