Θα αρχίσουν να πληρώνονται από σήμερα για όσους φορολογουμένους η ΑΑΔΕ έχει ολοκληρώσει την ταυτοποίηση στοιχείων για κάθε ακίνητο για το οποίο υποβλήθηκε δήλωση
Οι προθεσμίες για τις διορθώσεις λαθών και παραλείψεων στις δηλώσεις Covid
Oι νέες παρεμβάσεις που ετοιμάζει η κυβέρνηση και θα αρχίσουν να ξετυλίγονται από τον Απρίλιο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Πρόσθετες παρεμβάσεις ύψους 1 δισ. ευρώ για τον μήνα Απρίλιο ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας. Αναλυτικά όλα τα μέτρα. Αναστέλλεται η καταβολή των δόσεων για ρυθμισμένες οφειλές στην Εφορία. Τι θα γίνει με τα ενοίκια.
Ο σύμβουλος του Μουν, εν μέσω κατακραυγής για τις τιμές των κατοικιών, αύξησε το ενοίκιο κατά περίπου 14%
Νέα δέσμη μέτρων στήριξης της αγοράς για τον Απρίλιο ετοιμάζει η κυβέρνηση.
Τελευταία ευκαιρία να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ
Στόχος, να διορθωθούν λάθη και παραλείψεις που έχουν γίνει με αποτέλεσμα να μην έχουν καταβληθεί μέχρι σήμερα στους δικαιούχους τα ποσά των αποζημιώσεων.
Με επιστολή τους προς τον διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργο Πιτσιλή, και κοινοποίηση προς τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη και τον υπουργό Οικονομικών, Χρήστο Σταϊκούρα, 231 μέλη του Κινήματος Ιδιοκτητών Ακινήτων εκφράζουν την απόγνωσή τους για την κατάσταση.
Για την απαλλαγή τους στην Εφορία θα αρκεί μια απλή εξώδικη δήλωση η οποία θα κοινοποιείται στους ενοικιαστές από δικαστικό επιμελητή
Με διακυμάνσεις στη δεκαετία της οικονομικής κρίσης, οι ζητούμενες τιμές των κατοικιών προς ενοικίαση στη χώρα μας εμφανίζονται αυξημένες στο τέλος του 2020 σε σχέση με 10 χρόνια πριν, σε αντίθεση με τις ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση για το ίδιο διάστημα, που εμφανίζονται μειωμένες
Ολα όσα εισπράττουν οι φορολογούμενοι από μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες μισθώσεις θα εμφανίζονται προσυμπληρωμένα στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης, όπως ακριβώς ισχύει σήμερα και για τα εισοδήματα από μισθούς και συντάξεις
Η πρώτη πληρωμή για τα μισθώματα Ιανουαρίου αναμένεται να πραγματοποιηθεί στις αρχές του δεύτερου δεκαπενθημέρου του Μαρτίου.
Τι αναφέρει η απόφαση για τα ενοίκια
Με βάση τις ανακοινώσεις της κυβέρνησης διαμορφώνονται ενοίκια δύο ταχυτήτων
Χαρτί και μολύβι έχουν πάρει στο υπουργείο Οικονομικών και σχεδιάζουν τις αλλαγές στα ενοίκια
Τα χρήματα για τα ενοίκια είναι αφορολόγητα και ακατάσχετα
Απαλλαγή από την καταβολή ενοικίων, επιδότηση παγίων δαπανών και διευκολύνσεις για την εξόφληση επιταγών προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών
Επιστρεπτέα προκαταβολή 5, επίδομα θέρμανσης και στήριξη εκμισθωτών για μειωμένα μισθώματα, η τριπλέτα ενισχύσεων του υπουργείου Οικονομικών που πιστώθηκε στους τραπεζικούς λογαριασμούς
Μηδενικά ενοίκια για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο για τις επιχειρήσεις που ήταν κλειστές με κρατική εντολή, αποζημιώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αναστολή πληρωμών για επιταγές και απαλλαγή από την εισφορά αλληλεγγύης των αγροτικών ενισχύσεων και των αγροτικών επιδοτήσεων, καθώς και επιδότηση παγιών δαπανών, προβλέπει μεταξύ άλλων το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών.
Τριπλή ένεση ρευστότητας για πάνω από 1 εκατ. επιχειρήσεις, επαγγελματίες και νοικοκυριά μέσα στην εβδομάδα
Άμεσες αλλαγές στις ρυθμίσεις για τη μείωση ενοικίων ζητάει η ΠΟΜΙΔΑ σε επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, επισημαίνοντας τα σοβαρότατα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι εκμισθωτές ακινήτων και προτείνοντας τη λήψη άμεσων μέτρων για την επίλυσή τους.
