Παράταση για τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
Τον Φεβρουάριο ή το αργότερο τον Μάρτιο του 2007 αναμένεται να ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, οι οποίες κατά πάσα πιθανότητα θα δοθούν στη δημοσιότητα πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους.
27
Τον Φεβρουάριο ή το αργότερο τον Μάρτιο του 2007 αναμένεται να ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, οι οποίες κατά πάσα πιθανότητα θα δοθούν στη δημοσιότητα πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους.
Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται «Το Βήμα», την απόφαση αυτή φαίνεται να έχει λάβει η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Oικονομικών σε μια προσπάθεια να «ζεσταθεί» η κτηματαγορά τους πρώτους μήνες του επόμενου έτους, περίοδος κατά την οποία παραδοσιακά η κτηματαγορά δεν εμφανίζει σημαντικό αριθμό αγοραπωλησιών.
Oι επιτελείς της Καραγεώργη Σερβίας ενώ ανέμεναν τους δύο τελευταίους μήνες του τρέχοντος έτους και εν όψει της νέας αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών να υπάρξει αύξηση των αγοραπωλησιών, όπως συνέβη πέρυσι, κάτι τέτοιο τελικά δεν παρατηρήθηκε.
Ωστόσο, αν δοθούν οι τιμές ζώνης στη δημοσιότητα ως το τέλος του έτους και ισχύσουν ύστερα από δύο ή τρεις μήνες τότε είναι σίγουρο ότι πολλοί θα είναι αυτοί που θα σπεύσουν στις αρχές του επόμενου έτους στα συμβολαιογραφεία για να μεταβιβάσουν ένα ακίνητο και να ολοκληρώσουν γονικές παροχές για να γλιτώσουν την πρόσθετη φορολογία.
Αυτό διότι όταν αυξάνονται οι τιμές ζώνης ταυτόχρονα ανεβαίνουν και οι φορολογικές επιβαρύνσεις καθώς σχεδόν το σύνολο των μεταβιβάσεων πραγματοποιείται επί των αντικειμενικών αξιών και όχι επί των αγοραίων.
Κατά συνέπεια μια αύξηση των τιμών ζώνης κατά 25% θα επηρεάσει ανάλογα και τους φόρους μεταβίβασης στην περίπτωση των αγοραπωλησιών ή τον φόρο γονικών παροχών όταν ο γονιός μεταβιβάζει στο παιδί του ένα ακίνητο που έχει στην ιδιοκτησία του. Όμως, με αυτόν τον τρόπο θα «ζεσταθούν» τα δημόσια ταμεία από τον μεγάλο αριθμό συμβολαιογραφικών πράξεων που θα πραγματοποιηθούν.
Όσον αφορά την πρώτη κατοικία, στο υπουργείο Oικονομικών προσανατολίζονται να προχωρήσουν σε αύξηση των αφορολογήτων ορίων για την απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά, γονική παροχή ή κληρονομιά για να μετριαστεί η φορολογική επιβάρυνση σε όσους δεν διαθέτουν ακίνητο και σκοπεύουν να αποκτήσουν το επόμενο έτος.
Έτσι, αν υπάρξει μια μέση αύξηση των τιμών ζώνης κατά 25%, τα νέα αφορολόγητα όρια θα διαμορφωθούν υψηλότερα σε σχέση με τα ισχύοντα σήμερα κατά περίπου 20%.
Το αφορολόγητο για απόκτηση κατοικίας από άγαμο αναμένεται να διαμορφωθεί από 75.000 ευρώ που είναι σήμερα σε 85.000 ευρώ το 2007 (από την ημέρα ισχύος των νέων αυξημένων τιμών), για τον έγγαμο από 115.000 ευρώ που είναι σήμερα σε 130.000 ευρώ, ενώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα, το πρόσθετο αφορολόγητο εξετάζεται να αυξηθεί από 23.000 ευρώ που είναι σήμερα σε 28.000 ευρώ.
Αν τελικά οι νέες αντικειμενικές αξίες ισχύσουν έστω και μία μέρα μετά την 1η Ιανουαρίου 2007, τότε τόσο ο ΦΜΑΠ όσο και ο φόρος ιδιοκατοίκησης θα υπολογιστούν το επόμενο έτος με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες. Αυτό θα σημαίνει ότι οι κάτοχοι μεγάλης ακίνητης περιουσίας και όσοι εμπίπτουν στη φορολογία της ιδιοκατοίκησης δεν θα υποστούν το επόμενο έτος πρόσθετη φορολογική επιβάρυνση σε σύγκριση με φέτος.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Οι ΗΠΑ σκότωσαν «ηγέτη συνδεόμενο με την Αλ Κάιντα» στη Συρία
- Κατάσχεση – «μαμούθ» στον Παναμά με περισσότερους από 5 τόνους να πέφτουν στα χέρια των αρχών
- Χάος στη Γουατεμάλα – Μέλη συμμορίας κρατούν ομήρους 46 φρουρούς σε 3 φυλακές [βίντεο]
- Συρία: Ο στρατός πήρε τον έλεγχο στρατιωτικού αεροδρομίου, φράγματος και πετρελαιοπηγών
- Φθηνότερα αυτοκίνητα ή ακριβότερα καύσιμα; Το στοίχημα Τραμπ διχάζει την αγορά
- Φωτιά στα Καζάνια στο Πέραμα: «Κλείστε τα παράθυρα των σπιτιών σας» – Ήχησε το 112
- OnlyFans: Πόσο απειλούνται οι δημιουργοί του με «φόρο αμαρτίας»
- Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Κυριακή 18.01.2026]
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Κυριακή 18.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/spenser-sembrat-i607NbWkXow-unsplash-315x220.jpg)
![Χάος στη Γουατεμάλα – Μέλη συμμορίας κρατούν ομήρους 46 φρουρούς σε 3 φυλακές [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/guatemala-prison-121x85.jpg)
![Χάος στη Γουατεμάλα – Μέλη συμμορίας κρατούν ομήρους 46 φρουρούς σε 3 φυλακές [βίντεο]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/guatemala-prison-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442