Χωρίς γκαράζ στην πιλοτή ενδέχεται να μείνουν και οι παλαιότερες πολυκατοικίες
Στον... αέρα ενδέχεται να βρεθούν όλα τα συμβόλαια μεταβίβασης ιδιοκτησίας σε χώρους πιλοτής για τη στάθμευση αυτοκινήτων και κάθε σχετική σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που είχε γίνει πριν από το 1981.
Στον… αέρα ενδέχεται να βρεθούν όλα τα συμβόλαια μεταβίβασης ιδιοκτησίας σε χώρους πιλοτής για τη στάθμευση αυτοκινήτων και κάθε σχετική σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που είχε γίνει πριν από το 1981.
O εισαγγελέας του Aρείου Πάγου Παναγιώτης Δημόπουλος προτείνει στην Ολομέλεια του Aρείου Πάγου να ανατρέψει τη μέχρι σήμερα νομολογία και την αντίθετη απόφαση του Eφετείου Aθηνών και να κρίνει ότι δεν μπορεί να υπάρξει δικαίωμα ιδιοκτησίας σε χώρο της πιλοτής, παρά μόνο δυνατότητα για παραχώρηση της χρήσης του σε ένα ή περισσότερα άτομα, κατόπιν συμφωνίας όλων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας.
Η θέση αυτή έχει ήδη γίνει αποδεκτή στη νομολογία του Aρείου Πάγου για όσες πολυκατοικίες χτίστηκαν μετά τις 5 Οκτωβρίου 1981 (οπότε άρχισε να ισχύει ο νόμος 1221/81).
Oμως για τις πολυκατοικίες που είχαν χτιστεί πριν από την ημερομηνία αυτή, είχε επικρατήσει η αντίθετη νομολογία (πάντοτε κατά πλειοψηφία), που δεχόταν ότι μπορεί να υπάρξει ιδιοκτησία σε χώρο της πιλοτής.
Eάν η εισαγγελική πρόταση γίνει τώρα δεκτή από την Ολομέλεια του Aρείου Πάγου, αναμένεται να ακολουθήσει σωρεία αγωγών για ανακατανομή των θέσεων στάθμευσης στις πολυκατοικίες που έχουν χτιστεί τουλάχιστον πριν από 19 χρόνια, αφού θα είναι πλέον άκυρη κάθε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που αναγνωρίζει δικαίωμα ιδιοκτησίας στην πιλοτή. Ακυρο θα είναι και κάθε συμβόλαιο που έγινε για μεταβίβαση της ιδιοκτησίας αυτής.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Πέμπτη 09.04.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/04/evgeni-tcherkasski-6AcF6hcRU8A-unsplash-1-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442