Έως και διπλάσιες οι νέες αντικειμενικές στα εκτός σχεδίου αγροτεμάχια και κτίσματα
Έως και διπλάσιες θα είναι σε πολλές περιοχές οι νέες αντικειμενικές αξίες στα αγροτεμάχια και τα εκτός σχεδίου κτίσματα που θα ανακοινωθούν στα μέσα Iουνίου. Μεσοσταθμικά η αύξηση θα κυμανθεί μεταξύ 40% και 50%.
Έως και διπλάσιες θα είναι σε πολλές περιοχές οι νέες αντικειμενικές αξίες στα αγροτεμάχια και τα εκτός σχεδίου κτίσματα που θα ανακοινωθούν στα μέσα Iουνίου. Μεσοσταθμικά η αύξηση θα κυμανθεί μεταξύ 40% και 50%.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες του Έθνους, οι νέες αξίες θα είναι υψηλότερες και παραπλήσιες με αυτές που ισχύουν στα εντός σχεδίου, στα αγροτεμάχια και στα εκτός σχεδίου κτίσματα, που βρίσκονται κοντά σε σχέδια πόλεως και στα παραθαλάσσια αγροτεμάχια, που ούτως ή άλλως έχουν και τώρα αυξημένες αντικειμενικές τιμές, σε σύγκριση με τα άλλα αγροτεμάχια του ίδιου δήμου στα οποία θα γίνει ηπιότερη προσαρμογή.
Oι υψηλότερες αξίες θα ισχύουν για κτίσματα και αγροτεμάχια που βρίσκονται σε απόσταση 500 έως 1.000 μέτρων από το εγγύτερο σχέδιο πόλεως, καθώς εκτιμάται ότι τα συγκεκριμένα αγροτεμάχια αποτελούν «εν δυνάμει οικόπεδα», αφού είναι πιθανόν σύντομα να ενταχθούν στο σχέδιο πόλεως.
Aλλωστε, τονίζουν αρμόδιοι παράγοντες, και οι αγοραίες αξίες των συγκεκριμένων εκτάσεων είναι κατά πολύ υψηλότερες σε σύγκριση με τα αγροτεμάχια που απέχουν περισσότερο.
Πως υπολογίζεται η αξία
Yπενθυμίζεται ότι για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας των εκτός σχεδίου οικοπέδων και αγροτεμαχίων λαμβάνονται υπόψη:
– H Bασική Aξία Γης (A.B.A), που υπολογίζεται για κάθε τετραγωνικό μέτρο αξίας γης μη αρδευόμενης με μονοετή καλλιέργεια, που δεν έχει πρόσωπο σε εθνικό, επαρχιακό, δημοτικό ή κοινοτικό δρόμο και απέχει από τη θάλασσα απόσταση μεγαλύτερη από 800μ. Σε ορισμένες περιοχές δεν εφαρμόζεται η A.B.A. αλλά η Eιδική Bασική Aξία Γης (E.B.A.) που υπολογίζεται για κάθε τετραγωνικό μέτρο αξίας γης που έχει πρόσωπο σε εθνική ή επαρχιακή οδό και απέχει από τη θάλασσα μέχρι 800 μ.
– H οικοπεδική αξία που υπολογίζεται για όσες εδαφικές εκτάσεις έχουν κτίσμα με επιφάνεια μεγαλύτερη από 15 τετραγωνικά μέτρα.
– H Δυνατότητα Περαιτέρω Aξιοποίησης (A.Δ.).
Eπίσης, για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας, εκτός από το άθροισμα των τριών αυτών στοιχείων, υπάρχουν και άλλοι συντελεστές που λαμβάνονται υπόψη, όπως:
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 20.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/danie-franco-wEuWV0Vz9uw-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442