Ένας στους τρεις ιδιοκτήτες αυθαιρέτων ρύθμισε τις οφειλές του δηλώνοντας το ακίνητο
Μόλις το 30% από τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων προσήλθε για διακανονισμό των οφειλών του ως τις 6 Σεπτεμβρίου, που έληξε η ευνοϊκή ρύθμιση, με αποτέλεσμα τα κρατικά ταμεία να απολέσουν έσοδα άνω του 1 δισ. ευρώ. Παράταση της προθεσμίας ζητούν οι νομάρχες.
Μόλις το 30% από τους περίπου 600.000 ιδιοκτήτες αυθαιρέτων προσήλθε για διακανονισμό των οφειλών του ως τις 6 Σεπτεμβρίου, που έληξε η ευνοϊκή ρύθμιση, με αποτέλεσμα τα κρατικά ταμεία να απολέσουν άνω του 1 δισ. ευρώ.
Oι νομάρχες ζητούν παράταση της προθεσμίας αυτής, όπως και της προθεσμίας για την ηλεκτροδότηση των αυθαιρέτων, που έληξε τον περασμένο Μάρτιο, παρότι το ΥΠΕΧΩΔΕ δεν «βλέπει» θετικά αυτό το ενδεχόμενο και δεν αποκλείεται να ξεκινήσει άμεσα η διαδικασία της επιβολής προστίμων.
Ωστόσο οι δήμοι σπεύδουν να καθησυχάσουν την αγωνία των πολιτών, διαβεβαιώνοντας πως οι φάκελοι για την ηλεκτροδότηση των αυθαιρέτων θα φθάσουν στις πολεοδομίες σε τρία-τέσσερα χρόνια και μέχρι τότε δεν αποκλείεται να έχει ενταχθεί στο σχέδιο πόλεως το αυθαίρετο όσων δεν το δήλωσαν κατά την τωρινή ρύθμιση, όπως επισημαίνει δημοσίευμα της εφημερίδας «το Βήμα».
Ωστόσο το πρόβλημα των αυθαιρέτων φαίνεται να παίρνει εκρηκτικές διαστάσεις καθώς η κατασκευή τους συνεχίζεται, κανείς δεν γνωρίζει τον ακριβή αριθμό τους και οι ιδιοκτήτες τους, φοβούμενοι ότι θα αυτοκαταγγελθούν, δεν ζητούν να πάρουν φως και νερό τα ακίνητά τους, αλλά δεν πληρώνουν και τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, τα οποία ουσιαστικά δεν τους προστατεύουν από την πιθανή κατεδάφιση.
Αυτό που δεν γνωρίζουν είναι πως πρόκειται για δύο διαφορετικά πράγματα, καθώς η ένταξη στο σχέδιο δεν αναιρεί την παρανομία που έχει ήδη διαπραχθεί με την ανέγερση του αυθαιρέτου. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής, όσον αφορά τα αυθαίρετα που βρίσκονται σε περιοχές οι οποίες πρόκειται να ενταχθούν στο σχέδιο πόλεως, οι ιδιοκτήτες τους απέφυγαν να κάνουν αιτήσεις για την ηλεκτροδότηση των ακινήτων τους. Και στην ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Αττικής τα δύο τρίτα της έκτασης είναι υπό ένταξη.
Πάντως «πρωταθλητές» των αυθαιρέτων στην Αττική φαίνεται να είναι η Κερατέα με 3.500 δηλωμένα προσφάτως αυθαίρετα, το Κορωπί με 1.900 και ακολουθεί το Μενίδι με 1.600.
Η θέση του ΥΠΕΧΩΔΕ
O προβληματισμός που αναπτύσσεται στο ΥΠΕΧΩΔΕ είναι προς την κατεύθυνση συνολικής και δίκαιης λύσης, με βάση αναφοράς τις χρήσεις γης σε όλη τη χώρα. Oι περίπου 600.000 αυθαίρετοι οικιστές δεν καταβάλλουν τα πρόστιμα ανέγερσης, διατήρησης και εξαίρεσης από την κατεδάφιση των ακινήτων τους επί σειράν ετών- αρκετοί μάλιστα δεν έχουν πληρώσει από το 1983. Το αποτέλεσμα είναι να διαφεύγουν έσοδα από τα κρατικά ταμεία άνω του 1 δισ. ευρώ.
Προκειμένου να δοθεί λύση στο διαφαινόμενο αδιέξοδο, το ΥΠΕΧΩΔΕ δια του νέου Γενικού Oικοδομικού Κανονισμού θέσπισε τη δυνατότητα ευκολιών πληρωμής για τους αυθαίρετους οικιστές, εφόσον εκδοθεί απόφαση των υπουργείων Oικονομικών και ΠΕΧΩΔΕ που θα ρυθμίζει επακριβώς τις ευνοϊκές ρυθμίσεις.
Η απόφαση εκδόθηκε και όριζε ότι σε 36 δόσεις ή με έκπτωση 40% οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων μπορούν να πληρώσουν τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης των ιδιοκτησιών τους, σύμφωνα με κοινή απόφαση των υφυπουργών Oικονομικών και ΠΕΧΩΔΕ που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ 240/ Β/ 28.2.2002).
Ακολούθησαν ο νόμος 3212 και νέα υπουργική απόφαση σε εφαρμογή του, που καθιέρωσε ακόμη πιο ευνοϊκούς όρους καταβολής των προστίμων, δηλαδή έκπτωση ως και 80% επί του προστίμου ανέγερσης και ως 50% επί του προστίμου διατήρησης, απαλλαγή από τις προσαυξήσεις εφόσον το αυθαίρετο αποτελεί την κύρια κατοικία πολυμελούς οικογένειας. Αν πρόκειται για δεύτερη κατοικία, τότε το πρόστιμο μπορεί να καταβληθεί εφάπαξ με έκπτωση 50% ή σε 36 ισόποσες δόσεις.
Υποψήφιο για 8 Όσκαρ είναι το ρομαντικό δράμα της Κλόι Ζάο, με τίτλο Άμνετ που κλέβει τις εντυπώσεις στις σκοτεινές αίθουσες. Αυτές είναι οι νέες ταινίες της εβδομάδας.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Σάββατο 24.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/john-hernandez-i1TgEOhyH48-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442