Υποχρεωτικά με άδεια η τοποθέτηση κλιματιστικών σε παραδοσιακούς οικισμούς
71 Απαραίτητη καθίσταται, με απόφαση του Ε Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, η έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ) για την τοποθέτηση κλιματιστικών μηχανημάτων στις όψεις ή σε άλλους εξωτερικούς χώρους κτηρίων, που βρίσκονται εντός παραδοσιακού οικισμού.Στην απόφαση του ΣτΕ επισημαίνεται ότι η άδεια αυτή απαιτείται ακόμα και όταν τα κτήρια δεν είναι […]
Απαραίτητη καθίσταται, με απόφαση του Ε Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, η έγκριση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ) για την τοποθέτηση κλιματιστικών μηχανημάτων στις όψεις ή σε άλλους εξωτερικούς χώρους κτηρίων, που βρίσκονται εντός παραδοσιακού οικισμού.
Στην απόφαση του ΣτΕ επισημαίνεται ότι η άδεια αυτή απαιτείται ακόμα και όταν τα κτήρια δεν είναι παραδοσιακά.
Παράλληλα, η μειοψηφία έκρινε ότι από τις ίδιες συνταγματικές και νομοθετικές διατάξεις συνάγεται ότι «για την τοποθέτηση κλιματιστικών μηχανημάτων στους εξωτερικούς χώρους κτηρίων ευρισκομένων εντός παραδοσιακού οικισμού απαιτείται αφενός έγκριση της ΕΠΑΕ, η οποία ελέγχει, κατά τα ανωτέρω, εάν η τοποθέτηση των συσκευών εναρμονίζεται με το φυσικό και οικιστικό περιβάλλον του προστατευόμενου οικισμού, και αφετέρου οικοδομική άδεια της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας, κατά το άρθρο 22 του ΓΟΚ, διότι, κατά την έννοια της τελευταίας αυτής διατάξεως, στους παραδοσιακούς οικισμούς απαιτείται οικοδομική άδεια για την εκτέλεση εργασιών επισκευής ή διασκευής που θίγουν την εμφάνιση του κτηρίου, τέτοια δε, εργασία διασκευής, είναι και η τοποθέτηση κλιματιστικού μηχανήματος».
Κατόπιν αυτών, λόγω σπουδαιότητας του ζητήματος, η πενταμελής σύνθεση παρέπεμψε στην επταμελή αυξημένη σύνθεση του ίδιου Τμήματος το όλο θέμα για οριστική κρίση.
Το ΣτΕ το απασχόλησε περίπτωση ιδιώτη που είχε τοποθετήσει τέσσερις συσκευές κλιματιστικών μηχανημάτων στην πρόσοψη και στο πίσω μέρος της οικοδομής, σε οικοδομή που βρίσκεται μέσα στον παραδοσιακό οικισμό Ανω Πόλης Θεσσαλονίκης,
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 03.02.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/02/finn-h-o4F7IzxjGZ4-unsplash-1-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442