27

Κατακόρυφα έχει αυξηθεί τους τελευταίους μήνες η κίνηση στις Εφορίες, από φορολογουμένους που σπεύδουν να μεταβιβάσουν στα παιδιά τους ακίνητα, προκειμένου να προλάβουν τυχόν αλλαγές στη φορολογία από το 2010.

Όπως αναφέρεται σε σχετικό δημοσίευμα της εφημερίδας Τα Νέα, στις Εφορίες όπου υπάγονται περιοχές με πολύ ακριβά ακίνητα, όπως τα βόρεια προάστια, οι μεταβιβάσεις έχουν αυξηθεί μέχρι και 400% σε σχέση με πέρυσι.

Το φαινόμενο είναι πιο έντονο σε Ψυχικό, Κηφισιά, Αγία Παρασκευή και Μαρούσι, αλλά από το Νοέμβριο και μετά παρατηρείται στο σύνολο των περιοχών της Αττικής, ανεξαιρέτως αξίας.

Η κυβέρνηση είχε εξαγγείλει προεκλογικά ότι θα θεσπίσει προοδευτική κλίμακα πάνω από το αφορολόγητο όριο σε γονικές παροχές και κληρονομιές.

Σήμερα, για την αξία πάνω από το αφορολόγητο όριο (95.000 ευρώ) επιβάλλεται φορολόγηση με συντελεστή μόλις 1% επί της αξίας του ακινήτου. Έτσι, ένας ιδιοκτήτης διαμερίσματος αντικειμενικής αξίας 300.000 ευρώ, μετά την αφαίρεση του αφορολόγητου θα πληρώσει 2.050 ευρώ φόρο για τα εναπομείναντα 205.000 ευρώ.

Αν, όμως, ο συντελεστής 1% γίνει, για παράδειγμα, 5% ο ιδιοκτήτης θα κληθεί να πληρώσει 10.250 ευρώ, δηλαδή 8.200 ευρώ παραπάνω. 

Όσοι φορολογούμενοι δεν έχουν πληρώσει ΕΤΑΚ για τα έτη 2008 και 2009, είτε λόγω λαθών που υπήρχαν στα στοιχεία του Ε9 είτε λόγω αδυναμίας του ίδιου του συστήματος να αντεπεξέλθει, θα πρέπει να τα πληρώσουν μαζεμένα ώς τον Δεκέμβριο.

Όσοι έχουν ακίνητη περιουσία με αντικειμενική αξία άνω των 400.000 ευρώ, θα πληρώσουν και έκτακτη εισφορά, η κλίμακα της οποίας μπορεί πιθανώς να είναι ίδια με αυτήν του ΦΜΠΑ, που από το 2010 επανέρχεται, χωρίς ωστόσο να είναι γνωστές οι λεπτομέρειες.

Ένα σενάριο για τις αλλαγές προβλέπει την κατάργηση του φόρου αυτόματου υπερτιμήματος και του τέλους συναλλαγής, τα οποία επιβλήθηκαν από το 2006 σε κάθε μεταβίβαση, και την αντικατάστασή τους από τον φόρο μεταβίβασης.

Επιπλέον, στη «φαρέτρα» του υπουργείου Οικονομικών είναι και η αύξηση των αντικειμενικών αξιών.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Ειδήσεις Σήμερα: