«Τέλος εποχής» στο Ντουμπάι υπό το βάρος χρεών ύψους 80 δισ. δολαρίων

27

Η διεθνής οικονομική κρίση επιτάχυνε την κατάρρευση του μοντέλου ανάπτυξης του Ντουμπάι, που μέχρι πρόσφατα φιλοδοξούσε να γίνει το μεγαλύτερο χρηματοοικονομικό και τουριστικό κέντρο του αραβικού κόσμου.

Το εμιράτο ανακοίνωσε την Τετάρτη πως θα ζητήσει από τους πιστωτές της Dubai World και της Νakheel (κατασκευαστικής εταιρείας) να συμφωνήσουν σε «πάγωμα» χρεών ύψους δισεκατομμυρίων δολαρίων, έως τον ερχόμενο Μάιο του 2010, στο πλαίσιο της«αναδιάρθρωσης» του ομίλου.

Το παθητικό της Dubai World είναι59 δισ. δολάρια, ενώ το συνολικό χρέος του Ντουμπάιανέρχεται στα 80 δισ. δολάρια.

ΤοΝτουμπάι, έκτασης4.114 τετραγωνικών χιλιομέτρων, είναι ένα από τα επτά αυτοδιοικούμενα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.

Καθώς δεν έχει μεγάλα αποθέματα πετρελαίου και φυσικού αερίου, όπως τα άλλα εμιράτα και γενικότερα οι αραβικές χώρες,τα τελευταία χρόνια αξιοποιώντας την πρωτοφανή έκρεξη της παγκόσμιας ρευστότητας πρωταγωνίστησε στοντομέα των κατασκευών,κατασκευάζοντας από τεχνητά νησιά και ουρανοξύστες μέχρι χιονοδρομικά κέντρα (με τεχνητό φυσικά χιόνι) και πολυτελείς πόλεις μέσα στην έρημο.

Όμως, το σύμβολο της παγκόσμιας «ευημερίας», την εποχή της υψηλής ανάπτυξης της παγκόσμιας οικονομίας και της ξέφρενης χρηματιστηριακής ανόδου, έγινε μέσα σε δύο χρόνια περίπου, το σύμβολο της παγκόσμιας «ματαιοδοξίας», καθώς η φρενήρης ανάπτυξη κατακρημνίστηκε με την πιστωτική κρίση και τη συνακόλουθηπαγκόσμια ύφεση, τη χειρότερη των έξι τελευταίων δεκαετιών.

Το μέλλον του εμιράτου στηρίχθηκε αποκλειστικά στις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, τον τουρισμό και την αγορά ακινήτων. Όταν, όμως, ξεκίνησε η πιστωτική κρίση στα τέλη του 2007, η αγορά ακινήτων κατέρρευσε (-50% σύμφωνα με την Deutsche Bank), η παγκόσμια τουριστική κίνηση μειώθηκε δραματικά, ενώ σταμάτησαν και οι ξένες επενδύσεις.

Οσεΐχης Μοχάμεντ Μπιν Ρασίντ Αλ Μακτούμ στήριξε το όνειρο του στα δανεικά κεφάλαια. Η ανεξέλεγκτη άνοδος της μόχλευσης στα χρόνια πριν το 2007-2008 πυροδότησε το «αναπτυξιακό μπουμ» του εμιράτου.

Ωστόσο, το βιαίο τέλος αυτού του μοντέλου ανάπτυξης, στέρησε από το εμιράτο τα πολύτιμα για την ανάπτυξη του κεφάλαια. Η πορεία προς τη «στάση πληρωμών» ήταν προδιαδεγραμμένη και πλέον το Ντουμπάι δεν είναι ο «μαγνήτης» της παγκόσμιας επενδυτικής κοινότητας.

Απεναντίας, όπως σημειώνουν και οι Financial Times, η «στάση πληρωμών» απέδειξε πως το σύστημα είναι ακόμα ασταθές.

«Ησκληρή αλήθεια είναι ότι αρκετές από τις αιτίες που δημιούργησαν εξ αρχής την κρίση, όπως για παράδειγμα η υπερβολική μόχλευση, εξακολουθούν να υπάρχουν. Κάτω από την αύρα της σταθερότητας παραμονεύουν οι πιθανοί κίνδυνοι. Εάν τα χθεσινά γεγονότα έκαναν τους επενδυτές να θυμηθούν την παραπάνω πραγματικότητα, τότε αυτό είναι πολύ καλό» σημειώνει σε άρθρο της η βρετανική εφημερίδα.

* Οι βρετανικές τράπεζες έχουν τα περισσότερα δάνεια στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (ΗΑΕ), σε σύγκριση με τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές τράπεζες, σύμφωνα με έκθεση της Royal Bank of Scotland.

Τα δάνεια που έχουν χορηγήσει οι ευρωπαϊκές τράπεζες στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα υπολογίζονται στα 87,3 δισ. δολάρια, εκ των οποίωντα 49,5 από βρετανικές τράπεζες.

** Νέα αύξηση σημείωσαν την Παρασκευή τα spreads των credit default swaps του Ντουμπάι.

Συγκεκριμένα,αυξήθηκαν κατά 134 στις 675 μονάδες βάσης, κάτι που σημαίνει ότι η ασφάλιση ομολόγων,ύψους 10 εκατ. δολαρίων, κοστίζει675.000 δολάρια ετησίως.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