![Πέφτει η ζήτηση, ανεβαίνουν οι τιμές για τα Airbnb [γραφήματα]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/04/taylor-heery-8DlbPCxfGHA-unsplash-1200x900.jpg)
Πέφτει η ζήτηση, ανεβαίνουν οι τιμές για τα Airbnb [γραφήματα]
Στοιχεία AirDNA δείχνουν πτώση σε καταχωρίσεις και πληρότητα – Πιο προσεκτικοί οι ταξιδιώτες, ισχυρές οι προκρατήσεις για το καλοκαίρι
Η Ελλάδα φαίνεται να διαφοροποιείται, έστω και οριακά, από τη γενικότερη ευρωπαϊκή εικόνα στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρουσιάζοντας μια πιο σύνθετη δυναμική μεταξύ προσφοράς, ζήτησης και τιμών.
Τι δείχνουν τα στοιχεία της AirDNA
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA, τον Μάρτιο του 2026 οι διαθέσιμες καταχωρίσεις στη χώρα μειώθηκαν κατά 4% σε ετήσια βάση, υποχωρώντας από 101.223 σε 97.186, σε αντίθεση με την υπόλοιπη Ευρώπη όπου η προσφορά αυξάνεται σταθερά.
Την ίδια στιγμή, η ζήτηση στην ελληνική αγορά παρουσίασε ακόμη μεγαλύτερη κάμψη, της τάξης του 8,5%, γεγονός που οδήγησε σε μείωση της πληρότητας κατά 2,1 ποσοστιαίες μονάδες, στο 52,1%. Ωστόσο, η εικόνα αυτή αντισταθμίστηκε σε σημαντικό βαθμό από την άνοδο των τιμών.
Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 7,4%, φτάνοντας τα 89,6 ευρώ, ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) ενισχύθηκε κατά 3,2% στα 46,6 ευρώ, στοιχείο που καταδεικνύει ότι οι Έλληνες διαχειριστές διατηρούν ισχυρή τιμολογιακή στρατηγική ακόμη και σε περιβάλλον μειωμένης ζήτησης.
Αντιφατική εικόνα
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η εικόνα είναι πιο αντιφατική. Η αγορά εισέρχεται στο 2026 με την προσφορά να αυξάνεται ταχύτερα από τη ζήτηση, γεγονός που πιέζει την πληρότητα, ενώ οι τιμές συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά. Οι συνολικές καταχωρίσεις έφτασαν τα 3,48 εκατομμύρια (+4,3%), ενώ η ζήτηση υποχώρησε κατά 3,5%, οδηγώντας την πληρότητα στο 52,2%. Παρά την πτώση, η μέση τιμή αυξήθηκε κατά 8,2%, στηρίζοντας την κερδοφορία του κλάδου.
Παράλληλα, η ανασκόπηση της AirDNA δείχνει ότι η καλοκαιρινή περίοδος διατηρεί ισχυρή δυναμική. Οι κρατήσεις για την περίοδο Ιουνίου–Σεπτεμβρίου κινούνται κατά 8,7% υψηλότερα σε σχέση με το 2025, με τον Ιούλιο να ξεχωρίζει (+13,3%), ενώ και ο Σεπτέμβριος ενισχύεται ως βασικός μήνας διακοπών. Ωστόσο, οι ταξιδιώτες εμφανίζονται πιο προσεκτικοί στις δαπάνες τους, στρεφόμενοι κυρίως σε οικονομικότερα καταλύματα.
Μειώνεται η διάρκεια διαμονής
Η αλλαγή αυτή αντικατοπτρίζεται και στη συμπεριφορά των ταξιδιωτών. Οι κρατήσεις πραγματοποιούνται νωρίτερα, ενώ η μέση διάρκεια διαμονής συνεχίζει να μειώνεται – από 5,09 ημέρες το 2022 σε 4,45 σήμερα – ακόμη και στην κατηγορία πολυτελείας. Πρόκειται για μια σαφή ένδειξη ότι το ευρωπαϊκό ταξιδιωτικό μοντέλο μεταβάλλεται, με περισσότερα αλλά συντομότερα ταξίδια μέσα στη χρονιά.
Τέλος, η γεωπολιτική αβεβαιότητα στη Μέση Ανατολή και το αυξημένο ενεργειακό κόστος επιβαρύνουν το οικονομικό περιβάλλον, επηρεάζοντας τις ταξιδιωτικές αποφάσεις. Παρ’ όλα αυτά, η ισχυρή εγχώρια ζήτηση και η ανθεκτικότητα της ευρωπαϊκής αγοράς φαίνεται να λειτουργούν ως αντίβαρο, διατηρώντας θετικές τις προοπτικές για την τουριστική σεζόν.
Πηγή: ot.gr
- Κρήτη: Χωρίς τέλος το θρίλερ με την εξαφάνιση της 43χρονης – Τι λένε ο αδελφός και η μητέρα της
- Ένας «μαέστρος» για τον Ολυμπιακό – Ποιος είναι ο Μικέλε Μπαράνοβιτς (vids)
- Ηγουμενίτσα: Ένας νεκρός και δύο τραυματίες από σύγκρουση οχημάτων στην εθνική οδό
- Super League: Συνέχεια στη μάχη της παραμονής με την 3η αγωνιστική των play out
- Μητσοτάκης: Αντιμέτωπος με σκάνδαλα και δημοσκοπική κατρακύλα ανακοινώνει μέτρα οικονομικής στήριξης
- Γιατί τα ομαδικά μαθήματα είναι σημαντικά για τον σκύλο
- Αντιπολιτευτικά πυρά για το σκάνδαλο του ΟΠΕΚΕΠΕ – «Τίποτα δεν θα είχαμε μάθει αν δεν υπήρχε η ευρωπαία εισαγγελέας»
- Σίνερ: «Θέλω να είμαι στην καλύτερη φόρμα για το Ρολάντ Γκαρός»
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τετάρτη 22.04.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/04/bryan-goff-MCoMZazPC9E-unsplash-1-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442
