Εξετάζεται μεταβατικό καθεστώς για τον ΦΠΑ ακινήτων
Προβληματίζεται το οικονομικό επιτελείο για το μεταβατικό καθεστώς, που ζητεί η κτηματαγορά, για να εξαιρεθούν από τον ΦΠΑ και οι οικοδομές για τις οποίες θα υποβληθούν τα δικαιολογητικά, αλλά δεν θα προλάβουν να εκδοθούν οι άδειες έως 31-12-2005.
Προβληματίζεται το οικονομικό επιτελείο για το μεταβατικό καθεστώς, που ζητεί η κτηματαγορά, για να εξαιρεθούν από τον ΦΠΑ και οι οικοδομές για τις οποίες θα υποβληθούν τα δικαιολογητικά, αλλά δεν θα προλάβουν να εκδοθούν οι άδειες έως 31-12-2005.
Όπως αναφέρει η Ναυτεμπορική, το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών ολοκληρώνει το σχετικό νομοσχέδιο αλλά ακόμα παραμένουν ανοιχτές, σημαντικές λεπτομέρειες, με κυριότερη το αν θα υπάρξει το μεταβατικό καθεστώς.
Σύμφωνα με το προσχέδιο, ο ΦΠΑ θα βαρύνει τις μεταβιβάσεις οικοδομών, για τις οποίες οι άδειες οικοδομής, θα εκδοθούν από 1-1-2006 και μετά. Δηλαδή εξαιρούνται μόνο τα ακίνητα για τα οποία οι άδειες θα εκδοθούν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2005.
Παράγοντες της αγοράς ζητούν παράταση, της εφαρμογής του ΦΠΑ και να απαλλαχθούν από τον ΦΠΑ και οι οικοδομές, για τις οποίες θα υποβληθούν τα δικαιολογητικά, έως τις 31-12-2005, αλλά δεν θα προλάβει να εκδοθεί η άδεια, με ευθύνη των πολεοδομικών υπηρεσιών.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις κατασκευαστών εκκρεμούν στις πολεοδομίες περίπου 120.000 άδειες οικοδομής.
Αρμόδιοι παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών ανταπαντούν ότι:
– Η επιβολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές από την 1-1-2006 ήταν γνωστή από πολύ καιρό και άλλωστε πρόκειται για ένα φόρο που αναβάλλεται από το 1987. – Η παράταση που ζητούν παράγοντες της αγοράς, αξιολογείται από το υπουργείο, αλλά σημειώνουν ότι ενδεχομένως θα οδηγήσει σε καταστρατήγηση του μέτρου και θα δώσει την ευχέρεια σε επιτήδειους, για την έκδοση αδειών «μαϊμούδων». – Δεν αποκλείουν, να προβλεφθεί ένα μεταβατικό καθεστώς, αλλά καθορισμένο με αυστηρά κριτήρια και με σφιχτό χρονοδιάγραμμα έναρξης και ολοκλήρωσης των οικοδομικών εργασιών.
Επίσης σε ό,τι αφορά στις αντιπαροχές το νομοσχέδιο θα προβλέπει ότι το οικόπεδο που παραχωρείται με αντιπαροχή, δεν επιβαρύνεται με ΦΠΑ. Όμως, τα διαμερίσματα που θα μεταβιβαστούν από τον κατασκευαστή, προς τρίτους, ακόμα και προς τον οικοπεδούχο, θα επιβαρύνονται με ΦΠΑ 19%, τον οποίο θα καταβάλλει ο κατασκευαστής.
Όμως ο κατασκευαστής θα έχει τη δυνατότητα να ζητεί τιμολόγια, για το κόστος των εργασιών και των οικοδομικών υλικών, που χρησιμοποιούνται στην οικοδομή και να συμψηφίσει σχεδόν τον οφειλόμενο ΦΠΑ.
Η Γυναίκα της Ζάκυθος και άλλες αιώνιες μνήμες είναι ένα ποιητικό έργο που ο Σολωμός δεν τελείωσε ποτέ - όπως δεν τελείωσε ποτέ τα περισσότερα έργα του.
Σύνταξη
WIDGET ΡΟΗΣ ΕΙΔΗΣΕΩΝΗ ροή ειδήσεων του in.gr στο site σας
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Σάββατο 17.01.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/01/tamara-badran-H94-jtvjess-unsplash-1-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442