Αυξήσεις σε αντικειμενικές αξίες και ελάχιστο κόστος κατασκευής οικοδομών από το 2007
Την αύξηση των αντικειμενικών αξιών στα εντός και εκτός σχεδίου ακίνητα σε όλη τη χώρα, καθώς και στο ελάχιστο κόστος κατασκευής οικοδομών από το 2007, ανακοίνωσε ο υφυπουργός Οικονομικών Αντώνης Μπέζας.
Την αύξηση των αντικειμενικών αξιών στα εντός και εκτός σχεδίου ακίνητα σε όλη τη χώρα, καθώς και στο ελάχιστο κόστος κατασκευής οικοδομών από το 2007, ανακοίνωσε ο υφυπουργός Οικονομικών Αντώνης Μπέζας.
Μιλώντας την Τρίτη στη NET, ο κ. Μπέζας δήλωσε ότι θα τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, δηλαδή στις αρχές του 2007 θα γίνει η δεύτερη αύξηση των τιμών στα εντός σχεδίου ακίνητα, ενώ για τα εκτός σχεδίου αγροτεμάχια δήλωσε ότι θα εφαρμοστεί, από το 2007 επίσης, τριετές πρόγραμμα αυξήσεων.
Για το ελάχιστο οικοδομικό κόστος ο υφυπουργός υπογράμμισε ότι η αύξησή του θεωρείται αναγκαία στο πλαίσιο εξυγίανσης της αγοράς, έτσι ώστε να είναι αντιπροσωπευτικό της αξίας του ακινήτου, λέγοντας χαρακτηριστικά ότι «δεν είναι δυνατόν οικοδομή 300.000 ευρώ να έχει EKKO 40.000 ευρώ».
Σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου, οι αντικειμενικές αξίες στα εντός σχεδίου ακίνητα θα αυξηθούν μεσοσταθμικά 25%, ενώ για τα εκτός σχεδίου ακίνητα οι τιμές που λαμβάνει υπόψη της η Εφορία θα αυξηθούν κατά μέσο όρο 30%.
Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ανεβάσουν κατακόρυφα τους φόρους που θα κληθούν να πληρώσουν στην Εφορία όσοι σχεδιάζουν να αποκτήσουν στέγη ή να μεταβιβάσουν με γονική παροχή ή δωρεά την ακίνητη περιουσία τους.
Tαυτόχρονα, το υπουργείο Oικονομικών για να περιορίσει τη φορολογική επιβάρυνση θα προχωρήσει σε μικρή (15%) αύξηση των αφορολογήτων ορίων πιθανόν μόνο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας και όχι για τις δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές.
Όμως μεγάλη αύξηση έως και 50% έρχεται στο Eλάχιστο Kόστος Kατασκευής Oικοδομών, η οποία θα επιβαρύνει περαιτέρω την τελική τιμή πώλησης των ακινήτων.
O προσδιορισμός του EKKO, που έχει να αλλάξει πάνω από μια δεκαετία, θα γίνεται με νέα αυξημένη τιμή εκκίνησης ανάλογα αν το ακίνητο είναι μονοκατοικία, πολυκατοικία, γραφεία και νέους αυξημένους συντελεστές (επιφάνειας, πολυτελείας, όψεων κ.λπ.).
Στόχος του υπουργείου είναι το ελάχιστο κόστος να υπολείπεται μόνο 30% του πραγματικού κόστους (φθάνει στα 1.000 ευρώ) και να διαμορφωθεί ανά τετραγωνικό μέτρο στα περίπου 400 ευρώ για τις φθηνές περιοχές και στα 750 ευρώ για τις ακριβές.
Σήμερα, το ελάχιστο κόστος κατασκευής ξεκινάει από τα 250 ευρώ στις φθηνές περιοχές και φθάνει τα 500 ευρώ στις πολύ ακριβές περιοχές.
Στις 30 και 31 Ιανουαρίου, στο Ολύμπια θα πραγματοποιηθεί η συναυλία «Δύο Επέτειοι, Μία Σκηνή» - αφορμή τη συμπλήρωση 30 δημιουργικών χρόνων του συνθέτη Κώστα Λειβαδά και για τα 40 χρόνια της Ορχήστρας Νυκτών Εγχόρδων «Θανάσης Τσιπινάκης» του Δήμου Πατρέων.
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 20.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/danie-franco-wEuWV0Vz9uw-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442