Χαμηλότερες κατά 4,3% οι τιμές των διαμερισμάτων στο τρίτο τρίμηνο
Συνεχίστηκε και το τρίτο τρίμηνο η υποχώρηση των τιμών διαμερισμάτων, οι οποίες ήταν κατά μέσο όρο χαμηλότερες κατά 4,3% σε σχέση με πέρυσι. Αντιστράφηκε το δεύτερο τρίμηνο η τάση μικρότερης μείωσης στις τιμές νέων διαμερισμάτων από ό,τι στα παλαιά, ενώ φαίνεται ότι το αγοραστικό ενδιαφέρον μετατοπίζεται την περίοδο της κρίσης σε διαμερίσματα μικρότερου εμβαδού και χαμηλότερης αξίας.
Συνεχίστηκε και το τρίτο τρίμηνο η υποχώρηση των τιμών διαμερισμάτων, οι οποίες ήταν κατά μέσο όρο χαμηλότερες κατά 4,3% σε σχέση με πέρυσι. Αντιστράφηκε το δεύτερο τρίμηνο η τάση μικρότερης μείωσης στις τιμές νέων διαμερισμάτων από ό,τι στα παλαιά, ενώ φαίνεται ότι το αγοραστικό ενδιαφέρον μετατοπίζεται την περίοδο της κρίσης σεδιαμερίσματα μικρότερου εμβαδού και χαμηλότερης αξίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων σε ονομαστικούς όρους μειώθηκανκατά 5,2% για τανέα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών), έναντι μικρής αύξησης κατά 1,2% το α’ τρίμηνο και μείωσης κατά 5,4% το β’ τρίμηνο.
Η μείωση της τιμής για τα παλαιότερα διαμερίσματα έφτασε, στο τρίτο τρίμηνο, το3,7% (α’ και β’ τρίμηνο 2010: -3,6% και -4,3%, αντίστοιχα).
Για το σύνολο των πρώτων εννέα μηνών του 2010, η μείωση των τιμών σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2009 ήταν μεγαλύτερη για ταπαλαιά (-3,9%) από ό,τι για τανέα διαμερίσματα (-3,1%), κάτι που ισχύει και για ολόκληρο το 2009 (παλαιά: -4,8%,νέα: -2,0%).
Η τάση αυτή φαίνεται ότι αντιστράφηκε στο φετινό δεύτερο τρίμηνο, που αντανακλά τον περιορισμό της σχετικά μεγαλύτερηςανθεκτικότητα των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή εκτιμάται ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2010 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2009 κατά 3,1% στην Αθήνα, 9,7% στη Θεσσαλονίκη, 5,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 2,7% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Τα στοιχεία υποδηλώνουν ότι η μείωση των τιμών για ολόκληρο το εννιάμηνο ήταν μεγαλύτερη στη Θεσσαλονίκη (μέση ετήσια μεταβολή: -6,4%) και τις λοιπές περιοχές (-4,9%) οι οποίες περιλαμβάνουν δευτερεύουσες ή εξοχικές κατοικίες.
Διαρκή μείωση εμφανίζουν επίσης και οι συναλλαγές-αγοραπωλησίες οικιστικών ακινήτων με την μεσολάβηση πιστωτικών ιδρυμάτων. Στο τρίτο τρίμηνο του έτους πραγματοποιήθηκαν 16.000 συναλλαγές αριθμός μικρότερος κατά 3,8% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο.
Συνολικά στη διάρκεια του εννεάμηνου ο αριθμός των συναλλαγών έφθασε τις 58,936 όταν ολόκληρο το 2009 είχαν καταγραφεί 74.566 συναλλαγές.
Τέλος, μειωμένος (με βάση το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων) ήταν κατά 1,4% ο όγκος των συναλλαγών καθώς και η αξία των συναλλαγών κατά 8,6%. Η ΤτΕ σημειώνει πως το στοιχείο δείχνει τη μετατόπιση του αγοραστικού ενδιαφέροντος την περίοδο της κρίσης σεδιαμερίσματα μικρότερου εμβαδού και χαμηλότερης αξίας.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Σάββατο 06.12.2025]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2025/12/pexels-eser-tokas-54876734-25854069-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442