Πίστωση ποσού συνολικού ύψους 15,3 εκατ. ευρώ σε 137.049 ιδιοκτήτες ακινήτων για τα μειωμένα μισθώματα μηνός Νοεμβρίου. Οι δικαιούχοι θα δουν την πίστωση στους λογαριασμούς που έχουν δηλώσει στο Taxisnet έως το βράδυ.
Πιστώνεται στους λογαριασμούς των ιδιοκτητών με μειωμένα ενοίκια η επιστροφή του 50% για τον Νοέμβριο
Επιχειρήσεις που ήταν κλειστές μέχρι και την 11η Ιανουαρίου δε θα πληρώσουν ενοίκιο για τον μήνα αυτό
Την άλλη εβδομάδα ξεκινούν οι πληρωμές στους ιδιοκτήτες ακινήτων και η επιστροφή του 50% της απώλειας εισοδήματος από τα μειωμένα κατά 40% ενοίκια για τον Νοέμβριο.
Να καταβληθούν εντός του Ιανουαρίου οι οφειλές του Δημοσίου προς τους ιδιοκτήτες για τις μειώσεις ενοικίων Νοεμβρίου - Δεκεμβρίου 2020, και να δοθεί παράταση για διορθώσεις σε όλες τις λανθασμένες δηλώσεις του διαστήματος Μαρτίου-Οκτωβρίου ζητά μεταξύ άλλων η ΠΟΜΙΔΑ
Σε κάθε ακίνητο πλέον που διατίθεται είτε προς πώληση, είτε προς ενοικίαση, αποτελεί πλέον υποχρέωση να αναφέρεται στην αγγελία η ενεργειακή κλάση του, με βάση την εγκύκλιο που εξέδωσε το ΥΠΕΝ.
Το 60% του μηνιαίου συμφωνημένου μισθώματος, και όχι επί της απώλειας, θα αποζημιωθεί στους ιδιοκτήτες από τον κρατικό προϋπολογισμό, έτσι ώστε να μην έχουν περαιτέρω απώλειες από αυτές που έχουν σήμερα, ενώ οι επιχειρήσεις θα πληρώσουν μόνο το 20% του ενοικίου
Η τροπολογία προβλέπει επίσης πως θα είναι αφορολόγητη και ακατάσχετη η αποζημίωση που θα καταβληθεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων για το 50% των ενοικίων που απώλεσαν λόγω της πανδημίας.
Τι προβλέπει το πακέτο στήριξης για την αντιμετώπιση των συνεπειών της πανδημίας
Η αυξημένη ζήτηση και η άρνηση των ιδιοκτητών ακινήτων που τα διέθεταν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις να τα δεσμεύσουν για τουλάχιστον τρία χρόνια είναι οι αιτίες που κινούνται σε υψηλά επίπεδα
Η ισπανική περιφέρεια της Καταλονίας έδωσε εντολή για μείωση των ενοικίων κατά 50% σε επιχειρήσεις, όπως μπαρ και εστιατόρια, τα οποία υποχρεώθηκαν να κλείσουν λόγω της πανδημίας, εφόσον δεν έχει επιτευχθεί προηγούμενη συμφωνία μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών.
Τι προβλέπει η υπουργική απόφαση για τη μείωση του ενοικίου
Τα ακίνητα μεγαλύτερης ηλικίας άνω των 15 ετών είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής από το 1975 έως το 1990 σε μεγάλο ποσοστό μερικώς ή/και ολικώς ανακαινισμένα που σε πολλές περιπτώσεις, λόγω της έλλειψης διαθέσιμων ακινήτων, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης αγγίζουν τις ζητούμενες τιμές διαμερισμάτων έως 15 ετών.
Οδηγίες παρέχει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτήτων Ακινήτων
Απαλλαγή του 30% τουλάχιστον του ενοικίου
Η κρίση της πανδημίας που έφερε τα πάνω-κάτω για την αγορά ακινήτων επηρεάζει και τη φοιτητική στέγη, προκαλώντας νέες ανησυχίες σε χιλιάδες γονείς και μαθητές, που είτε έχουν μπει στο κυνήγι διαμερισμάτων ήδη, είτε περιμένουν για να μάθουν πρώτα ποια είναι η στάση που θα τηρήσουν τα πανεπιστήμια τη φετινή χρονιά
Θα απαλλαγούν από την εισφορά αλληλεγγύης με την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων του 2021, τα εισοδήματα από ενοίκια και μερίσματα τα οποία εισπράττονται στη διάρκεια του τρέχοντος έτους
Φθίνει καθημερινά η βραχυχρόνια μίσθωση – Τι γίνεται με τα ενοίκια
Τι πρέπει να προσέξετε
Παρατηρείται μία σταθεροποίηση με ανοδικές τάσεις στη ζήτηση για ενοικίαση, αλλά και μικρή αύξηση στις τιμές
Οι ιδιοκτήτες ξεκινούν διαπραγματεύσεις με τους ενοικιαστές επαγγελματικών ακινήτων, κύριας κατοικίας ή φοιτητικής στέγης που πλήττονται από την πανδημία
Οι ιδιοκτήτες ξεκινούν διαπραγματεύσεις με τους ενοικιαστές επαγγελματικών ακινήτων, κύριας κατοικίας ή φοιτητικής στέγης που πλήττονται από την πανδημία
Οι φορολογούμενοι θα μπορούν να υποβάλλουν αρχικές δηλώσεις για τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο, (όσοι δεν έχουν κάνει καθόλου δηλώσεις) και τροποποιητικές δηλώσεις για τους μήνες Μάρτιο έως και Αύγουστο
Νομοσχέδιο δίνει τη δυνατότητα φοροαπαλλαγής σε όσους ιδιοκτήτες συμφωνήσουν με τον ενοικιαστή μειώσεις. Παράλληλα επεκτείνεται και για τον τρέχοντα μήνα το υποχρεωτικό «κούρεμα» 40%. Ποιους αφορά η ρύθμιση.
Η κατάρρευση των ενοικιάσεων στα Αirbnb καταλύματα και η αβεβαιότητα για το πώς θα λειτουργήσουν εφέτος τα πανεπιστήμια φέρνουν βαθιές αλλαγές στην αγορά
Μέχρι 23 Σεπτεμβρίου η υποβολή των σχετικών δηλώσεων
Τι προβλέπει απόφαση Πιτσιλή
Τι αλλάζει για όσους μισθώνουν, πότε θα δούμε τις νέες αντικειμενικές, πόσο θα είναι το ψαλίδι στον ΕΝΦΙΑ, τι θα γίνει με τις ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις, γονικές παροχές και δωρεές
Μπορεί ο κοροναϊός να άλλαξε τα δεδομένα, αναγκάζοντας αρκετούς ιδιοκτήτες ακινήτων να εγκαταλείψουν την βραχυχρόνια μίσθωση και να επιστρέψουν στην παραδοσιακή, με αποτέλεσμα να υπάρχει διαθεσιμότητα στις φοιτητικές κατοικίες, όμως οι τιμές έχουν πάρει την ανιούσα.
Το οικονομικό επιτελείο επικεντρώνεται στην παράταση υφιστάμενων μέτρων και την ενεργοποίηση πρόσθετων παρεμβάσεων για την τόνωση της ρευστότητας στην οικονομία και την οικονομική ανακούφιση των πληγέντων από τον κοροναϊό, χαμηλώνοντας τον πήχη των προσδοκιών για δραστικές φοροελαφρύνσεις το 2021.
Ο υπουργός ανέφερε πως «δεν γνωρίζουμε πόσο θα διαρκέσει η υγειονομική κρίση», προσθέτοντας ωστόσο ότι «στον προϋπολογισμό θα ενσωματωθούν οι μέγιστες δυνατές παρεμβάσεις για τον περιορισμό των συνεπειών σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις και εάν είναι εφικτό- όπου είναι εφικτό- να υπάρχουν και παρεμβάσεις στη φορολογική πολιτική με μειώσεις φόρων».
Υπεγράφη η υπουργική απόφαση που προβλέπει αποζημίωση για ιδιοκτήτες που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια.
Υπεγράφη η απόφαση για μείωση φορολογικών οφειλών για τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι δεν εισπράττουν το 40% του μισθώματος στα πλαίσια των μέτρων για την αντιμετώπιση των συνεπειών της πανδημίας.
Πώς θα κυλήσει το επόμενο δίμηνο, όπου παρατηρείται αμείωτο ενδιαφέρον για μίσθωση κατοικίας, ειδικά από οικογένειες και ζευγάρια - Για την ώρα είναι χλιαρή η κινητικότητα στην εύρεση φοιτητικής κατοικίας - Οι τιμές για ακίνητα κατάλληλα για οικογένειες, δηλαδή με δύο υπνοδωμάτια, έχουν τάσεις μείωσης 8-12% - Στα διαμερίσματα έως 60 τ.μ., δηλαδή γκαρσονιέρες και δυάρια, οι τιμές παραμένουν σε υψηλά επίπεδα
Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης προσανατολίζεται στην κατάργηση του υποχρεωτικού αυτού μέτρου και στην αντικατάστασή του με άλλο μέτρο, το οποίο θα επεκτείνεται σε περισσότερες επιχειρήσεις, αλλά δεν θα έχει τον χαρακτήρα του υποχρεωτικού
Η πανδημία δεν θα μπορούσε να αφήσει ανεπηρέαστες τις τιμές ενοικίασης σε κορυφαίους ταξιδιωτικούς προορισμούς
Ανοικτό προς παράταση ακόμη και μέχρι το τέλος τους έτους είναι το μέτρο της μείωσης των ενοικίων στα επαγγελματικά ακίνητα και στα εμπορικά καταστήματα, με το οικονομικό επιτελείο να εξετάζει την παράλληλη συνέχιση της φοροαπαλλαγής του 30% των χαμένων μισθωμάτων για τους ιδιοκτήτες.
