Έτοιμο το νομοσχέδιο με τους έξι νέους φόρους στα ακίνητα
Σαρωτικές αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων από 1/1/2006 φέρνει νομοσχέδιο που θα καταθέσει στη Βουλή ο υπ.Οικονομίας και Οικονομικων Γ.Αλογοσκούφης το αργότερο ως το Φεβρουάριο του επόμενου έτους. Στόχος η ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας.
Σαρωτικές αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων από 1/1/2006 φέρνει νομοσχέδιο που θα καταθέσει στη Βουλή ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικων Γιώργος Αλογοσκούφης το αργότερο ως το Φεβρουάριο του επόμενου έτους.
Στις αλλαγές που προωθούνται, όπως αναφέρει το «Βήμα της Κυριακής», υπάρχουν σημαντικές ελαφρύνσεις αλλά και εξίσου σημαντικές επιβαρύνσεις, με στόχο την ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία πάντοτε αποτελούσε την ατμομηχανή της οικονομίας.
Οι αλλαγές θα γίνουν στις αρχές του έτους, έτσι ώστε και οι πολίτες και οι επιχειρήσεις που επενδύουν σε ακίνητα να μπορούν να προγραμματίσουν εγκαίρως τις κινήσεις τους.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι βασικές διατάξεις του νομοσχεδίου για την ακίνητη περιουσία είναι οι εξής:
1. Μειώνεται δραστικά, κατά 50%, ο φόρος μεταβίβασης επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων και κατ΄ επέκταση των κληρονομιών, των γονικών παροχών και δωρεών. Δηλαδή, για τον βασικό φόρο μεταβίβασης ο συντελεστής μειώνεται από το 11% στο 5,5%.
2. Καταργείται ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Στη θέση του επιβάλλεται ένας άλλος ενδεχομένως ηπιότερος φόρος. Δεν έχει ακόμη αποφασισθεί αν αυτός θα είναι ένας από τους φόρους που βαρύνουν τα ακίνητα και τον καρπούται η τοπική αυτοδιοίκηση ή αν θα είναι ένα είδος φόρου κατοχής ακίνητης περιουσίας. Το ισοζύγιο πάντως θα είναι απολύτως θετικό υπέρ των φορολογουμένων, υπογραμμίζει ο κ. Αλογοσκούφης.
3. Ρυθμίζονται οι εκκρεμείς υποθέσεις κεφαλαίου με ευνοϊκούς όρους. Πρόκειται για χιλιάδες περιπτώσεις υποθέσεων που εκκρεμούν και μάλιστα αρκετές από αυτές πρόκειται να παραγραφούν ως το τέλος του έτους συμπληρώνοντας δεκαετία (1994-2004).
4. Αναπροσαρμόζονται οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων ανάλογα με τις πραγματικές τιμές της αγοράς, οι οποίες έχουν να αλλάξουν από τον Μάρτιο του 2001. Θα υπάρξουν οπωσδήποτε αυξήσεις αλλά και σε ορισμένες περιπτώσεις μειώσεις, δεδομένου ότι το 2001 οι τιμές λόγω χρηματιστηριακής ευεξίας ήταν υψηλές.
5. Επιβάλλεται ταυτοχρόνως ΦΠΑ 18% στις νεόδμητες οικοδομές. Το μέτρο θεωρείται εξυγιαντικό για το «κύκλωμα» της αγοράς αλλά ταυτοχρόνως επιβαρύνει κατασκευαστές και εργολάβους, οι οποίοι αναμένεται να μετακυλίσουν το βάρος στους αγοραστές.
6. Eπιβάλλεται φόρος υπεραξίας για τα παλαιά σπίτια, πιθανότατα με βάση τις αντικειμενικές τιμές του 2001 ή τις αμέσως προηγούμενες. Θεσπίζονται επίσης ρυθμίσεις με στόχο την προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων στον χώρο της οικοδομής.
Υποψήφιο για 8 Όσκαρ είναι το ρομαντικό δράμα της Κλόι Ζάο, με τίτλο Άμνετ που κλέβει τις εντυπώσεις στις σκοτεινές αίθουσες. Αυτές είναι οι νέες ταινίες της εβδομάδας.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Σάββατο 24.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/john-hernandez-i1TgEOhyH48-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442