Νομοθετικό πλαίσιο για τη μίσθωση κατοικιών στους Ολυμπιακούς ζητούν οι αρμόδιοι φορείς

71

Η ανάγκη επίσπευσης των διαδικασιών που θα ορίζουν το νομοθετικό πλαίσιο με το οποίο θα πραγματοποιηθεί η μίσθωση κατοικιών για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004 τονίστηκε το Σάββατο στο 20ό συνέδριο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

«Οι δύο μεγάλοι στόχοι είναι η εξασφάλιση της φιλοξενίας της Ολυμπιακής οικογένειας και των απλών θεατών» είπε ο Γενικός Διευθυντής Υποστήριξης και Υπεύθυνος Ολυμπιακών Μισθώσεων της Οργανωτικής Επιτροπής «Αθήνα 2004», Βασίλης Νιάδας, ο οποίος υπογράμμισε ότι τα 17.000 δωμάτια, τα οποία είναι απαραίτητα για την φιλοξενία των εμπλεκομένων στους Αγώνες, έχουν εξασφαλιστεί.

«Ωστόσο» συνέχισε ο κ. Νιάδας, «αν και η Οργανωτική Επιτροπή είχε δεσμευθεί για την εξεύρεση καταλυμάτων μόνο για τους εμπλεκόμενους στους Αγώνες, εντούτοις θα βοηθήσει και για την εξεύρεση καταλυμάτων για τους απλούς θεατές». Διευκρίνισε δε, ότι οι μισθώσεις που σχετίζονται με τους Ολυμπιακούς Αγώνες καλύπτουν το χρονικό διάστημα μεταξύ 10ης Ιουλίου και 10ης Σεπτεμβρίου 2004 μόνο και οι μισθώσεις αφορούν σε χρονικά διαστήματα που ξεκινούν από τρεις ημέρες και φθάνουν ώς τους δύο μήνες.

Επίσης, ο κ. Νιάδας ανέφερε ότι το ενδιαφέρον για μίσθωση κατοικιών αφορά τους κατοίκους των νομών Αττικής, Κορινθίας, Βοιωτίας και Ευβοίας, ενώ κατέστησε σαφές ότι η «Αθήνα 2004» ήταν αντίθετη με την επιβολή αυτοτελούς φορολογίας 10%, επί του μισθώματος των κατοικιών αυτών, ποσό το οποίο θα καταβληθεί μετά τους Αγώνες.

Ο κ. Νιάδας αναφέρθηκε επίσης στις εκκρεμότητες που υφίστανται, προκειμένου να αρχίσει η διαδικασία μίσθωσης των κατοικιών, παρότι οι ανάδοχοι έχουν αναδειχθεί από τον Νοέμβριο του 2002. Αυτές αφορούν στον προσδιορισμό των ελαχίστων προδιαγραφών των κατοικιών (το πλαίσιο αυτών των προδιαγραφών έχει συμφωνηθεί, αλλά δεν έχει ψηφιστεί), στη διαδικασία ελέγχου των κατοικιών, καθώς και στη διαδικασία ελέγχου όσων θέλουν να νοικιάσουν τις κατοικίες τους, αλλά δεν θα αποταθούν στις δύο κοινοπραξίες που έχουν αναλάβει το έργο. Για αυτή την τελευταία κατηγορία ιδιοκτητών ακινήτων, ο κ. Νιάδας ανέφερε ότι «φορέας ελέγχου θα είναι μάλλον ο ΕΟΤ».

Οι προδιαγραφές των κατοικιών

Στις προδιαγραφές των προς εκμίσθωση κατοικιών αναφέρθηκε στη δική του ομιλία ο Αντώνης Λεούσης, εκ μέρους της κοινοπραξίας ALPHA ΦΙΛΟΞΕΝΙΑ 2004, οι οποίες είναι: α) Κανονική κατοικία (όχι υπόγειο) β) Υπαρξη ανελκυστήρα για κατοικία πάνω από δύο ορόφους γ) Εξοπλισμένα υπνοδωμάτια δ) Εξοπλισμένο καθιστικό με έγχρωμη τηλεόραση ε) Εξοπλισμένο λουτρό με παροχή κρύου/ζεστού νερού στ) Εξοπλισμένη κουζίνα ζ) Παροχή ηλεκτρικής ενέργειας σε όλους τους χώρους.

Με τη σειρά του ο Αριστοτέλης Καρυστινός, εκπρόσωπος της κοινοπραξίας ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑ, αναφέρθηκε στις διαδικασίες αξιολόγησης των κατοικιών που θα ενοικιαστούν. Η σειρά των διαδικασιών έχει ως εξής:

– Αξιολόγηση των κατοικιών θα πραγματοποιηθεί μετά από αυτοψία

– Ένα εύλογο μίσθωμα θεωρείται εκείνο των 30-35 ευρώ ανά κλίνη την ημέρα

– Θα υπάρξει προώθηση της κατοικίας στους ενδιαφερομένους

– Η παραλαβή της κατοικίας από τον ιδιοκτήτη και η παράδοσή της στον επισκέπτη

– Επιστροφή της κατοικίας στον ιδιοκτήτη μετά από έλεγχο.

Ανάπλαση προσόψεων των κτιρίων

Παρών στο συνέδριο ήταν και ο γενικός γραμματέας του ΥΠΕΧΩΔΕ, Σταύρος Καμπέλης, ο οποίος αναφέρθηκε στο θέμα της ανάπλασης των προσόψεων των πολυκατοικιών και των απλών κατοικιών, τονίζοντας ότι θα υπάρξει επιδότηση του Δημοσίου προς τους ιδιοκτήτες που θα βελτιώσουν τις προσόψεις των κατοικιών τους, η οποία θα ανέρχεται στο 30% της δαπάνης εφόσον πρόκειται για απλή κατοικία ή πολυκατοικία, ενώ το ποσό αυτό θα φθάνει στο 50% της δαπάνης αν πρόκειται για παραδοσιακό διατηρητέο κτίριο.

Ενα επίσης πολύ σημαντικό στοιχείο είναι ότι η ανάπλαση της όψης των κτιρίων μπορεί να πραγματοποιηθεί με την συμπλήρωση της τυποποιημένης έντυπης αίτησης, η οποία θα ισοδυναμεί με έκδοση οικοδομικής αδείας, έτσι ώστε να απλουστευθούν οι χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Η αίτηση, θα κυκλοφορήσει σύντομα και θα ανακοινωθεί από τα ΜΜΕ.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ,ΑΠΕ