Στο τραπέζι βρίσκεται η πρόταση για παράταση του μέτρου της μείωσης των επαγγελματικών μισθωμάτων για τις πληττόμενες επιχειρήσεις από τη νέα έξαρση της πανδημίας
Αρκετές είναι οι περιοχές της χώρας όπου τα ακίνητα παρουσιάζουν διαφορετικές τιμές σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι.
Πριν την πανδημία η εύρεση κατοικίας σε συμβατικές τιμές για εργαζόμενους του τουρισμού και για επισκέπτες ήταν δύσκολη, ειδικά σε νησιά όπως τη Μύκονο και τη Σαντορίνη
![Μύκονος ή Σαντορίνη για το καλοκαίρι; Οι τιμές για τη σεζόν σε ελληνικά νησιά [παραδείγματα]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2020/07/mykonos-0.jpg)
Η τηλεργασία και η έκπτωση 40% στα ενοίκια αλλάζουν τον χάρτη κυρίως στον κλάδο της επαγγελματικής στέγης, σηματοδοτώντας το τέλος των τεράστιων «open» γραφείων
Η πανδημία έφερε ραγδαίες εξελίξεις στον τουρισμό και εν τέλει στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων που συνετέλεσε καθοριστικά στο να επιστρέψουν αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων στη παραδοσιακή – μακροχρόνια μίσθωση
![Πόσο νοικιάζονται τα σπίτια μετά το «Βατερλώ» στο Airbnb – Τι ζητούν φοιτητές, ζευγάρια, εργένηδες [πίνακες]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2020/07/images-4.jpg)
Κοινή πρόταση η οποία περιλαμβάνει τη νομοθέτηση φοροαπαλλαγών σε όσους ιδιοκτήτες αποδεχθούν σε συναινετική βάση τη μείωση ενοικίων σε εμπορικές επιχειρήσεις έως του τέλους του 2020 κατέθεσαν σήμερα με επιστολή τους η ΠΟΜΙΔΑ και ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών
Ποια μισθώματα μειώνονται κατά 40%
Τι ζητούν οι επαγγελματίες του χώρου από το υπουργείο Οικονομικών
Τι μελετάει το υπουργείο
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να προσέξουν τις κινήσεις τους στην εφορία
Προθεσμία ως αύριο για υποβολή δηλώσεων Covid από τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Ανατροπές στην αγορά των ακινήτων έφερε ο κοροναϊός, με σημαντικότερη εκείνη της πτώσης των ενοικίων.
![Ακίνητα : Σε πτωτική τροχιά τα ενοίκια – Νέα εικόνα στο Airbnb [πίνακες]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2020/06/ImgSrc-1-46.jpg)
Η έκρηξη της πανδημίας και τα νέα δεδομένα στην αγορά δεν άφησαν πολλά περιθώρια καθώς μόνο τρεις στους δέκα επιχειρηματίες διαθέτουν ιδιόκτητη επαγγελματική στέγη
Η αρχική προθεσμία των δηλώσεων για τα μειωμένα ενοίκια έληγε σήμερα Δευτέρα, ωστόσο η ΑΑΔΕ έδωσε παράταση
Διαχειριστής - Διευθυντής: Λευτέρης Θ. Χαραλαμπόπουλος
Διευθύντρια Σύνταξης: Αργυρώ Τσατσούλη
Ιδιοκτησία - Δικαιούχος domain name: ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ ΜΜΕ Α.Ε.
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Ιωάννης Βρέντζος
Έδρα - Γραφεία: Λεωφόρος Συγγρού αρ 340, Καλλιθέα, ΤΚ 17673
ΑΦΜ: 800745939, ΔΟΥ: ΦΑΕ ΠΕΙΡΑΙΑ
Ηλεκτρονική διεύθυνση Επικοινωνίας: in@alteregomedia.org, Τηλ. Επικοινωνίας: 2107547007
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442
