Επενδυτικά κεφάλαια αναζητούν ευκαιρίες στην ελληνική αγορά παραθεριστικής κατοικίας
Η Ελλάδα μπορεί να εμφανίζεται στις τελευταίες του OOΣΑ στον τομέα των άμεσων ξένων επενδύσεων, όμως αν ξεπεραστούν θεσμικά κυρίως προβλήματα (όπως το χωροταξικό), η αγορά παραθεριστικών κατοικιών θα έχει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.
Η Ελλάδα μπορεί να εμφανίζεται στις τελευταίες θέσεις μεταξύ των χωρών του OOΣΑ στον τομέα των άμεσων ξένων επενδύσεων, όμως αν ξεπεραστούν θεσμικά κυρίως προβλήματα (όπως το χωροταξικό), η αγορά παραθεριστικών κατοικιών θα έχει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.
Όπως αναφέρει Το Βήμα, η εν λόγω αγορά θα μπορούσε βραχυχρόνια να προσελκύσει επενδύσεις 10 δισ. ευρώ και συνολικά μεσοπρόθεσμα 30 δισ. ευρώ, δηλαδή κεφάλαια υψηλότερα από ένα Κοινοτικό Πλαίσιο Στήριξης, δεδομένου ότι το 3ο ΚΠΣ κυμαίνεται στα 27 δισ. ευρώ και το 4ο στα 21,4 δισ. ευρώ.
Η αγορά παραθεριστικών κατοικιών παραμένει σε μεγάλο βαθμό αναξιοποίητη, καθώς η οργανωμένη δόμηση με ασφαλιστικές δικλίδες αναφορικά με το περιβάλλον απουσιάζει, ενώ η χώρα χαρακτηρίζεται από την κυριαρχία του αυθαίρετου, σε περιοχές μάλιστα όπου υποτίθεται ότι ανήκουν κατά κυριότητα στο Δημόσι» ή που χαρακτηρίζονται δασικές.
Μεγάλα επενδυτικά κεφάλαια θέλουν να επενδύσουν στην Ελλάδα, αξιοποιώντας την ούτως ή άλλως αυξημένη ζήτηση για κατοικία(αναμένεται τρία εκατομμύρια άνθρωποι να αναζητήσουν κατοικία στη Ν.Ευρώπη τα επόμενα χρόνια), κυρίως Βορειοευρωπαίων, σημειώνοντας τα οφέλη που θα μπορούσαν να προκύψουν για την ελληνική οικονομία συνολικότερα, αλλά και την απασχόληση, ενώ η τουριστική περίοδος θα μπορούσε άμεσα να διευρυνθεί. Ωστόσο, αν δεν ολοκληρωθεί το θεσμικό πλαίσιο, αυτά τα κεφάλαια θα κατευθυνθούν σε άλλες ανταγωνιστικές χώρες.
Τα τελευταία 12 χρόνια στην Ιβηρική Χερσόνησο έχουν πουληθεί 4 εκατ. κατοικίες κυρίως σε Βορειοευρωπαίους έναντι 50.000 στην Ελλάδα, ενώ μόνο τον τελευταίο χρόνο ξεπέρασαν τις 170.000 έναντι 1.000 στην Ελλάδα.
Στην Ιβηρική Χερσόνησο υπάρχουν σήμερα 150 οργανωμένα κέντρα πόλο και 350 γκολφ έναντι μηδέν και πέντε στην Ελλάδα, ενώ η ανάπτυξη τέτοιων κέντρων παράλληλα με παραθεριστικές κατοικίες, καθώς και η δημιουργία νέων μαρινών θα μπορούσε να ενισχύσει τον εναλλακτικό τουρισμό στη χώρα μας, προσελκύοντας μεγάλες επενδύσεις.
Το πρόβλημα στην Ελλάδα εντοπίζεται στην περιορισμένη ανταγωνιστική/ποιοτική προσφορά κατοικιών και όχι στη ζήτηση που θα πρέπει να θεωρείται δεδομένη, ενώ η ανάπτυξη της παραθεριστικής κατοικίας δεν είναι ανταγωνιστική άλλων τομέων του τουρισμού, συμβάλλοντας παράλληλα και στην ανάπτυξη εμπλεκομένων παραγωγικών κλάδων, καθώς και στην επέκταση της τουριστικής περιόδου.
Η Σονάτα του Σεληνόφωτος, ο σκηνικός μονόλογος του μεγάλου ποιητή Γιάννη Ρίτσου, θα παρουσιαστεί για μία μοναδική βραδιά τη Δευτέρα 2 Φεβρουαρίου στο θέατρο Ολύμπια «Μαρία Κάλλας».
Σύνταξη
WIDGET ΡΟΗΣ ΕΙΔΗΣΕΩΝΗ ροή ειδήσεων του in.gr στο site σας
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Πέμπτη 22.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/josh-gordon-h8Od9ze-0o-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442