Στη Βουλή το νομοσχέδιο για τον ΦΠΑ στα ακίνητα

27

Η εξυγίανση του κυκλώματος της οικοδομής, η πάταξη της φοροδιαφυγής και η δημιουργία καλύτερου πλαισίου στις μεταβιβάσεις ακινήτων αποτελούν, όπως είπε ο υφυπουργός Οικονομικών Αντώνης Μπέζας, στόχους του σχεδίου νόμου για την επιβολή του ΦΠΑ στα ακίνητα, το οποίο εισήχθη την Τρίτη προς συζήτηση στην αρμόδια Επιτροπή της Βουλής.

Η εισαγωγή του, δύο μόλις εργάσιμες ημέρες μετά την κατάθεσή του (την Παρασκευή) στη Βουλή, αλλά και η συζήτησή του εκ παραλλήλου με τον Προϋπολογισμό (κατά παράβαση της κοινοβουλευτικής παράδοσης), προκάλεσε την αντίδραση της αντιπολίτευσης, η οποία ανέφερε ότι με τον τρόπο αυτό υποβαθμίζεται το Κοινοβούλιο

Το σχέδιο νόμου προβλέπει την εισαγωγή του ΦΠΑ στα ακίνητα, με έκπτωση από το φόρο των δαπανών της κατασκευής, κάτι που, όπως υπογράμμισε η εισηγήτρια της ΝΔ, βουλευτής Λέσβου, Χριστιάνα Καλογήρου, συμβάλλει στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, καθόσον «υπάρχει πλέον το κίνητρο για να ζητηθεί η έκδοση τιμολογίων σε όλες τις φάσεις της κατασκευής».

Αλλα σημεία, πλην της κατάργησης του ΦΠΑ των εισροών, στα οποία εστίασαν ο υφυπουργός Οικονομικών και η εισηγήτρια της ΝΔ, προκειμένου να καταδείξουν το κοινωνικά δίκαιο των ρυθμίσεων, είναι η μη υποχρέωση καταβολής του ΦΠΑ ακινήτου για αγορά πρώτης κατοικίας, η μεγάλη μείωση των γονικών παροχών και ο τετραπλασιασμός του αφορολογήτου ορίου στη φορολογία κληρονομιών και δωρεών, η σταδιακή άρση επιβολής του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) για κάθε μεταβιβαζόμενη κατοικία και η αύξηση κατά 15% του αφορολογήτου ορίου για την καταβολή του ΦΜΑ σε περίπτωση αγοράς πρώτης κατοικίας.

Διαφορετικές υπήρξαν οι προσεγγίσεις της αντιπολίτευσης, η οποία διέκρινε τον κίνδυνο να αυξηθούν περαιτέρω οι τιμές των ακινήτων, χωρίς να αυξηθούν μετά βεβαιότητας τα κρατικά έσοδα.

Ο εισηγητής του ΠΑΣΟΚ Απόστολος Φωτιάδης προέβλεψε ότι «θα πληρώσει ο ελληνικός λαός την κατοικία του, πολύ ακριβότερα απ ό,τι μέχρι σήμερα, ο πολίτης που στερείται κατοικίας θα επιβαρυνθεί υπέρμετρα».

Με δεδομένο ότι η τιμή αγοράς ενός ακινήτου για πρώτη κατοικία θα είναι φθηνότερη από την αντίστοιχη για δεύτερη κατοικία, ο Κώστας Γείτονας προδίκασε τη δημιουργία αλαλούμ. «Επειδή ο εργολάβος δεν θα χάσει σε καμία περίπτωση, πολύ φοβάμαι ότι τη διαφορά της τιμής θα την πληρώσει ο αγοραστής της πρώτης κατοικίας».

«Πουθενά στον κόσμο δεν επέβαλαν ΦΠΑ την ώρα που ανέβαιναν οι τιμές στα ακίνητα», παρατήρησε ο Νίκος Χριστοδουλάκης, υποστηρίζοντας ότι η κυβέρνηση χρησιμοποίησε την πληροφορία για την επιβολή του ΦΠΑ, προκειμένου να προκαλέσει τεχνητή τόνωση της αγοράς ακινήτων και να συγκρατήσει ψηλά τους ρυθμούς ανάπτυξης.

Ο πρώην υπουργός Οικονομικών, όπως και ο Γιώργος Ανωμερίτης έψεξαν επίσης, δριμύτατα την κυβέρνηση, για την εισαγωγή ενός φορολογητέου «ποσοστού κέρδους», όχι κατώτερου του 5%, στο σύνολο των πάσης φύσεως εξόδων και αποσβέσεων των αλλοδαπών εταιρειών που έχουν εγκατασταθεί στην Ελλάδα, το οποίο ορίζεται κατά περίπτωση από τον υπουργό Οικονομικών, μετά από εισήγηση σχετικής Επιτροπής. «Τέτοια ρύθμιση δεν ισχύει πουθενά στον κόσμο και εκθέτει τη χώρα» παρατήρησε ο κ. Χριστοδουλάκης.

«Επιτυγχάνουμε την παραμονή στην Ελλάδα των αλλοδαπών εταιριών και δίνουμε κίνητρα για να έλθουν και άλλες. Η μέθοδος υπολογισμού των κερδών προτείνεται από τον ΟΟΣΑ και, προκειμένου να διασφαλιστεί η σοβαρότητα των εταιρειών βάζουμε ένα ελάχιστο ποσοστό δαπανών και προσωπικού» απάντησε ο κ. Μπέζας.

Σημειώνεται επίσης, η εναντίωση του ΠΑΣΟΚ στην πρόβλεψη για ορισμό της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων από τους οικονομικούς εφόρους, κάτι που ίσχυε στο παρελθόν και επανέρχεται με το σχέδιο νόμου. «Θέλουμε να σας συγχαρούμε γιατί, με τον πλέον διαφανή τρόπο προωθείτε την πολιτική της αδιαφάνειας και της διασφάλισης προνομίων για τους λίγους» σχολίασε σχετικά η Βάσω Παπανδρέου.

Για την εισηγήτρια του ΚΚΕ Βέρα Νικολαΐδου, η προβλεπόμενη αύξηση του αφορολόγητου ορίου για τις κληρονομιές, βρίσκεται σε αναντιστοιχία με τις αυξήσεις των τιμών, οι οποίες, όπως παρατήρησε, «την τελευταία πενταετία παρουσίασαν αύξηση 50% και μόνον τον τελευταίο τρίμηνο αυξήθηκαν κατά 30%».

Τέλος, ο εισηγητής του Συνασπισμού Γιάννης Δραγασάκης, επισήμανε ότι ορισμένες διατάξεις οδηγούν σε μείωση εσόδων για το κράτος, όπως επί παραδείγματι, «τα 30 δισ. που δίνονται δώρο στις τηλεοράσεις από την κατάργηση του ειδικού φόρου επί των διαφημίσεων που προβάλλονται».

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